买拆迁安置房无房产证,律师解读能否起诉确认合同效力

3.涉案房屋是农村宅基地上建造的房屋,属于小产权房,城镇居民不得到农村购买宅基地房屋和小产权房,双方的房屋买卖合同无效。(三)法院查明1.2009年3月3日,Y公司、北京C公司、北京市D公司(拆迁人、甲方)与孙先生(被拆迁人、乙方)签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,载明甲方需拆迁乙方X...

《农村拆迁:安置房超标面积分割之法 —— 律师讲解》

-宅基地被拆迁人,可享受人均40平方米的安置房购买面积,并按统一价格2000元/平方米计算;每宗宅基地享受40平方米的安置房购买面积,并按统一价格2000元/平方米计算。-凡具有安置房购买资格的被拆迁人,夫妻双方必须合并登记购房;三代以内直系血亲之间可以互相拆借安置房购买面积;在拆迁奖励期内怀孕的未...

安置房政策进家门 乡村振兴启新程

七门堰村截止11月19日已有一户成功办理房屋不动产权证,他说:“这个证办好了,心终于定了,不办证始终觉得有一件事放在心里不舒服”。通过入户宣传,购买安置房的村民们对是否需要办证有了更深入的认识和理解,也为推动乡村振兴战略奠定了良好的基础。稳定的居住环境和良好的发展前景,还能激发村民的创业热情,带动乡村...

农村宅基地拆迁后,安置房的归属权如何确定?

在安置房分配后,宅基地使用权人或其继承人需到当地不动产登记机构进行产权登记,取得不动产权证书,这样才能确保安置房的法律归属权得到官方认可。此外,如果在拆迁过程中出现争议,可以通过法律途径解决。例如,如果宅基地使用权人对拆迁补偿协议的内容有异议,可以申请行政复议或提起行政诉讼。法院将根据实际情况和相关法律...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

对新区房屋征收部门拟定的房屋征收补偿方案,区政府可以委托新区管理机构组织本办法规定的论证、征求意见、听证等活动。第十四条房屋征收补偿方案应当包括以下内容:(一)房屋征收范围、补偿内容、补偿方式、补偿标准、项目补偿费用概算;(二)作为产权调换的安置房的区位、数量、安置房调换标准、套型面积和结算基本价格、过...

农发行剑阁县支行:投放1.3亿元贷款助力农村人居环境改善安置房建设

近日,农发行四川剑阁县支行再次投放2280万元专项资金,用于支持剑阁县开封镇人居环境改善安置房建设项目(www.e993.com)2024年11月25日。截至目前,该支行已累计向该项目投放贷款1.3亿元,极大改善了当地村民的居住条件、提高了生活质量与幸福感。开封镇位于剑阁县西南部,距今已有1600多年历史,是四川省“百镇建设行动”试点镇和剑阁县副中心之一,是开封...

老城区工农村棚改安置房项目加快建设

近日,在洛阳市老城区工农村棚改安置房项目建设现场,工人正在安装门厅保温板。近日,在洛阳市老城区工农村棚改安置房项目建设现场,工人正在安装门厅保温板。该项目位于滨河北路与新街交叉口西侧,建筑面积约11.73万平方米,规划建设15栋楼646套安置房,同时配建老年人日间照料中心、综合服务设施用房等,为群众打造宜居家园...

对于村村合并,农民们的内心有点小纠结:安置房能给大点吗?

1、农民无力负担安置房价格以及高额生活成本住进新楼房本来是一件很好的事情,但购买统一安置的楼房是一个大问题。虽然原来自建房子被拆掉后补贴一部分钱,可是补贴的钱远远不够村民来买安置房,还需要村民自己掏腰包购买。除此之外,城镇的生活成本也是一个令老百姓十分苦恼的事情,不但要交物业费还需要购买一些原本...

西安新农村安置房刚住一年多,多人家中发生客厅塌陷、房屋漏水,事...

9月26日10:21|澎湃新闻租房住房公积金商品房占地约39.5亩,设计居住383户!任城区一回迁安置项目获批9月27日16:17|搜狐济宁地产“三项制度”筑牢房屋安全基石9月27日03:40|昆明信息港双创工作房屋在外村买了宅基地,遇到征地有补偿吗?9月27日06:00|北京京坤律师事务所征地拆迁头条号入驻观...

安置房面积每人不少于30平方米

采取提供安置房的,提供的基本住房建筑面积不得少于每人30平方米,被拆迁的农村村民在基本住房建筑面积内不支付安置房购买费用,也不享受原房屋重置价补偿。原被拆迁住房建筑面积超出基本住房建筑面积的部分,按地上附着物和青苗补偿标准中的房屋重置价标准给予补偿。采取货币补偿的,结合安置房基本住房建筑面积及当地房价水平...