高层住宅如何选择楼层?建筑学家:这3层才是真正的“黄金楼层”

通常在比较高的高层住宅中,8层左右属于低楼层的房子,而8层左右的房子也属于“黄金楼层”。中高楼层的房子虽然居住体验很高,但是也有一个很大的缺点,就是出行太过依赖电梯,任何人都无法保证电梯永远不会出故障,当电梯出现故障的时候,或者因为一些灾难而无法使用电梯的时候,中高楼层的出行问题就会凸显出来。而8层左...

31死83伤!2起高层建筑火灾典型事故

业态多高层建筑内各类场所多,业态复杂,这些场所往往存在消防责任不清,安全管理缺位等问题,导致“各管一片、互不联通”,容易贻误报警救援的最佳时机。蔓延快高层建筑火灾荷载大,各类管道竖井多,从火灾调查的实际情况看,往往3分钟左右,烟气就能充满整个空间。疏散慢高层建筑层数多、人员多,垂直距离长,人员疏散耗时...

宁可住低层,也不住高层?过来人指出高层住宅的4个问题,很实用

20年前,许多人住在7层以下的低层住宅里,但随着建筑技术的发展,房产市场上存在着各种各样的建筑类型,18层的高层、32层的高层、甚至48层的超高层住宅都存在,高层住宅对于购房者来说是很普遍的,买房人也有了更多的选择。在大多数人的认知里,高层住宅有着低层住宅不可比拟的优势。其一,高层住宅风景更好,站得越高...

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

严格限制新建250米以上建筑;城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑,其中城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑,城区常住人口100万—300万城市严格限制新建150米以上建筑。

@高层写字楼上班的您,这些“消防安全注意事项”绝不能马虎!

室内公共场所禁止吸烟,严禁存放易燃易爆品。不在门厅、楼道、管道井、电缆井等处堆放杂物,自觉维护疏散通道、消防车通道、安全出口畅通。严禁占用避难层。电动车应当停放在安全地点,严禁在建筑内的走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。严禁电动车及其电池上楼、入室。在充电时应在集中充电处...

浙江多幢高层建筑地震中“摇了”,会对楼体造成破坏吗?专家解答

高层建筑出现晃动，对结构影响不大(www.e993.com)2024年11月15日。只要是符合国家标准修建的高层建筑，都具有相应的抗震能力，即使地震中与明显晃动，也不会对楼体造成破坏。事实上，各抗震设防类别的高层建筑结构，其抗震措设计要满足以下要求：结构体系有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径；具有多道抗震防线；具有合理的刚度和强度分布，避免...

高层住宅设备层在几楼呢?

通过上述内容,我们可以看出,高层住宅设备层的位置并不是固定的,而是根据建筑的具体情况和设计要求来确定的。购房者在选择高层住宅时,可以向开发商或物业公司咨询具体的设备层位置,以便更好地了解所购房产的结构和功能布局。总之,了解高层住宅设备层的位置对于购房者来说是非常重要的。它不仅关系到居住的舒适度和安全...

32高层二次加压泵在几楼?

在实际操作中,建筑设计师和工程师会根据这些因素综合考虑,选择最合适的位置安装二次加压泵。例如,对于32层的高层建筑,泵可能会设置在16层左右,这样既可以保证上下楼层的水压需求,又能有效控制噪音问题。此外,二次加压泵的维护和管理也是不可忽视的一环。通常,物业管理部门会定期检查泵的运行状态,确保其正常工作,避...

江苏出台高层建筑规划建设管控意见!最严摩天大楼限高令来了?

近日,江苏省住建厅会同省自然资源厅、省消防救援总队起草的《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》(以下简称《意见稿》)提出,将加强高层建筑高度管控,从严控制新建超高层建筑,要求城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。同时,除临江、临湖、临海及城市规划特殊区域外,新建改善型住...

专家呼吁别再继续建高楼了,高层建筑出的问题,短时间内无法解决

而由于剪力墙的主体作用较强,不能私自改良,进而不利于后期楼主买卖二手房时的建筑面积核算。3、维护难度高且费用高。目前我国高层楼房建设的主体结构,一般采用钢混类型。首先在建筑材料方面由于钢混的材质特点,一般寿命只有50年。大家可以试想一下,一个7层的楼房和一个30层的楼房,在建筑材料使用寿命到期时的维...