再次买房,要首选“5个黄金楼层”,都是花几百万买来的教训

5、高层住宅的中低层(非绝对低层)定义:在高层住宅中(如30层以上),中低楼层通常指的是10层以下的楼层。但需要注意的是,这里的“中低层”并非绝对意义上的低层,而是相对于高层而言的一个适中范围。优势:这些楼层不仅物业费相对较低(因为不需要过多的电梯使用费用),而且不依赖电梯,避免了高层可能出现的各种问...

买房首选这6个“黄金楼层”,售楼员:越住越值钱,买到就是赚到

所以，一般来说，无电梯房的3-4层是最受欢迎的，也是舒适度最高的楼层，当然，价位也贵一些。如果是高楼层住宅，那么就选择4~6层，俗称“长寿层”，这个楼层不依赖电梯，爬楼梯也比较轻松，而且采光和通风也好，安全性又高，在突发火灾等紧急情况下，逃生非常容易。相比高楼层住宅，价格也更实惠。02.10~20层，...

心塞!买房不知如何选楼层?1 - 33 层优劣势全解析

总层数较少(如10层以下):建议选择中间楼层或稍高一些的楼层,以兼顾采光、视野和安全性。总层数较多(如30层以上):根据个人需求和偏好选择。如果追求视野和采光,可以选择中高楼层;如果考虑出行方便和价格因素,可以选择中低楼层。同时要注意避开可能存在空气质量问题的楼层(如“扬灰层”说法)。总之,选择楼层是一个需...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

二、房产中介:真正不建议选的是这3个楼层1、小区内靠近底商的楼层比如临近餐饮商户的一层,这一类楼层就会有很多弊端。因为距离餐馆太近,所以一天到晚都会沉浸在餐馆的油烟味当中(饭菜味)。网友@孤勇者:虽然有时候闻着饭菜味很香,但是时间久了都想吐,那种感受你能懂吗?关窗户都解决不了的问题!尤其是早晨,...

2楼、4楼、14楼、18楼?到底哪些楼层不能买,老一辈的人给了答案

然而,这并不意味着14楼就没有可取之处。对于那些既希望享受一定高度带来的安静环境,又不愿承受过高楼层带来的不便的人来说,14楼或许是一个折中的选择。04|24楼,作为高层、顶层的利与弊作为顶层,24楼在拥有宽阔视野、充足采光等优势的同时,也面临着一些挑战。温度问题首当其冲,顶层在夏季容易受热浪侵袭,冬季则...

买小高层住宅的利弊有哪些?

4.电梯依赖:对于电梯的依赖可能会在电梯维修或故障时带来不便(www.e993.com)2024年11月15日。综上所述,购买小高层住宅需要综合考虑个人的经济能力、生活需求和对居住环境的偏好。每种住宅类型都有其独特的优势和潜在的不足,购房者应根据自己的实际情况做出明智的选择。

买高层房子3楼怎么样?3楼居住有哪些优缺点?

3楼靠近地面,可能会受到来自街道的噪音影响。如果住宅位于繁忙的街道旁,车辆和行人的噪音可能会对居住环境造成干扰。因此,在选择3楼时,了解周边环境,尤其是噪音水平,是非常必要的。缺点二:视野和隐私性与高层相比,3楼的视野通常较为有限,可能无法享受到开阔的城市景观。同时,由于楼层较低,隐私性也可能受到影响,...

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

01、不建议买的楼层①不买二楼二楼是返水层,也叫喷粪层,内行人就知道,二楼再便宜都不要买。有位网友跟男朋友去看房,看中了一套二楼的房子,楼间距很大,通风采光都不错,户型板正,得房率高,价格还巨便宜,看着特别喜欢。可回家跟他做建筑的老爸一说,说绝对不能买,最便宜也不能买,说如果她买二楼的话...

售楼小姐透露:一栋楼这4个楼层最“难卖”,可惜很多人还是买了

当然，我们也不能忽视顶楼住宅在极端条件下的安全隐患。由于楼层较高，一旦发生火灾或地震等灾害，电梯可能无法使用，顶楼的居民逃生将变得异常困难。因为大部分城市的消防云梯可以覆盖到16层左右的高度，所以对于33层的顶楼来说，仍需依赖自己走消防通道逃生。2、一楼和二楼高层住宅的楼层设计，其影响不仅限于一楼，...

有一种痛苦叫买了“凤凰层”,不好住也卖不掉,彻底沦为不动产!

都说高层住宅中间楼层最贵,其实最贵的是“凤凰层”,并且由于商家过度营销,很多时候都要加价才能买到。所以,若追求性价比的话,“凤凰层”显然不是刚需家庭最好的选择。2、太依赖电梯高层住宅都特别依赖电梯,如果你是一个上班族,或者家里有上学的孩子,早上电梯高峰期时都得提前出门。否则,一旦错过这趟电梯,又...