为什么回迁房没人愿意买?拆迁户:有3个缺点无法忍受

总之回迁房不仅升值潜力更小,很多人权衡利弊以后,更是觉得,入住回迁房以后的生活便利性太差,甚至买入这种住宅,还可能引来一系列的法律问题。02、除了回迁房,还要记住这“3不买”除了回迁房以外,还有三种房子,再便宜也不要碰:①商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,产权到期后就需要面临续期费...

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“致命”

1、如果回迁房是用作住宅的话,那么产权年限是70年;2、如果回迁房是用作综合用地使用的话,那么产权年限是50年;3、如果回迁房是用作商业经营的话,那么产权年限是40年。另外,回迁房看似在价格、公摊方面有很大优惠,但真要深究,你会发现这些表面上的优惠,里面充满了“坑”。.02回迁房会有哪些风险?1.回...

为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受

一位吐槽的网友形容:"住在回迁房，跟住在'荒岛'上没啥区别，买个菜都要坐半小时公交车，更别提上学看病了。"种种问题叠加，导致回迁房市场日渐冷清。不少拆迁户宁愿折价转手，也不愿意自己去住。一位房产中介透露，回迁房的转手价通常比市场价低20%-30%，即便如此，还是很难找到买家。他无奈地说:"谁也不想...

从坐迈巴赫到开网约车,一个开发商的阶层滑落

他买了三个独栋别墅,11套200平米以上的房子,分布在不同城市。对彼时的张永利来说,钱只是个数字,是个抽象的概念。他喝着每克100多元的岩茶和茅台年份酒,宴请着一拨又一拨的领导。与此同时,他也惦记着扩大生意门类,挣更多的钱。而彼时可以用“疯狂”二字形容的房地产,成了他的首选。还债开矿时的好运气似乎...

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点无法忍受

除了回迁房,还有三种类型的房子,不建议购买!否则后悔莫及!2.不买交易过户超过两次的房子房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之,总得有个猫腻。要是买了这样的房子,你可能就得承担这些隐藏的问题。别忘了,每次过户都意味着要交一大笔税费和手续费,这些...

每平米低至400元、一套房2万元!逃离大城市,年轻人涌入阜新

网络上走热的低价房,主要集中在回迁房小区,市区内如惠南小区、文兴苑、南驿小区、平安西部、供电段;近郊如米家小区、城南小区、高德东山,远郊如益福园小区,2万至3万元便能买到一套55平左右的房子(www.e993.com)2024年11月7日。如果仔细寻觅,甚至能找到低至1万元的房源。惠南小区内一位中介称,顶层最便宜的房子1.8万元,面积45平左右,每平米仅...

詹某某涉诈骗案开庭:涉诈金额13.9亿 庭审中其称行贿是“被诈骗”

虽然回迁房不可以买卖,但是我们原来就是回迁户,我们小区就有购买回迁房的,价格比正常价格低出不少,所以觉得这事没什么问题,而且销售和我们说他们自己也买了这里的房子。”杨先生这样说。经过多次去售楼处和小区参观考察,杨先生卖掉原有住房,花费590余万元全款购买了一套118平方米的房子。杨先生称,当时中介和他们...

买回迁房,先把房子的各种关系和细枝末节的事弄明白,再考虑下单

或者业主本人去世了,人家继承人不配合了,想执行都不知道找谁去。6.总之吧,买回迁房就是或许麻烦事儿多,无法预防,写了协议也没用,到了法院也是和稀泥。本身就不受法律保护的行为,法院就算同情你都没依据判决。而且你这大概率要买的是常营的民族家园吧?和民族兄弟打交道,别想占人家便宜。仅供参考。买房...

请注意!这种房子,强买灰飞烟灭!

2019年，有购房者以2.7万/㎡的价格买下龙岗区新屯回迁房的指标，结果房子到现在都没有动工，收款的公司也没了声息。今年8月，有一位网友爆料，他在购买深圳南山大冲的新城花园回迁房过程中，被骗走30万定金，收款人至今杳无音信。十几年间，回迁房骗局之所以可以屡屡得手，一方面是人性逐利的弱点所致，另一方面...

买指标做“拆一代”,城市更新受困回迁房地下交易

回迁房,是指旧房拆迁后赔给拆迁户的房子。一些买家会从持有待拆物业的业主手中购买一定面积,相当于购买回迁指标,并代替原业主与开发商签订拆赔合同,等待拆迁时获赔相应面积的商品房。2021年行情上行的时候,张建军花了两百多万元,在深圳龙岗区石灰围村买下一个95平方米的回迁房指标,期待能获赔同等面积的回迁房,用...