专家:这3个楼层更不能碰“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?

1、二楼。二楼的问题首先与一楼相似，其次，如果小区绿化丰富，可能会阻挡二楼的采光和通风。二楼最大的问题是排水，承担了上面楼层的排水压力，一旦堵塞，可能导致管道破裂，处理起来非常困难。虽然可以安装止回阀，但不能根本解决问题。2、带底商的楼层许多小区规划了底层商业设施。如果底商包括餐饮店，则火灾风险增...

这4个楼层不能碰,不好住不好卖,选房子“最好精明点”

近期房地产市场数据显示，高层住宅中的"黄金楼层"（一般在6-12层之间）最受购房者欢迎，市场溢价率能达到5%-10%。而顶层、底层和门面房的市场表现则相对低迷，成交周期普遍较长，且议价空间较大。特别是在二手房市场，这些特殊楼层的房源往往需要降价15%-20%才能顺利成交。买房选择楼层，看似是个简单的事情，实则暗...

买房为什么说这几层是黄金楼层?售楼小姐说出4大理由,很有道理

上面说的都是高楼层的害处,而如果是在1-2层的话也并不合适,因为采光会受到影响,而且会有明显的潮湿感!大家买房的时候相信都听过“金三银四”的说法,固然这不绝对,但也是有他的道理的。目前在二手房市场上处于黄金楼层的房价也要比其他楼层的高5-10%,而且更加好出手!所以你是准备投资的话选3-5层也是很有...

4楼、14楼、18楼不能买?错!真正不能买的是这3个楼层

正因如此,有些人一般都不愿买4楼。这种心态可以理解,但真实情况真是如此吗?大家都想多了,虽说4和那个不好的字谐音,但是这明显有些牵强。要说起来,4楼甚至比一些楼层更好,比如它不是在很高的楼层。这样的话,大家出门或是回家都是比较方便的。可以省不少力气,少花点时间,总比还要多爬几层楼更好一些。

买房不能买哪几层,选楼层讲究什么?

避免购买的楼层1.底层:底层通常面临隐私性差、噪音大、安全性较低等问题。此外,底层可能更容易受到潮湿和虫害的影响。2.顶层:顶层虽然视野开阔,但夏季可能过热,冬季则较冷,且存在漏水的风险。顶层在紧急情况下逃生也相对困难。3.设备层:设备层通常指放置电梯机房、水箱等设备的那一层,可能会有噪音和振动问题。

致购房者:宁可买底层与最高层,你都别碰这5个楼层,太垃圾了!

通常,由于一楼与顶楼存在众多问题,购房者在决策时往往会首先将这两个楼层排除在外(www.e993.com)2024年11月15日。然而,需要警惕的是,除了这两个楼层外,还有一些其他楼层同样存在不容忽视的弊端,甚至其居住条件可能更为糟糕。在此,小编要说的是,宁可买底层与最高层,你都别碰以下这5个楼层,太垃圾了!

4楼、8楼、18楼都不能买?很多人都弄错了,真不能买的而是这4层

买房的时候,要讲究的东西真不少,有许多人坚信4楼、8楼、18楼不能买,因为这些楼层对应的谐音不吉利,其实我认为谐音问题真的不重要,买房选楼层最重要的还是采光、防潮、噪音等因素。这些因素不仅会影响你的居住质量,同时未来有需要转手的时候也非常重要,相反现在真的没有多少人在意谐音问题,要注意的是,买房最好不...

高楼林立选几层好?买房绝不能选的几个楼层

能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价,一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。3.千万不要买顶层如果这栋高层有(顶加阁)的话可以考虑顶层,心情好的时候可以去...

房产中介说出大实话:4楼、14楼不能买?真正不能买的是这3个楼层

一、4楼、14楼能买吗?房产中介:不要觉得有“数字4”就不选,4楼和14楼都是好楼层!很多人其实都忌讳碰到数字“4”,所以在选楼层的时候,往往都会直接避开。其实,真正住进新家之后就会发现,不管是4楼,还是14楼、24楼,楼层的位置都绝佳。①比如住在“4楼”,...

4楼的房子不能随便买?为啥说4楼是特殊楼层,一般人不能住?

因为4楼的楼层比较低,再加上存在的缺点,注定了它的售价不会太高。如果想要买4楼的房子,价格是一个很重要的考虑因素。一般来说,只有预算比较有限的人,才会考虑。购买4楼,是一个比较经济实惠的选择,如果购房者的预算比较高,完全可以选择更高、寓意更好的楼层,借此获得更好的采光、通风、视野,提高生活舒适度。