泰国新政,正在“拓宽”外籍人士的购房通道

以公司的名义拥有土地及别墅的产权，但是公司必须有51%以上的股份由泰国公民持有。第二种，与泰国人结婚。之后以伴侣的名义购买房产。如果只是以购房为目的，慎用。因为一旦与泰国人结婚，离婚后房产会归泰国人所有。公寓又不一样，外籍人士是可以在泰国自由购买公寓的。不过法律规定，在一个公寓项目中，外国人所占总...

定了!外国投资者可在老挝特区内购买房产,不可买土地!

目前,该政策终于落定,当地和国际个人和法人实体只能在特区内购买房产,不能购买土地。外国人可在特区内购房产1月15日,老挝投资管理办公室副主任在接受老挝媒体采访时表示,政府目前已制定相关政策,允许外国投资者在老挝经济特区内购买房产(仅限于在经济特区内的建筑),但无权购买土地。根据该政策,若为购买房产,投资...

老挝政策 | 外国人在老挝购买土地的法律评析

由于现阶段老挝土地价格相对低廉,外国人在老挝购买土地蔚然成风,因为不可直接落户,购买土地方式主要有两种,一是代持,一是外国人在老挝注册公司,老挝人以土地入股,将土地证落成公司名称,现将该两种方式法律风险做一简析。(一)委托老挝公民代持土地土地代持是指实际购地的外国人将土地登记在老挝籍人名下。根据土...

老挝最新规定:外国人将能合法获得土地、公寓所有权

发布老挝法律的政府网站《老挝官方公报》近日公布了最新版本的土地法，其中规定允许外国人拥有公寓。根据该法第132条，外国人将可以在老挝购买和拥有公寓。根据修订后的法律，外国人也可以根据与老挝公民和政府签订的土地租赁和特许协议拥有土地使用权。但是，土地所有权的期限分别为30年和50年。根据该法第117条和第120...

不用挂在老挝人名下,老挝最新规定:外国人将能合法获得土地、公寓...

发布老挝法律的政府网站《老挝官方公报》近日公布了最新版本的土地法,其中规定允许外国人拥有公寓。根据该法第132条,外国人将可以在老挝购买和拥有公寓。根据修订后的法律,外国人也可以根据与老挝公民和政府签订的土地租赁和特许协议拥有土地使用权。但是,土地所有权的期限分别为30年和50年。

超实用!外国投资者如何获得老挝土地使用权?

老挝法律虽然没有把建筑用地的使用权和工业用地的使用权区分为出让和划拨两种方式,在老挝是没有“土地划拨”一说的,但外国投资者的注册资金达到5万美元以上即可向政府申请购买土地使用权用于修建建筑物(www.e993.com)2024年11月7日。因此,“向政府购买土地使用权”是外国投资者取得土地权利的又一方式。而老挝政府把土地资源用于出资入股的现象也是...

老挝的土地投资政策

国家按照法律和规划统一管理全部土地,保证有目的和有成效地使用土地。但由于国家不能亲自行使占有、使用权能,所以老挝土地法规定了个人、家庭及组织,经济组织、武装部队、国家机关、社会及政治组织可以成为土地的用益权人。该法同时对本国人与外国人在土地使用形式上作了区分。本国个人、家庭及组织享有土地使用权和...

2名外国人获赠的柬埔寨国籍,居然这么值钱!

1、可以拥有柬埔寨土地永久产权柬埔寨宪法规定,必须拥有柬埔寨国籍才能完全拥有柬埔寨土地,作为外国人只能购买二层以上的房屋,不能购买土地以及二层以下的别墅、商铺等任何带有土地权的物业。在这种情况下,作为土地投资者,如果不入籍,那么只能与柬埔寨本国的开发生合作进行土地持有和开发,而且柬埔寨人必须占有51%以上的所...

老挝投资环境及资源

老挝土地属国家所有,个人拥有土地使用权。近年来,老政府把土地和山林转给个人使用和经营,到老挝开发农林项目或设厂办企业,必须弄清土地使用权的所有者是国家还是个人,如土地使用权属国家所有,审批给投资者租赁的权力统归投资委,如土地使用权属个人,可直接与之商谈。

【国际 · 丝路投资法】赴老挝投资与承包工程的风险|中国投资

房屋政策同土地政策一样,外国人不允许购买房屋,一般以租房为主。老挝鼓励外资投资农业。获得土地方式主要有两种,即向政府租赁土地、向当地百姓租赁土地,租赁年限以合同约定为准。建议赴老挝投资与承包工程的企业应当充分了解老挝的土地和房产政策,应在投资与承接项目前,聘请专业人员进行研究分析,保证合规和充分享用政策...