监管严查消费贷和经营贷违规“输血”房地产 未来房价是涨是跌?
对于上述说明,严跃进表示,深圳之所以没查出来,是为经营贷还是比较小众,“但有一种贷款却在我们生活中频繁出现,比如我们经常能接到放贷的骚扰电话,这种就不是经营贷,它属于消费贷。如果正赶上买房而缺少点资金,或许有些人会通过这种方式去贷款,这就违反了贷款的基本要求。”房地产贷款增幅持续回落4月24日央行发布...
金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任
这一点并不是什么秘密,一是一些贷款中介诱导人们提前还贷的套路就是通过经营贷利率和消费贷利率与房贷利率比较以说明提前还贷可以节省几十万。二是监管部门一再对个人经营贷和消费贷违规进入房地产市场的银行进行处罚。央行早就对2020年经营贷出现了快速增长可能违规进入了楼市提出明确的意见,2020年1月份监管部门也明...
...行长杨兵兵:上半年风险主要集中在信用卡、消费信贷及房地产领域
对于不良贷款率抬头,杨兵兵回应称,从资产质量结构上看,不良资产的生成主要集中在信用卡、消费信贷以及房产领域,这与当前市场的整体状况是相一致的。杨兵兵称,在信用卡和消费信贷方面,主要是因当前国内需求仍然不足,部分地区和行业的居民收入有所下降,所以信用卡及消费信贷业务的资产质量还处在压力区间。预计随着经...
濮阳大量购房者被坑!谁让消费贷异化成了“房贷”
消费贷入楼市使得一部分人可以以较低的成本获得资金,进行房地产投资或者炒房,这种行为使得房地产市场供需关系被扭曲,增加了房地产市场的波动性。王德悦直言,消费贷期限通常较短,而房贷的周期较长,因此消费贷的还款压力可能会在房地产市场调整时加大,增加了借款人的违约风险。且消费贷的利率较高,购房者需要承担...
河南濮阳现大量房贷“变”消费贷 银行发声先自查 违规操作监管...
消费贷、经营贷等小额信贷初衷是解决消费者和企业临时小额资金需求,以平滑消费者消费和企业日常经营支出。如此资金违规流入楼市助长投机炒作,更会导致楼市价格非理性上涨等不可控因素,危害国家金融秩序。事实上,消费贷违规流入房地产一直是监管严查的违规行为。
消费贷利率一降再降,最低可至3%!专家:注意资金套利风险
然而,银行信贷资金违规进入房地产领域的案例时有发生(www.e993.com)2024年7月30日。南都·湾财社记者梳理发现,7月份以来,就有招商银行上海分行、浙江稠州商业银行衢州分行、青海共和农商行、雅安农商行名山支行等多家银行因“个人贷款资金违规用于购房等禁止性领域”“个人消费贷款贷后管理不到位”等收到监管罚单。
农行去年个人消费贷同比增长近76%,县域贷款增速近20%
业绩会上回应房地产领域风险化解问题从资产质量来看,截至报告期末,农业银行不良贷款余额3007.60亿元,较上年末增加296.98亿元;不良贷款率1.33%,较上年末下降0.04个百分点。拨备覆盖率303.87%,较年初上升了1.27个百分点。按行业划分公司类不良贷款结构,2023年房地产业不良贷款率最高,为5.42%,但较上年末已下降0.06个百分点...
濮阳大量购房者被坑惨!消费贷为何变“房贷”
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱指出,出现该现象的原因主要是由于部分购房者需要消费贷补足首付,而银行为了扩大业务规模,提供或默认了这样的“变通方案”。但这类操作属于违规操作,一直以来消费贷、信用贷、经营贷均严禁流入房地产市场。居民在贷款的时候放款方均应该跟对方说明贷款的用途,出现这样的事件也暴露出了...
央行:房地产贷款增速下滑态势有所企稳 绿色贷款增速维持高位
六、房地产贷款增速下滑态势有所企稳2023年三季度末,人民币房地产贷款余额53.19万亿元,同比下降0.2%,与8月份持平,增速下滑态势有所企稳。房地产贷款增速比上年末低1.7个百分点,低于各项贷款增速11.1个百分点;前三季度减少333亿元,同比少增8821亿元。2023年三季度末,房地产开发贷款余额13.17万亿元,同比增长4%,增速比...
“房贷变消费贷”风波未了
“由于是房产中介直接带去网点进行的签约,名称也有‘房’字,我完全没想到这笔贷款的本质是消费贷。”事后,银行也出具了签订补充协议下调贷款利率的方案,但何先生并未采纳,他的诉求为“银行将这笔消费贷改为正常的二手住房按揭贷款,并享受存量房贷降息政策”。性质变更已有借款人消费贷变回“二手房贷”提起消费...