天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,法...
天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?
法院审理认为,105房屋天花渗水,确是因公共排水管道堵塞导致205房屋厨房排水管反涌引起的。小张在损害发生期间未实施任何侵权行为,没有过错。物业公司作为物业服务提供方,对公共管道没有充分履行维护、保养责任,存在过错。小王装修时封闭公共排水管,且未留下检修口,导致物业公司检修困难,自身也有过错。综上考虑,法院认定...
【每日一案】天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?
物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,而且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无需承担责任。裁判结果审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍...
以案释法 | 天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?
物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,而且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无需承担责任。裁判结果审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍...
闹心!一到下雨天,十堰女子在家不敢开灯!都是因为...
随后,记者跟随丁女士来到其位于6楼的家中,一开门就看到客厅墙面的开关旁全是水渍,天花板跟墙面之间有约4平方米霉斑,墙皮翻起。“这开关里都是线路,水渗进去很容易引发触电,我们现在晚上都不敢开灯,生活十分不方便。”丁女士无奈地说道。为了查找漏水原因,记者与丁女士一起敲开了7楼邻居的门。
房间天花板漏水发霉,水是从哪来的?
一、水源追踪:水是从哪来的?1.屋顶防水层破损最常见的原因之一是屋顶防水层的老化、开裂或施工不当导致的破损(www.e993.com)2024年10月24日。雨水或雪水通过这些缝隙渗透进屋顶结构,逐渐积聚并沿楼板缝隙下渗,最终在天花板上显现为水渍或霉斑。这种情况下,通常需要专业人员检查屋顶防水层,并进行必要的修补或重做防水处理。
楼上装修打穿楼下线管,新房还没住就成了“水帘洞”
房间天花板的吸顶灯里有积水。受访者供图天花板上的一个漏水点周围有明显水渍。受访者供图10月9日,梁先生再次来到新房,看到天花板上的漏水问题更严重了,吸顶灯因为装满了水掉下来摔坏了,就连床垫里也蓄满了水,他立即联系物管人员。经了解,楼上业主正在进行装修,可能是施工时不慎凿穿了水管。楼上的业主表示...
楼下卧室天花板现发多处黄水渍 住户质疑楼上改造卫生间致漏水
楼下卧室天花板现发多处黄水渍住户质疑楼上改造卫生间致漏水按下键盘上下键或滑动鼠标滚轮切换视频同时支持点击屏幕上下按钮切换视频
楼下卧室天花板现发多处黄水渍 住户质疑楼上改造卫生间致漏水
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西安一业主家天花板漏水一个多月找不到原因 楼上邻居退群
如果漏水问题是由于业主个人使用不当或装修改造导致的,应由业主本人承担。如果确因楼上住户导致漏水,按照《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。”赵小东建议,尽快联系专业机构进行漏水鉴定,查明漏水原因后再进行追偿。