结婚率下降,房价下跌?低结婚率可能带来的影响

人口减少，尤其是新生儿减少，对教育、房地产，甚至整个社会经济影响都挺大的。学区房不值钱了，老房子价格也回归正常了，这些都是人口结构变化的直接结果。同时，年轻人找工作难，生活成本又高，他们对结婚和生娃的选择自然就更谨慎了。房地产市场的萎缩和结婚人数的下降，这不仅仅是数字上的变化，更是社会结构变化...

房价骤跌仅是表象,背后更为严峻的危机,许多业主或尚未察觉

原因就在于，虽然近期一线城市及其重点规划区域仍具备一定的流动性，然而许多城市的房产市场却面临着严重的问题。近来，深圳的新建商品房成交量有所提升，但这并不意味着整体市场的困境得到了解决。事实上，这种看似好转的情况主要源于绝大多数城市纷纷解除了限售措施，使深圳的吸引力得以增强。值得一提的是，随着多座城...

宁波房价不会大跌了!

于是大家才敢放开胆子说,房地产不仅是一个行业,它还和居民消费息息相关,房价下跌后,居民财富缩水了,于是大家就都不消费了。没消费,什么供给侧,什么生产力,都是白搭,造出来没人买。不信看看今年的数据,企业利润水平一个月比一个月难看,连央国企都在大幅下跌。放眼全世界,大国的企业利润率不但是最低的,也是...

现在比较抗跌的二手房是怎样的

而同样是动迁房板块,周浦和康桥能够保持房价较为稳定的原因是需求一直以来的旺盛,也就是依赖于浦东发展轴线上的大核心张江需求的外溢而围绕在大虹桥产业区周边的动迁基地,如江桥、泗泾、徐泾北城等,也是受到了其产业发展不稳定的影响强产业园旁的动迁基地抗跌性更强03板块标杆二手小区总是比较抗跌(数据来源:...

又一城楼市“泡沫”破灭,房价由2万跌至1万,背后的原因是什么?

首先，楼市限购政策持续未放宽。自2017年香河实施限购政策以来，市场调控未有明显放松，导致原本的房地产投资者退出，房价自然下滑。其次，人口对房价的支持减弱。人口是房价的主要支撑力量，这一点毋庸置疑。在“南强北弱”的经济发展格局下，北方许多三四线城市人口流失严重，香河也未能幸免，随着人口减少，房价下降也在...

房价跌了为什么还没人买?背后隐藏原因是…

究其原因,也是“投资投机需求惹的祸”,炒房客占比越多,房价就会和普通阶层的收入水平关联性越弱(www.e993.com)2024年11月10日。未来房价失去上涨预期,投机逐渐绝迹,房子或许会回到“消费属性”。而出生率大幅减少,现在幼儿园已经过剩,未来3年内马上会轮到小学,不到9年,初中同样如此。教育资源过剩而学龄人口不足,可以预测,未来除了几所头部学...

佛山房价四连跌,原因是广州楼市全军覆没,拖累了佛山楼市

佛山房价四连跌,原因是广州楼市全军覆没,拖累了佛山楼市,房价,买房,二手房,佛山市,广州市,广州楼市,佛山楼市

房价下跌之后,最糟糕的事情出现了!

1、土地代表着供应,供应断崖式下跌,有助于楼市触底回暖。2、土地收入背后是地方收入,地方收入大幅下跌,接下来无论你在哪,难熬的感觉恐怕都逃不过了。很多人可能还不明白,土地出让金减少,对普通人有何影响?土地收入占地方财政收入的三分之一,2020年时这个比重甚至高达43.2%。

房价持续下跌的原因是什么?

近年来,房价的持续下跌引起了广泛关注。这一现象的背后,是多方面因素共同作用的结果。本文将从经济、政策、市场供需等角度,深入分析房价下跌的原因。一、经济环境的变化全球经济的不稳定性对国内房地产市场产生了直接影响。经济增长放缓,企业盈利能力下降,居民收入增长减缓,这些都削弱了购房者的购买力。此外,金融市场...

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

总体来看,租金变化与房价变化之间存在非常强的相关性:租金跌得越少,房价跌得也越少;租金跌得越多,房价跌得也越多。这反映了市场价格的调整。从横断面角度观察,市场调整非常紧密地追踪基本面。当基本面显示租金下降度小时,房价下降也少;租金下降幅度大时,房价下降也多。