南京保障房不得上市交易?已经买的别担心

9月4日,规划建设保障性住房工作部署电视电话会议在北京召开,会上传出消息,“保障性住房要实施严格封闭管理,不得上市交易”。这一新闻传出后,引发众多买房人的关注,尤其是已经购买保障房的买家们,担心自己的房产是不是满了5年也不能入市。因为根据南京的相关规定,在取得保障房的完全产权份额且满5年后,是可以将房产...

深圳保障房,正在被刚需抛弃

现在能买保障性住房的，基本都可以上车商品房，而且选择变多了，郊区核心区都有，看菜下饭。02深圳楼市调整到现在，政策面越来越宽松，该挤的水分已经挤出来了，这时候买房，只要不犯错，你就跑赢了大多数人。对于个人来讲，如果想要资产升值，最简单朴素的就是想办法去买“贵”的，而不是去揪着它的单价。因为...

购买保障房能获得法律的保护吗?

近日,文昌法院依法审判一起排除妨害纠纷案,认定当事人违规转让保障性住房无效,判决责任人返还案涉房屋。原告A公司在文昌市某地建设保障性住房,2013年被告吴某作为B公司职工购买案涉保障房,之后,被告吴某将购买的案涉房屋转让给第三人史某,向其收取15000元转让费,并将房屋交由史某居住管理。2020年,经B公司摸底、...

震惊:廉价的保障房,也没人买了

买之后,就不能去买别的房子了,想要买纯粹的商品房,必须把保障性商品房退掉。3、地段差,这一批保障性商品房都位于厦门岛外。4、五年限售。满五年想转售,除了扣除建筑损耗之外,买房人还要补缴一大笔土地收益款。3前段时间,广州的保障房回购遇到麻烦,退出难上了热门!广州首个共有产权住房项目榕悦花园,上半...

保障房租售价格是关键,不能定价太高

在人口净流入的大城市，长期以来房价偏高且上涨快，新市民、工薪阶层居住条件差且容易产生买不起商品房的人生焦虑，直接影响到其获得感，并有可能进一步影响到大城市的创新活力。”王瑞民强调，保障性住房租金和房价的确定，核心是给新市民和工薪阶层城市生活的安定感和稳定的居住权预期。王瑞民建议，可以根据目标群体的...

5折的保障房,买不?

一是购买人群(www.e993.com)2024年11月22日。收入不高的工薪群体,或者城市引进的人才可以购买。目前这个政策在征求意见的阶段,第一批收到文件的就是名下没有房子的老师和医生们。另外,价格也比较低,配售型保障房的价格在市场价的一半左右。二是卖出限制。这种房子实行封闭管理,不能出租,不能转卖,只能在退出时卖回给政府。

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

当然,目前的案例并不是一线城市,广州作为一线城市在房价、需求上都不一样,具体售价拭目以待。另外配售型保障房的流通也受到关注。目前已明确,配售型保障房实施封闭管理,严禁流入商品房市场,但是可以通过回购或内部流转退出。例如,业主后续如果要购买更大的商品房,就需要将配售型保障房退回。目前《细则》并未明确具...

今年杭州将新建6000套“不能卖”但“价格低”的配售型保障性住房

“不能卖”但“价格低”是配售型保障性住房的最大特点,为深入贯彻“14号文”指示,配售型保障性住房主要目的是让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,让保障房回归民众。为此,销售价格将坚持保本微利原则。同时,配售型保障性住房将实行严格的封闭管理,不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。

保障房的雷,爆了!

意思就是,可以找人买,但是那个人也要跟你一样符合购买条件。也可以找代持管理机构优先购买,但是不意味着代持管理机构一定要买,只是他有优先购买权。但是呢,以上两点现在都走不通。第一,且不说找同样拥有购买条件的人有多苛刻,更关键的是现在市场都在等配售型保障性住房,已经很少有人会去买共有产权房,更何况...

可购买继承但不能上市交易 重庆市将开展公租房转配售型保障性住房...

为解决这部分人群面临的购房现实困难,在充分保障中低收入住房困难群众的住房需求的基础上,正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策,原则是保持保障的属性不变,符合条件的人可购买,购买后可继承,但不能上市交易。下一步,重庆将开展改革试点,尽早帮助这些群众实现购房的心愿。