房产| 香港中半山全是豪宅,看完房价我酸了...

21BorrettRoad第1期很多4房及5房单位价格正待定,所长翻阅之前的销售资料,平均成交价在1.5~2.7亿港元之间,平均呎价介乎8~13万港元,贵绝亚洲分层,打工人的年薪可能仅买到一呎。所长总结中半山的房价十分坚挺,尽管香港豪宅价格在近两年下跌了10%-20%,但这里的房价还是很稳定的。中半山的房子,位于香港最好的...

香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加7800公顷,而近十年来,这个数字却锐减至仅1100公顷。客观说,香港政府解决住房问题曾有成功做法。政府开发大量公共屋邨(公屋),供低收入家庭申请,廉价出租。还有...

我978万卖掉香港26平单间,240万来中山买160平四房,后悔来晚了

因为,香港有60%的人,没有属于自己的房子。原因,当然是因为香港的房子太贵了。香港房子总体看起来,比大陆的几个一线城市也要贵上不少,可是,若要买刚需自住房,压力可能比内地的一线城市小一些。我没有开玩笑!比如:沙田、屯门、元朗这些地方。因为这些地方,有很多10万以下的单价,六七万一平方的也大把。这就和...

香港房价为什么那么贵

政策因素与市场机制:香港的房地产市场受到一系列政策和市场机制的影响。例如,政府对土地供应的控制较为严格,土地拍卖制度使得开发商在竞拍中不惜高价拿地。此外,香港的低税率和自由市场经济体制,使得房地产市场更容易受到投机行为的影响,进一步加剧了房价的上涨。建筑成本与维护费用:香港的建筑成本和维护费用也相对较高。

“即看即买”,香港人北上抢房

蜗居的原因并不复杂,房价太贵罢了。据朱迪介绍,在香港稍微繁华一些的地段,500万都只能买一个“上车盘”——推开大门就是马桶,厕所在门边,床摆到窗台上。很多人甚至连“上车盘”都做不到,只能蜷缩在“割房”“笼屋”“棺材房”“子弹房”里生活。

内地买房客,炒爆香港楼市:新盘四小时卖光,有人连夜买机票,有大...

而以投资为目的的买房，通常有几个显著特点：第一是行动快，第二是小成本大量购买，第三是成交迅速(www.e993.com)2024年11月18日。一名在香港干了十年的房地产中介透露，当天工作日，他们同事的看房量暴涨了六倍，还有人一口气买下了12套新房，尤其是周末，已经有5组客户订了来香港的机票看房。在香港已经买了三套房子的刘竟，对于香港楼市也有...

全球最贵房价扛不住了?香港楼市持续疲软

对于接下来两个月以及明年的香港楼市走势，目前市场和机构给出的预期都不高。高力估计2023年余下两个月的价格会继续下调，最终全年楼价录得4%至5%的跌幅，明年楼价下调趋势或持续，预计2024年中小型私人住宅楼价有机会下跌10%。汇丰环球研究报告显示，香港的楼市融资成本上升而需求持续疲软，近期部分楼市政策放松，虽然...

普通人别买香港了,那不是你的游戏

有人会告诉你,香港房价便宜了两三成,没有人会告诉你,现在香港房贷利率比以前贵了不少,受丑国加息影响,香港目前房贷利率在四个点左右,和大陆水平没差太多。当然,利率是浮动的,随着丑国今年下半年进入降息周期,这个利息可能下降,回归到2-3%的水平。3.贷款比例低,杠杆低...

有人买了12套?揭秘香港楼市近期为何火爆

很多新盘之所以迅速售罄,还是市场气氛烘托到位,长期积累的购买力被一下释放。购房者中,主要是以香港永久居民为主,有新香港人以及经人才计划到港的,不少是从租到买,投资者的比例只是出现上升趋势,但不是主要群体。问题来了,长期积累的购买力释放完,才是市场正常的情况,香港楼市能否持续火下去?这是一个很不确定...

香港购房人,集体北上“抢”房子

并且香港人买房的限制已基本都解除了,可以享受内地居民同等的待遇,甚至他发现,已经在香港买房的自己,回内地买房仍可以享受首套房的首付比例和利率。刺激政策的不断出台,让家豪笃定内地楼市还有潜力,上个月他豪掷300多万,用自己和妻子的内地首套房资格,在中山贷款买了2套120平的房子,准备以后卖给移居内地的人。