恒祥宏业地基加固专家:住宅出现裂缝一般都是什么原因造成的?
1、结构性裂缝产生的原因:(1)地基基础产生不均匀沉降(2)设计方面的原因:计算错误、构造不符合国家规范要求(3)施工方面的原因:混凝土强度不足、配筋量不够或支座负筋踩低、砖砌体承受力不足、使用不合格装修材料、截面尺寸不足等;(4)使用方面的原因:改变房屋的使用性质、超载使用、对结构的不合理拆改、结构...
学校盖楼震裂隔壁小区高层住宅墙体?政府职能部门已介入
????据张女士介绍,近期隔壁工地在拔桩施工时,大型机械作业产生的震动,使得相邻的5号楼、6号楼房屋受损。“震感很明显,感觉整个楼都是晃动,我家卫生间的排气扇都被震得掉下来了。”张女士称。????记者见到,张女士家的多个房间墙壁表面已出现开裂情况,有些墙体还是承重墙,裂痕看起来较新,裂缝的长度和宽度...
上海千万级高档楼盘即将交付,业主却傻了眼:严重渗水、墙体裂缝……
参加“预看房”的业主们发现,从小区外观到户内设施,都存在种种问题,甚至就连“预看房”这一环节都存在流程上的问题。准业主张先生表示,当他走进屋内时惊呆了,不仅施工工艺非常差,找不到一面完全笔直的墙,而且较低楼层的住户家中还普遍存在严重渗水的问题,一些内墙也发生掉漆、有裂缝情况。按照市住建委颁布的相...
「天眼问政」墙体裂缝、路面凹陷却不符合老旧小区改造范畴 相关...
张植众说,由于该小区是高层电梯楼,又有物业公司,而旧房改造更优先于步梯房,加上现场勘查发现天瑞花园的路面破损程度并不是太严重,所以该小区并未被列入旧房改造的名单中。不过,由于隔壁小区(北新区路2号院)符合旧改,两个小区又共一堵围墙,对此,开裂的围墙已列入修缮计划中。贵州日报天眼新闻记者田儒森...
预制板房或“全面重建”,新规之下,2类人受益!
②、结构受损,无法修复的预制板房经过30多年的风吹雨打,很多预制板房的主体结构出现不同程度的受损,比如地基下沉造成墙体出现裂缝,外墙脱落严重,钢筋裸露出来等等。这些情况已经不符合旧改修复条件,这类预制板房基本上属于危房。可能随时会出现安全问题,有着极大的安全隐患。
洪湖一小区楼顶建30套违建房 高层住宅墙体出现裂缝
随后,一名自称武汉建丰房产开发有限公司的工作人员顾女士主动致电记者,表示公司接到业主的情况反映后,及时派人到洪湖与业主进行了沟通,解释墙体裂痕系因天气炎热等原因所致(www.e993.com)2024年9月15日。顾女士介绍,开发商用的水泥、钢材等都是优质材料。出现墙体裂缝后,公司并未推卸责任。如经专业机构检测有问题,该修就修,该补就补。但是,个别...
网传成都有楼盘“楼都摇歪了”、“墙体出现裂缝”?真相是→
一位建筑结构行业人士告诉第一财经,很多商品房都有跨缝硬连接的装饰性连梁,主要是出于建筑视觉上的考虑,从网络所传视频来看,因受到地震波动,左右两边楼相对错动,导致中间装饰性盖板开裂,对于房屋结构影响不大。一家中型房企项目操盘手对记者表示,网传多个视频中的建筑主体是塔楼,一般情况下,塔楼稳定性比较好,但如果...
青岛一住宅楼底商60公分厚承重墙被切割,居民家现贯穿裂缝
近日,有山东青岛的听众向总台中国之声新闻热线反映,他们楼下的街道综合养老服务中心装修施工,私自切割了承重墙体,导致家中出现裂缝。记者在现场看到,相邻的两面墙被整齐切割出两个大洞,被切割的墙体有60多公分厚。另外,屋内还留下了多处没能来得及实施的拆墙标记,“开窗户、越大越好”的印迹触目惊心。
高层住宅楼楼面裂缝原因分析与处理
楼面结构出现裂缝原因复杂,有材料、温度变化等原因,也有设计、施工、使用等方面问题;而楼面沿板内预埋管线出现的裂缝尚未引起工程人员足够重视,寻找其成因,利于有目的进行裂缝控制。1.住宅楼面裂缝发生状况某工程为高层住宅楼,地下一层,地上22层,面积3.2万m2,其中裙楼三层,上部为四个单元住宅,均为每单元2户,标准...
东营城发花园交房一年200户墙体裂缝 开发商:质量通病
开发商称多方面原因致楼房开裂业主维权遭遇鉴定难据了解,现在的高层住宅主要为框架和框剪结构,由于框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合,既能为建筑平面布置提供较大的使用空间,又具有良好的抗震性能,这种结构被广泛地应用于各类房屋建筑。框架、框剪结构的墙体是混凝土砌块的填充墙,起围护和分隔作用。部分...