浙江男子在银行内放声大哭:买房贷款208万,还的基本全是利息!
也导致了他没有了解清楚当时的贷款到底是怎么计算本金和利息的,这也是为什么之后两方各执己见。想到这里他坚持表示这是银行设计的一场合同骗局,就欺负像他这样不了解内幕的普通人,而对于他的指控,当时银行的工作人员也立即给了回应。他们表示这件事情他们并不知情,而这贷款合同也是他亲自签订的,并没有存在任何的...
房贷利率又降了,高位买房的人还好吗
比起很多更早“上车”的高位买房者,虫小虫的贷款利率已经显得不那么高。(图/受访者提供)刚毕业的时候,虫小虫对未来很有信心,房子带给他安全感,他也觉得房价可能在未来还会有上涨空间。结果,房价下跌的速度比他想象中更快,两年之内下降了60多万元,到了今年,同小区房子的成交价甚至每月都在下跌。当记者问...
惠及1.5亿买房人!3000字解读新政,楼市要起飞吗?
所有买房人最关心的,必然是存量房贷利率的下调,这次新政力度很大:1.存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近;2.预计平均降幅大约在0.5个百分点左右;存量房贷利率近年多轮下调,平均降幅达75BP,但与此同时,增量房贷利率在过去一年也大幅下调,这意味着:过去几年里,增量和存量房贷利差一直在拉大这个差距大到什么...
国家要“下狠手”了?刺激买房成效不佳,央行又提了个“新打算”
一、其实主要原因第一就是购房者的收入不足,年轻人的收入低,而且就业创业的不确定性太大,再加上市场变化的节奏太快,导致很多年轻人跟不上趟。于是不管是买车,买房都是三思而后行,甚至赔钱,即便车还能接受掉价,可房子一旦掉价许多家庭心里都接受不了。所以年轻人手里有钱,先想着是买房,而不是买车,毕竟属性和...
高位贷款买房的人,困在利息差里
高至一个点以上的利差,在二者之间撕出了一条巨大的沟壑:有“高位站岗”者算了这样一笔账,同个城市,同样的贷款期限,同样是100万的贷款,利息总额能够差出23万,足够买下一辆中档轿车。贷款金额越多,利息差额也就越大。有关利率差的现实像一扇门,一旦开启,就难以再被关上。
经济日报:“零首付”购房不等于“零代价”
比如,在买房过程中用虚增房价的形式买房,不但加大了银行贷款额度,而且还需支付高额利息、手续费等,这样算下来,综合支出并非中介机构所声称的那样划算;其二,利用伪造材料套取的经营贷违规违法(www.e993.com)2024年10月21日。银行对经营贷用途有着明确的规定,特别是要求不得违规用于买房等,违规使用将面临银行提前收回贷款的风险。借款人资金链一旦断裂...
高位贷款的买房人,每天都在盼着存量房贷利率下降
存量房贷利率大幅高于新增房贷利率,可能会引发提前还贷潮。2019年至2023年间贷款买房的人,心理越来越不平衡,期间贷款买房普遍要接受一个条件:贷款利率上浮,尤其是北京,直接上浮55BP,“517新政”之后,购房贷款利率不再设置统一下限,首套房贷利率全国大范围内出现下浮,大批城市对二套房贷款利率也实行下浮政策,与存量买房...
5000亿!个人房贷历史首降,老百姓为什么不愿贷款买房了?
但从实际购房新增加贷款看,大部分银行投入房贷的数据并没有减少。那么房贷数据减少的主要原因就来自存量贷款的提前还款了!随着经济的发展和人们收入水平的提高,一些购房者有了足够的资金来提前偿还房贷。此外,一些人也可能因为对未来的经济预期不确定,选择提前还款以减轻未来的财务压力。这种行为虽然有助于降低购房者的...
买房贷款选择多少年最为划算?
一、贷款年限与月供的关系贷款年限越长,每月还款额越低,但总利息支出越高。相反,贷款年限越短,每月还款额越高,但总利息支出越低。例如,假设贷款金额为100万元,利率为4.9%,等额本息还款方式下,不同年限的月供和总利息如下表所示:二、考虑个人经济状况...
买房贷款的最佳年限是多少?
从上表可以看出,贷款年限越短,月供金额越高,但总利息支出越低;相反,贷款年限越长,月供金额越低,但总利息支出越高。因此,选择贷款年限时,需要平衡月供压力和总利息支出之间的关系。对于经济条件较好,希望减少总利息支出的购房者来说,选择较短的贷款年限(如5年或10年)是一个不错的选择。这样可以较快地还清贷款...