深圳一住房私建8个卫生间,楼下渗水发霉!官方回应
导致陈先生房子天花板和墙壁出现渗水现象“导致我家多处房间客厅餐厅都出现发霉渗水,衣柜啊、灯啊、全部生锈了,衣柜也开裂、发霉,墙体每个地方都发霉了,因为楼上有8个厕所……”据陈先生介绍楼上的业主前些年购置房子之后立刻开始改建,用于出租由于业主本人不在陈先生难以找其协商沟通只能向物业和街道办...
微案例 | 楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
珠海一菜市场长期漏水致楼下商户受困扰,局部天花板钢筋裸露
“这是历史问题,原来二楼是超市,后来超市离开,我们租下来作为农贸市场,当时就全部做了防水,但以前楼房可能就有一点点裂缝。”郑经理称,这些年来,一楼商户每次反映漏水问题,市场都会及时安排人来处理,至今已处理过多次,花费了几十万,现在已经不像之前漏水了,也不再影响商户经营。当记者告知,当天上午实地...
楼上漏水一直修不好,楼下住户被逼外面租房,回家过年无望
林女士所在小区物业青岛新园物业管理有限公司工作人员表示,物业的经理去查看过漏水问题,怀疑可能是楼上卫生间埋在下面的管子有漏洞,还有防水层可能也出现了问题。因为我们这是老旧小区,这种楼上楼下漏水的问题挺多的,但基本我们去查看确定责任划分后,楼上都能修理。林女士和她楼上邻居的事我们调解过,但意见没...
楼上漏水楼下忧,普陀这个居委会这样调解→
原来,楼上房东因常年居住国外,便将房屋委托给中介公司全权托管租借,因新租客在房屋使用过程中任意摆放洗衣机排水管位置,下水道垃圾堵塞不及时清理,引起洗衣机排水不能及时排出,导致楼下林阿姨家卫生间顶柜墙角出现渗水,水流顺着墙角渗透,卧室门框和衣柜背面被浸透,木地板及墙面也因渗水泡坏脱落。
车库常年渗水,开发商建筑单位均失联,好在...
经排查,渗漏水的主要原因是车库的防水层失效,“一是外墙与顶板的室外防水层失效,二是基础底板的防水层失效,地下水通过部分裂缝处、墙体与地面交界处等位置渗漏至车库(www.e993.com)2024年7月30日。虽未伤及楼体,但存在安全隐患。”有了专业的鉴定意见后,乡党委联系区住建委、房管局、人防办、水务局、排水集团、电力公司等职能部门,多次协调、...
老叶较真|4楼业主家天花板渗水长达5年,楼上邻居、物业和居委各有...
特别是最近一次漏水之后,她与楼上邻居沟通不畅,对于渗漏原因,物业和居委会的说法各异,让想解决问题的她无从下手。物业问题专家黄友健律师为陆女士支招:争取让物业以及楼上邻居一起,协商找到漏水点。实在不行,陆女士可以同时起诉楼上邻居和物业公司,让法院请专业机构进行漏水点查找,然后按责任承担相关费用。...
房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注
实际上,不同的渗漏原因会形成不同的法律关系,涉及不同赔偿责任主体。在日常工作中,物业公司、社区工作人员也时常遇到各种五花八门的漏水纠纷。某社区曾出现这样一个案例:一位租户为了夏天免开空调省下电费,每天上班之前都会给地板洒满水,晚上回家后把地拖干了直接睡在地板上,起到一定的降温效果。“可通常许多房屋...
查漏日报:排除外墙,就是楼上卫生间水平渗漏。
已经排除:1.最近两周广东无雨干燥,可以排除是外漏问题。2.我家地面没有流水外溢问题。3.物业关了水阀测试,秒表没有动,初步推测不是水管漏水问题。因为我人在外地,楼下业主比较心急想知道大概原因怕问题严重的话会影响到她刚装好的房子,想请教龚师傅,这个问题严重吗,会是防水层的问题吗?
装修工人忘装隔水垫片 房屋渗水波及楼下两层
近日,柳州市鱼峰区东升路广投龙象城小区的业主覃女士因装修出现问题而烦恼。她反映,今年3月,城中区某装修公司的施工队在负责她家水电项目时,一名工人忘记在水管位置安装隔水垫片,导致家中水泥层不断渗水,一度波及楼下两层,她担心内部电线管道受损,影响未来居住。经记者介入协商,业主与装修公司初步达成检修意向。