花40多万元买下宅基地使用权 ,为何房不能建 钱难退?吴村镇政府...

花40多万元买下宅基地使用权,为何房不能建钱难退?吴村镇政府:户籍原因无法建房,财政紧张无法退款...2023-12-0421:13:07江西都市现场江西举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败江西都市现场4.6万粉丝全国十大民生新闻栏目00:17无牌...

使用权房买卖时应注意哪些问题?

1.权属清晰:首先,买卖双方必须确保房屋的使用权属清晰无争议。这包括核实房屋的原始购买合同、使用权证以及任何相关的法律文件。权属不清可能导致交易无效,甚至引发法律纠纷。2.使用期限:使用权房的一个重要特点是其使用期限。买家需要明确了解房屋的使用期限剩余时间,以及这一期限对房屋价值的影响。通常,使用期限越...

夫妻诈骗近千万元挥霍殆尽,只享有使用权的公房能法拍吗?

经过讨论，多方达成共识：芳姐用赃款购买的这套公房使用权，可以拍卖。如果拍卖成交，公房出租方等部门将协助法院办理房屋承租权户名的变更手续，这将极大推动这起执行案件的进展。2023年7月中旬，法官张华松、拍卖辅助机构、公证处工作人员来到空关状态的淮海路房屋，准备进行拍卖前的评估与物品清点工作。这次现场执行，...

使用权房是否可以买卖?流程如何?

使用权房的买卖资格是进行交易的首要条件。根据中国的相关法律规定,使用权房的买卖通常需要满足以下几个条件:首先,房屋的使用权必须是清晰且无争议的;其次,房屋的使用权人必须有出售的意愿,并且拥有合法的出售权利;最后,买方也必须符合购买使用权房的资格,例如,不得违反当地的购房限制政策。买卖流程方面,使用权房的...

女子高价买一楼房屋后,得知“送”的花园系公共绿化!开发商被判...

被告继续履行已属不可能,所以应当承担采取补救措施或者赔偿损失的责任,即以退还购买花园使用权的购房款为补救措施。法院认为,基于市场常识,一、二楼同向同户型同面积的房屋市场价格应当相差不大,甚至一楼价格低于二楼。但本案中基于被告的宣传及赠送花园的承诺,对比一楼和二楼房屋单价及销售价,因一楼购房价款中...

使用权房能否买卖?有哪些注意事项?

首先,使用权房是否可以买卖?答案是肯定的,但需满足特定条件(www.e993.com)2024年11月22日。使用权房的买卖通常需要遵循当地政府的相关规定,这些规定可能涉及土地使用权的转让、房屋所有权的转移等。购房者在考虑购买使用权房时,应当首先确认该房产是否具备合法的买卖资格,这通常需要查阅相关的土地使用证和房屋所有权证。

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

先说农村宅基地,农民对宅基地只有使用权,而这块儿土地是归农民集体经济组织所有的,所以,宅基地不能算个人的遗产。但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,...

亳州:原则上一房一车位 非业主不能购买

在保护业主权益方面,《办法》规定,非业主不能购买小区停车位。建筑区划内地下机动车库(位),因买卖、交换、赠予、继承、受遗赠等原因导致地下建筑所有权和建设用地使用权发生转移及变更申请登记的,权利受让人原则上为建筑区划内业主。除了机动车位,《办法》对非机动车位也进行了规定,建筑区划内规划用于停放非机动车的...

永久使用权的养老房值得买吗?多少老人家的血泪史,请捂好钱袋子

章哥,***中心推出的养老房值得买吗?具体情况是:房子两室一厅,83平米,170万左右,没有产权,但有使用权,可办贷款,首付50%,贷8年,贷款利息3.15%。购房后可以自用,也可以转租出去,一个月租金7800左右,燕达集团收取10--20%的管理费,将来如果用不上,也可以转售,以当时的售价为准。我...

小产权房到底能不能买?

《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》近日,自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,通知强调,对城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。因此,购买小产权房只能发生合同效力,而不能发生物权效力,购房人的权益很难...