10月一线城市租金环比回升 购房者关注“租金回报率”

数据显示,10月一线城市平均租金为85.34元/平方米/月,环比上涨0.23%,同比下跌2.27%;二线城市平均租金为30.76元/平方米/月,环比下跌0.09%,同比下跌2.5%;三四线城市平均租金为24.83元/平方米/月,环比下跌0.12%,同比上涨0.69%。此外,根据报告,10月全国40个大中城市中,有24个城市租金均价环比上涨,较上月增加2个城市,...

深圳高租金回报率的房产”“深圳容易出租的房子”

放松限购套数:深户家庭2+1套,单身1+1套:深户家庭可在非松绑区购买2套,另外在松绑区再买一套;单身非松绑区1套+松绑区1非深户家庭最多1+1套:非深户在非松绑区购买1套房需1年社保,松绑区不限购,多孩家庭可多买一套取消限售:商品房住宅和公寓取消...

260万的房子租金回报率只有1%,还是租房划算!

按照这个租金,相当于只有1%的回报率,260万如果存银行,最少也有1.5的回报率,因为是贷款买的,所以还要交房贷,我每个月交的8000的房贷,租客付给我2650一个月,怎么感觉有点不对劲,我在供房贷给,租客却用最少的钱住着新房子。假如租客拿着260万的钱存银行,他每个月拿着存款的利息付完房租,还可以利息作为生活费...

租金回报率飙升,房东迎来狂欢!

假设小艺500万的价格买入上海一套房子,如果将这套房子租出去,每年能产生3%的租金回报率,也就是每年能产生15万的房租收益,5年后,小艺以591万卖出(500x1.034^5=591万,目前上海首套房商业贷款利率为3.4%,假设你所买的上海房子刚好跑到上海首套房商贷利率水准)。那在这5年间,我们持有该房产所产生的现金流分别:是...

买房收租,这6个城市租金回报率最高

不过，相比购买10年期国债所取得的收益，收租并不具备选择优势。具体到城市，超8成城市租金回报率上升，且城市能级越高，租金回报率越低。数据显示，上半年一线城市租金回报率为1.79%，同比回落约0.01%；二线城市租金回报率为1.92%，同比上升0.09%；三四线城市租金回报率为2.46%，同比上升0.12%。值得注意的...

租金回报率创新高VS存款利率“1%时代”,哪个更具性价比?

记者按照买一套50平方米的房子来计算,总房款为98.2万元,月租金收入为1664.5元,年租金收入为2.0万元,年化租金回报率为2.037%,出租5年的收入为10万元(www.e993.com)2024年11月23日。而如果将98万元存入国有大行,按5年定期来计算,最高年利率为1.80%,年利息收入为1.76万元,5年利息收入总计8.82万元。

价格回到9年前,年轻人抄底北京上海老破小,有人称租金回报率超3%

她向《棱镜》作者算了一笔账,如果简单改造一下,把两居改成三居分别出租,月租金大概能收回来8000元左右。即便是直接委托给中介公司整租,月租金也在6000元以上。按月租金6000元计算,该房屋年租金收入7.2万元,租金回报率达3.6%。王琦曾经是一个“存款特种兵”,她去年曾跨省前往四川,选择了某地市级银行五年定期的银行...

租金回报率会成为未来买房的重要参考吗?

因此,在供给增加,需求不变情况下,市场租金短期出现持续下跌趋势。但结合房价来看,虽然租金下跌,但房价下跌幅度更大,因此市场租金回报率有所增加。但长期来看,市场租金仍有上涨可能。首先,部分城市已有租金上调现象。深圳龙岗公布14个公租房项目,租金上涨66.7%。

2.03%!50城租金回报率创6年新高,跑赢当前五大行5年期存款利率

不过，相比购买10年期国债的收益，收租不具优势。城市能级越高，租金回报率越低分等级城市来看，一线城市租金回报率小幅下降，二线、三四线持续上升。2024上半年，一线城市租金回报率为1.79%，较2023年降低约0.01个百分点；二线城市为1.92%，上升0.09个百分点；三四线城市为2.46%，上升0.12个百分点。从租金...

7.29早看点|租金回报率创新高,租房收益跑赢银行存款利息

截至目前,“白名单”为125个项目提供授信247亿元,其中,前两批“白名单”贷款投放率69%,累计为79家民营房企项目提供授信126亿元,坚定落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的工作要求,切实解决民营房企融资难问题。3、2024上半年重点50城租金回报率创新高,租房收益跑赢银行存款利息...