夫妻婚前一方父母宅基地上的房屋婚后翻建是否属于夫妻共同财产?
现李先生上诉主张A号院内北房五间系其婚前财产,房屋翻建均由其个人出资、个人借款,不属于共建房屋,且离婚协议中约定将一号院部分房产给王女士,系因王女士放弃A号院内房屋份额,应驳回王女士的诉讼请求。对此法院认为,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房子属于夫妻共同财产;应当认定父母的出资为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。房子落在一方名下房子属于夫妻公共财产;应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。结婚后一方父母全额出资房子落在出资方子女...
【普法课堂】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?
房屋系一方父母全额出资,登记在己方子女名下,根据《婚姻家庭编司法解释(一)》第二十九条第一款规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。房屋系一方父母全额出资,登记在双方或另一方子女名下,可以推定“父母有赠与双方的意思”,应该认定该房...
婚前男方父母以女方名义买了房,离婚后房子该归谁?
一种为一方父母全款为子女买房,如果登记在自己子女名下,一般视为对自己子女的个人赠与,该房屋应为子女的婚前个人财产。登记在子女及配偶双方名下或登记在对方名下,实务中有可能被推定为“父母有赠与双方的意思”,因此认定该房屋为夫妻共同共有。第二种为一方父母为子女买房支付首付款,婚后由夫妻双方共同还贷。如果...
津门普法 | 父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?
由于房屋价格较高,子女在结婚时往往无力负担,因此购买婚房的资金来源日趋复杂化,可能既包括了婚前一方父母或双方父母的出资,也包括了婚后夫妻双方的出资,即返还按揭贷款或公积金贷款等。在权属方面,婚房有的登记在夫妻双方的名下,有的则仅仅登记在一方的名下。由于购房时相关当事人关系融洽,因此对于房屋的权属并没有...
问法热线丨给孩子买房登记在离异父母名下,一方反悔约定还有效吗...
律师说法:父母给子女出资买房时的情况不同,离婚时房屋的处理方式也不相同(www.e993.com)2024年9月10日。通常如果婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。如果是婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻...
婚前花336万买房加了女友名字后双方分手 法院判女方协助将房屋...
小金虽将袁女士列为共同买受人,但涉案房屋首付款系由小金父母支付,购房贷款也由小金单独偿还,期待在婚姻缔结成功后让袁女士获得利益,具有彩礼性质。因双方未办理结婚登记,小金要求《商品房买卖合同》项下的权利由其享有的诉请合法有据。同时,法院还认为,案涉房屋虽未进行登记,但已完成全部结算,具备不动产登记条件...
夫妻离婚分财产时,一方以购买房屋款是父母出钱要求多分,合法吗
综上所述,如果夫妻婚后购买房屋是由其中一方父母出资的,在离婚分割财产时,是不能主张房屋全部归自己所有或者对方少分财产的,但是可以主张父母的出资是对儿女的借款,而这笔借款应当成为夫妻共同债务,在民法典以及新的司法解释出台之后,父母出资并不一定会被认定为赠与,也是可能会被认定为借贷关系,而且已经有法院有类似...
检护民生 | 福建石狮:“检察官,我女儿被拍卖的房子,保住了!”
“检察官,请你们一定要帮我们保住这套房子!”2022年2月,李父来到石狮市检察院12309检察服务中心提交证明材料,言辞恳切。在查找李某父母的同时,检察官同步向银行调取转账流水,向房产开发商调取房屋认购书、收款收据、交房通知等原件,房产开发商还出具了详细的购买情况说明,进一步补强了证据,证实该房产系李某婚前一次...
婚前父母出资购买的房产,离婚后前妻有权分割吗?
岑某提出分割房屋,我不同意,请问岑某的要求合法吗?麦鹰雄律师解答:该房屋是你结婚前你父母为你和岑某出资购置的房屋,该出资应当认定为对你个人的赠与,因此该房屋属于你个人婚前财产,岑某的要求不合法。本文由南国早报原创出品,未经许可,任何渠道、平台请勿转载。违者必究。本文来源:南国早报...