《房产法律热点:母亲拆迁安置房屋赠子女,撤销起诉的背后隐情》

法院认定的上述事实,有商品房买卖合同、房屋拆迁评估报告、公共维修基金专用收据、房屋所有权证、北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议及双方当事人陈述等证据在案佐证。四、法院认为本案争议焦点在于冯某杰在购房合同上增加自己的名字是否经过陈某洁的同意。结合本案查明的事实,在签订房屋买卖合同时,陈某洁就在现场,其并...

买二手房是否需要交维修基金?

总之,购买二手房时是否需要交纳维修基金,需要根据具体情况和当地政策来确定。购房者应充分了解相关信息,做出合理的财务规划,确保购房过程的顺利进行和未来居住的安心。看全文

购买二手房是否需要交纳维修基金?

1.原业主是否已缴纳维修基金:如果原业主在购买房屋时已经按照规定缴纳了维修基金,那么新业主在购买二手房时,通常不需要再次缴纳。但是,购房者应当向原业主或物业公司确认维修基金的缴纳情况,并确保维修基金账户的余额充足。2.维修基金的转移:在二手房交易过程中,维修基金应当随房屋一并转移给新业主。购房者在办理...

真老了!上海老破小,真的玩完了!?|存量房|买房|卖房|住建部|养老金...

副部长董建国,明确说了:个人账户已经通过住宅专项维修基金建立了。所以,并不需要额外多交钱。但是让网友们最担心的问题是:房屋养老金是不是会和个人养老金一样地操作?年轻房子交钱,老房子用钱。如果是,谁还愿意去交维修基金呢?谁都知道,现在的居民养老金,是全国范围统筹的。年轻人交的社保,都发给了现在...

二手房交易时,记得查询维修基金是否需要补足!有人因此陷入纠纷

记者了解到,“上海物业”微信公众号上线了“二手房补足维修资金”,线上即可交款。具体流程为,登录“上海物业”微信公众号,点开“我的房屋”进行手机号绑定,继而再绑定房屋和产证信息,点击“二手房补足维修资金”,选择“足额及交款”选项,当“需补足维修资金金额”显示为0时,则表示维修资金足额无需补交,大于0时,...

浦口拆迁安置房要交维修基金吗?缴纳标准是什么?

浦口拆迁安置房要交维修基金吗?1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋(www.e993.com)2024年11月28日。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。

购买厂房需要交房屋维修基金吗?如何交房屋维修基金

购买厂房需要拿房屋检修基金吗1、依照建设部和国家财政部协同公布的《住房同用位置同用设备设备维护基金管理条例》要求,公共性房屋维修基金是由全体人员小区业主缴纳的,属全体人员小区业主一同。一般状况下由房地产业主管部门来托管,业委会创立以后,房屋维修基金便会调拨到业主委员会,由业主委员会履行管理方法支配权。

清远出台物业专项维修基金新政 电梯房70元/平方米 未售房屋和地下...

据《办法》,清远市首期物业专项维修资金的具体交存标准是有电梯房屋每平方米70元,无电梯房屋每平方米50元。清远市住建局作政策解读时表示,当地现有法规已不能满足清远市的发展需要。清远当地物业,尤其是老旧小区在面临共用部位、共用设施设备维修时,缺乏明确的使用指引,导致大量物业专项维修资金沉淀,不能发挥有效用途...

厦门房屋维修基金中需要交多少?

除了房屋在合理使用年限内有灭失的可能,否则,一般的维修基金是不可以退还的。住宅专项维修基金,俗称房子的“养老钱”。我国《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修基金专款专用,闲置时可以购买国债,但不可挪作他用。实际上,业主缴纳的专项维修基金,大部分都闲置在职能部门的帐上睡大觉,变成了沉睡资金,甚至有的部门...

“镇江12345”发布住宅专项维修基金问题汇总

阁楼是否需要缴纳房屋维修基金?按照《住宅专项维修资金管理办法》第165号令第七条,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积缴存住宅专项维修资金,建筑面积包括阁楼和地下车库面积。存在消防安全隐患时可以强制使用专项维修资金吗?《江苏省消防法》第十九条规定:...