再便宜也不买!上虞这5种房子,入手后很难卖掉!
3、建议购买前要摸清房子底细,会不会是欠债老赖的房子,是否存在其他租约未理清、学位被占用等情况。切勿因为价格较低而冲昏头脑,稍不留神可能会招惹烦恼。超大型社区的房子第五种是超大型社区的房子。人口巨多,物业管理和维护难度很大,正所谓“众口难调”,难免纠纷不断。各种各样的管理问题,邻里间的生活琐...
“房票”有没有人要,要看“房源超市”中的房子好不好
作为特殊的货币化安置方式,房票能不能为拆迁户接受,成为房地产库存去化的好工具,要看“房源超市”中的房子好不好。给钱的方式确实最直接最方便,特别是在房地产行业高歌猛进的时期,“拆迁户”常常等同于“富二代”。给房子也不错,毕竟经过拆迁后,既住上了市区中心地带又大又现代化的新房,又能留在祖祖辈辈生活...
上海的拆迁去库存,正式开始
能够在规定时间、规定区域、规定项目内,购买新建商品住房时抵扣相应的金额。但是房票不允许转让、赠与、抵押、质押、套现。2、能买哪里的房子?金山区的房票只能购买金山区内,官方建立的新建商品住房“楼盘信息库”(房源超市)中房子。这些房子都是现房或者6个月内可以交付的商品房。3、使用期限拿到房票后12个月内...
房子也能“买1送1”了,这你受得了吗?
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示:基于这样的大背景,开发商营销力度开始加大,“买一套赠一套”能够短期内聚集流量和访客量,也能转换为一部分购买量。”龙龙稍微帮大家翻译一下这句话:房子不好卖,库存去不动,而现在送其它的东西——比如买房送车位,送家具家电、送装修,送物业费、团购优...
一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂
虽然配售型保障房不能流入市场,但在逻辑上,它在客观上可能虹吸一部分刚需住房需求。由于这类保障房按照商品房标准筹建,交通、商业等配套也相对齐全,在低价格的吸引下,必定有一部分原本面向商品房市场的刚需群体,转向配售型保障房。因此,尤其是在当前住房库存压力大、流通不畅的情况下,配售型保障房更带有竞争的意味...
一大批城市,很快将无房可买?
看来,强行压低供应量,真的有去库存的效果(www.e993.com)2024年9月8日。但是!当我详细盘过一轮数据之后发现,效果暂时来说还仅限于一部分城市。毕竟,不是所有城市都能炒热土拍、不是所有城市都能缩短去化周期。要想真正实现去库存,归根结底还是要看需求。如果这个城市的房子需求不足,本地人不想买、外地人不敢碰,怎么调整供需都没用...
去库存2.0周期来了,楼市有救了?
而且大家不是不买,而是买的没有房地产商建的快,所以停止供地和涨价,让人多买两套是有用的,但2024年的矛盾点在于楼市的新建房库存早就回落到了三年前,从新的供应量跟成交量对比来看也是供小于求的,所以现在的情况,更像是地方说土地我不供应了,房企说我早不建了,大众说我早不买了,两边同时回落市场才...
楼市下半场,这3个信号会非常关键!|房价|新房|存量房|二手房市场|...
又或者配合地方收储去库存的动作,回购部分法拍房转成保障房,并且在收购的时候要记得保价,不能把人压得太死,在老百姓能够承受的范围内去回购。当然,这是专家的呼吁,这个政策还没有落地。但我认为不排除真的会执行,毕竟对于银行来说,他们的目的从来不是要你的房子,而是要大家的房贷而已。
房地产的终局,毫无悬念了
当前救市,不是靠单一的某个政策就能拉起来的,以上任何一个,都不是短期的政策,而是长期的布局。收储第一步是收,目的是减少市场库存,但这些房子不是立马就能上市供应的,那就会有一段时间出现,供应减少的局面。别忘了,在这个过程中,很多城市是不再拍卖土地的,这2年不拍地,意味着未来几年市面上的新房供应...
经济学家林采宜:住房最大问题不是房子太少、人太多,而是买不起房
因此,保障房租金的定价不能超过被保障群体家庭收入的40%,这才有保障的意义。配售型保障房存在财富门槛,不太适合真正的低收入人群,公平性监督难度大腾讯财经:配售型保障房强调封闭运营,只能由政府回购,这意味着持有配售型保障房与工作单位紧密相连,有分析认为保障对象显然更适用于体制内工薪阶层?谁有资格买?如何确保...