住房公积金利率高过商贷,还有存在的意义吗?

目前,我国的住房公积金提取主要限于购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息、租房等等。即使是上述规定用途的提取,也有很多限制,包括额度限制、提取频率限制等等。如果上述条件都不能满足,那么住房公积金就只能沉淀在账户里,一直到退休才可以提取。很多人因为不满足提取条件,账面上有几十万元甚至更多资金无法使...

十年来最猛的一次降息,LPR大幅下调,房贷压力更小了!

2、四个降低:降低公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低卖旧买新换购住房的税费;3、两个增加:一是通过货币化安置的方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造;二是年底前将白名单规模的信贷规模增加至4万亿,将所有房地产合格的项目都纳入白名单。房地产“止跌回稳”信号已经发出,接...

北京5套房房奴的十年折腾路:从拼命买到拼命卖

一有钱就拿去买房了。”随着楼市的一路暴涨,张丽红坚信自己有钱就买房的投资策略没有错,最多的时候同时供着3套房,“我的公积金贷款,我老公的公积金贷款,还有一个商贷,我们还想再贷,银行不给贷了。”那时候他们一个月还贷款就要4万多元,生活依然很节省,因为想提前把贷款还完。

南京:公积金贷款年限由退休后5年延长至10年

乐居财经张林霞8月29日,据南京发布显示,据南京住房公积金管理中心,公积金贷款政策进一步放松,贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年;取消“使用公积金贷款购买二套房,对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。包括今后使用公积金贷款买房,在公积金的使用年限、首套房认定标准、贷款次数等方面都有所调整。

中国公积金十年变迁:贷款发放创新高、租房提取增长快

首先,偿还购房贷款本息仍是住房公积金提取最大的用途,占比超过一半。其次是用于租赁住房,在2023年,这一类别的占比已经接近四分之一。如果拉长时间线,我们能发现,有越来越多的人选择把公积金提出来交房租。这种方式,对于尚未购买住房的年轻人来说,直接“激活”了原本闲置的公积金账户。

公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了

3.购房时间在2024年7月9日(含)后的,接下来“商转公”时已付房款比例首套房的达到20%、二套房达到25%即可(www.e993.com)2024年11月8日。此外,现有住房有未结清公积金贷款的,包括有未结清组合贷款的,不能按此次调整后的政策申请提高公积金贷款。有未结清组合贷款的——不管公积金贷款部分有无结清,也不能办理“商转公”。

【#南京公积金贷款政策放松#,#南京公积金贷款年限延长至退休后10...

#南京公积金贷款政策放松#,#南京公积金贷款年限延长至退休后10年#据南京发布8月29日消息,南...2024-08-2916:55:17三湘都市报湖南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败三湘都市报3.0万粉丝精于此道,以此为生。00:411岁男童腹中...

福建又一城出台新政!买房享补贴!公积金贷款限额提高!

一、提高公积金贷款额度措施支持符合条件的购房者申请住房公积金贷款,提高住房公积金的最高贷款限额。住房公积金贷款最高限额提高5万元,在延夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款限额为55万元;夫妻一方正常缴存住房公积金的最高贷款限额为40万元。二、购房凭证抵扣措施...

武汉发布公积金贷款新政 买二手房公积金最长可贷30年

首先,取消了二套房认定中对于首套房面积的限制。在实际中,武汉很多家庭的首套房都是超过144平方米的,如果按照此前的政策,他们买第二套房时是无法申请公积金贷款的,这不太合理。此外,二手房公积金贷款最长时限延长十年,可以减轻购房者的还款压力,推动二手房更好地流通起来。

公积金贷款买房 如何认定是否为二套?

三、若借款人已经使用商业贷款购买一套住房且已结清,首次申请使用公积金贷款购房,怎么认定?答:该笔结清商业贷款的住房若依然在借款人及其家庭成员名下,认定为二套;若已转让,认定为首套。四、若借款人已经使用商业贷款购买一套住房且未结清,首次申请使用公积金贷款购房,怎么认定?