房地产不行了,这家中介机构业绩暴涨,楼市仍然一片红火

实际情况是，虽然购房总需求并未减少，但结构却发生了重大变化，二手房逐渐成为市场主力，替代了新房。另外，2023年房地产市场行情不佳，导致房产中介大量减少，进一步提高了行业集中度。许多人认为，行业的寒冬反而是头部企业的机会，因为大量中小玩家抵抗不了就会倒闭。同时，市场遭遇寒冬，开发商为了提高销售额，更有动...

楼市低迷环境下,地产中介优势持续凸显——浅析贝壳2Q24业绩

整体来看，由于各地政策进度和规模的不同，目前难言国内房价何时到头，因此传统的地产商估值也难以重估。但轻资产运营的房产中介，在当前环境下颇有点“卖水人”“旱涝保收”的意味。既能通过房产交易赚取佣金，盘活存量房交易，又在房屋租赁市场中具备先发优势，从楼市发展趋势中受益，其与地产行业的对比优势将得到持续...

房地产又成好生意了?中介都要下场盖房子 | 棱镜

“现在大多数民营房企,不是裁员就是降薪,对于高管来说,要么接受降薪留在原单位,还时时面临着裁员的风险;要么跳槽到相对比较稳定的国有房企。一些风险偏好比较低的职业经理人,可能宁愿薪水低点去国企,而不愿去薪酬高但不确定性大的贝好家。”一位地产从业人员表示。不差钱的贝壳,成为土地大买家贝好家的高管团队组...

房产中介半年不开单的常见原因是什么?

服务质量问题:客户对中介的服务质量要求越来越高。如果中介在咨询、看房、谈判等环节中表现不佳,或者信息更新不及时,都可能导致客户流失。个人能力与资源:中介个人的专业知识、沟通技巧、人脉资源等也是影响业绩的重要因素。缺乏必要的培训和资源支持,中介很难在市场中脱颖而出。营销策略不当:有效的营销策略能够帮助...

通过中介购买可更名的房产存在哪些风险?

1.产权不清晰可更名的房产可能存在产权不清晰的问题。中介在促成交易时,可能会隐瞒或简化房产的历史交易记录,导致购房者在不知情的情况下购买了存在法律纠纷的房产。这种情况下,购房者可能面临产权争议,甚至需要通过法律途径解决。2.税务风险房产更名过程中涉及的税务问题也是一个不容忽视的风险点。中介可能不会...

房子不好卖,中介却更赚钱了?

前些年,互联网企业和房企都来做房屋中介,可是怎么都做不通:互联网企业能跑数据,可是没有线下经验,门店开不起来,赚不到最大头的钱,只能当平台;房企有线下经验和客群信赖度,但只靠自己品牌的客户难以铺开去,更别说真正形成第二增长曲线(www.e993.com)2024年11月25日。家装业务也类似,房企不是没有家装业务,但基本都是给自家房子装修,新房卖...

房地产不行了?贝壳2023年业绩却暴涨,真相是楼市没那么差

贝壳自己2023年的业绩中,存量房收入大涨15.9%,远高于新房6.7%的收入增长速度。所以,2023年的楼市并没有很多人说得那么差。真实的情况是,购房总需求并未减少,只是结构发生了重大变化,二手房替代新房,逐渐成为市场主力。第二,2023年房地产市场行情不好,房产中介大量减少,行业集中度反而进一步提高了。

打工人把贝壳业绩买出了新高?

这个模式解决了两个彼时混乱的房产中介造成的问题:1.洗掉房地产行业“黑中介”标签:早年间的房地产市场,黑中介现象大肆横行,老百姓想解决买房信息差,但有钱都未必找得到靠谱的中介,买到真实房源。左晖当时也被中介坑过,后来链家于2001年成立时,就试图改变原有行业现状。比如,2004年,链家首次明确提出“签三方约...

为了卖掉房子,她做了半年中介

小然所在的中介门店有七八名置业顾问,她与每一位同事都尽可能地搞好关系,不仅自己全力卖房,也让同事帮她卖,“我和他们说了,只要能卖出去,正常佣金公司给发,我还会另外给红包。”在房地产中介行业,置业顾问自己买房或卖房的情况普遍存在,对小然的行为,同事们不觉得奇怪,也尽可能帮她把房子推荐给客户。

Wind风控日报 | 恒大地产财务造假被顶格处罚,相关中介机构遭严查

5月30日三房巷晚间公告称,公司近日收到上交所发出的信息披露监管工作函,工作函显示,经对三房巷2023年年报的事后审核,上交所要求三房巷说明公司盈利能力是否存在不确定性以及债务规模与业绩是否匹配等情况。近日,评级机构联合资信下调了“三房转债”评级:将公司主体长期信用等级由“AA”下调为“AA-”;“三房转债”信用...