有钱人从不买二手房!背后原因,让太多人吃尽了苦头
对不对啊,你们看两个动作,卖不破租里面有两个动作啊,一个是卖,一个是租,而你们发现卖是确定的,因为买房子是需要办理过户的。租却是活动的。他们俩完全可以把房子卖掉之后,再补签这份租房子,知道吧?这种事情已经有很多起了,因此你知道吗?根本原因就在于房屋租赁的合同。
说句扎心的话,1000万的房子,比100万还难买
因为这个总价段选房,难度非常高。能买这个价位的,人生有一定的阅历和积累,而且不是第一套房,各方面都想要“更好”。怎么买呢?房产君给大家一个思路:其一,资金总量上到1000万+,建议大家看回核心城区。虽然其他区域也有少量千万级总价的货,但区位能级和核心城区差一档,客群始终不是市场主流。而核心城区人口...
其实上海最缺200平米的房子
这背后是购买力和市场供应的不匹配导致过去楼市供应的产品,大量集中在在更好的地段里做出更多的小面积产品,尽可能让更多人上车而导致了,真正的有钱人在上海很难买到合适的房子,或者选择太少太少如大家所见如今楼市刚需的驱动力已经不足了反而是置换的,改善的,需要更大户型的客户,被挤压在供应本就最稀缺的...
一楼房子难卖的原因是什么?
1.安全与隐私问题一楼的房子由于位置较低,更容易受到外界的侵扰。无论是盗窃风险还是过路行人的视线,都可能对居住者的安全感和隐私造成影响。这种担忧在潜在买家心中往往是一个重要的考量因素。2.环境噪音与污染一楼的房子通常更接近街道,因此更容易受到交通噪音、行人喧哗等环境噪音的影响。此外,一楼也可能...
售楼部最难买的三种房子,住着不舒适,买房时可不要贪便宜购买
解决这个问题的关键其实非常简单,那就是明确什么样的房子是优质房源,什么样的房子存在缺陷。一位资深的房产顾问提醒道,购房者应当警惕售楼处最难出售的三种房子,因为这些房子可能居住体验不佳。在购房时,不要因价格便宜而忽略了品质,以免因小失大。第一、不带露台的顶楼...
为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
他们最终损害的是购房者的利益,也扰乱了房地产市场的秩序(www.e993.com)2024年10月25日。二、烂尾容易断供难!说开发商烂尾,是他们自己作死,可老百姓掏空了家底买房,却落得个钱房两空的下场,这也太惨了点儿吧。更要命的是,开发商可以没钱就跑路,可老百姓却不能断供,每个月还得乖乖地把房贷还上,这到底是为啥呢?
超50城支持住房以旧换新 怎么换?难在哪?有坑吗?
比如上海参加以旧换新活动的开发企业承诺,在一定期限内,旧房未成功出售的,购新房的客户可以无条件退房退款;房地产经纪机构也承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。这种模式下,“卖旧买新”会更加便利、节约交易成本,但无法保证旧房一定能够售出。二是回购。其又分为出售新房的房企回购消费者手中的二手房,...
我国楼市大局已定,未来全国近50%的家庭,将会面临“4大难题”
但土地资源是固定的,城市中区域的规划也是固定的,不可能因为一小撮人的原因就让政府再规划一个新区域为其居住。同样的市中心房子价格也是很高昂。就导致了没房子的人买不到心仪的房子,有房子的则担心房产税。结尾可以说,近几年房地产的衰落也算是让一些人看清楚了开放商的嘴脸。而国家的宏观调控也是让房产价格...
老破小,今年格外难卖
没办法,你的价格降不下来,房子别说买,看都没人看。老破小相比往年几乎没有可挑选客源。能挑选付款周期的房子几乎都是老破小中的凤毛麟角。基本上能遇到二套客户就很好,首套客户也非常不错。大概率还会碰到付款周期拉长客户,比如现在下定的,但是半年后再过户的。
“买套合适的房子好难啊”,临近年底,外地小伙做了这个决定
“想买房子好难啊……”小赵在和同事抱怨自己的“坏运气”,却被反向安利了另一个楼盘。就是位于瓶窑的前程和悦府。同事告诉他,从云城出发,沿着运溪高架一路往北,就到了前程和悦府,而这里的小高层价格只有云城的一半,既满足通勤需求,又不超预算,多出来的钱,甚至可以买辆新车。