上海古北99『2024年古北99官方网站』一文读懂古北99值得买吗?

按照相关文件规定,只有购买70年产权的住宅,或者70年产权的居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准,其他类型房产或者产权年限不达标的房屋不能实现落户口、上学、划分学区的目的,因此购房者在买房前一定要搞清楚、弄明白是否可以落户。2水电费缴纳关于水电费的缴纳,70年产权的住宅是按照一定的水电价标准收取的,...

这种房子,真的不能买了

从资产保值的角度看,肯定不能购买。可人生不分“对错”只有选择,而买房就是更难的抉择!所以,当手里的钱只能购买老破小的时候,买不买呢?我认为这种事情,骂娘、气氛都没有用,大家就踏踏实实选择自己家庭负债率可承受范围内的房子!因为买房,本身就是资金量、回报、风险相对等的事情,尽管大家知道趋势是什么...

上饶广丰:花40多万元买下宅基地使用权 为何房不能建钱难退?

上饶市自然资源局广丰分局吴村镇自然资源所副所长祝新星：按土地管理法来说，占温华属于是户口不在本地的，是不允许占用本村的宅基地，这个宅基地是允许本村村民使用，本村的集体成员才可以享用这个宅基地。如果另外经过国有征收的，这些是允许的，是不受限制。对于当初占温华等村民支付的地基款能否退回的问题，祝...

房龄超过30年的老房子能买吗?

但是,购买老房子后可能需要投入额外的资金进行翻新和维护,这些成本需要在预算中予以考虑。此外,老房子的升值空间可能不如新房子,这也会影响长期的投资回报。再者,从法律和政策的角度来看,购买老房子需要关注相关的产权证明和土地使用权问题。在中国,土地使用权通常有期限,老房子的土地使用权可能即将到期或已经续期,这...

只有大证的房子可以买吗?房产证的大证小证什么区别?

对于购房者来说,是否购买只有“大证”的房产,需要根据具体情况来决定。一方面,持有“大证”的房产在法律上是完全有效的,购房者可以依法享有土地使用权和房屋所有权。另一方面,随着不动产统一登记制度的推广,未来“小证”将成为主流,持有“大证”的房产可能在未来的交易中面临一些不便。

这4种房子买不得,办不了房产证,购买有“钱房两失”的风险

而根据规定，后者在取得所有权五年内不能上市交易(www.e993.com)2024年11月21日。这就意味着，如果购买这类房产，过户手续将无法在房管局办理，交易只能私下进行。这种情况下，最大的风险是房东可能一房多卖，或者在收到钱款后不承认之前的交易，购房者因此可能面临巨大的经济损失。购房者在购买时必须核查房产的五证，包括《国有土地使用证》、《...

2024一文读懂招商·云澜湾优缺点!分析一下招商·云澜湾值得买吗?

不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的...

楼市风向:这类最近卖疯的房子,劝你别碰!

而之所以这么约定,是B为了确保能先拿到房子的使用权;其次,B(中介或炒房客)在拿到房子后,又会在这约定的半年期限内对房子进行一个精装改造,然后在100万的基础上溢价20%-50%不等去卖给C(买家),完成交易。乍一看上去好像没有任何问题,但这些B(中介或炒房客)不会告诉你的是,他们是如何在这个链条中同时完成对...

“拆迁潮”又来了?住建部明确,2024年起两类房子或统统纳入拆迁

在这片迅速变化的土地上,拆迁已成为一种不可逆的城市化进程。随着2024年的钟声敲响,住建部的最新政策如同冬日里的风暴,预告着两类房屋将不可避免地沦为拆迁的牺牲品。城中村的狭窄巷道和那些岁月侵蚀下风雨摇摇欲坠的老旧房屋,它们的命运似乎早已注定。

购买只有四十年的使用权的新房子时,需要注意哪些问题?

在房地产市场中,购买只有四十年使用权的新房子是一个需要谨慎考虑的决定。这类房产虽然在价格上可能更具吸引力,但在购买前,购房者需要对以下几个关键问题进行深入了解和评估。1.使用权的法律性质首先,购房者必须清楚理解“四十年使用权”的法律含义。这种使用权通常是指土地使用权,而非房屋所有权。这意味着购房...