普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
法官说法周某与A公司签订了中介合同,是双方真实意思的表示,合同签订后就已经成立。但其中有关支付给A公司报酬的约定不符合民法典的规定。民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费...
以案释法|中介不成惹纠纷,咋办?
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《民法典》第九百六十四条规定:中介人未促成合同成立的,...
中介人未促成合同成立,有权收取报酬吗?
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据补充规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。法律依据《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同...
中介人收取“居间费”是否违法?法院是否支持?
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。中介人收取“居间费”是否违法?法院是否支持?在建筑工程业务中,介绍工程收取“居间费”或“介绍费”(信息费、劳务...
居间人促成合同成立 委托人拒付佣金成被告
对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。本报记者魏晓露通讯员宋桓宇来源:云南法制报...
签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?法院:中介合同虽未完全...
民法典第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同(www.e993.com)2024年7月30日。因此,合同一经成立,中介人就应按照委托人指示履行中介的义务,中介人的活动一旦取得结果,委托人就有支付报酬的义务。本案中,在西北房地产公司的居间服务下,侯女士已与房主订立了房屋买卖合同,因...
绕过中介与房东签约,能逃掉中介费吗?
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
民法典第三编 合同
第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第四百...
【我为群众办实事】中介合同起纷争 判后答疑促履行
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
市民通过合作返佣方式购房后,中介未返佣 公司:客户想跳单
但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众可以获知的正当途径获得相同房源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。李奔科表示,从《民法典》规定及最高人民法院1号指导案例裁判要旨来看本次交易,...