招商时代乐章售楼处电话-招商时代乐章官方网页丨2024最新房价
①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
但有的开发商在收纳业主的相关税费后,迟迟未上交,这种情况下就可能导致不能如期办理房产证。3、土地处于抵押状态很多开发商在开发房子的时候,可能资金压力较大,所以会抵押一些房产或土地来换取资金修建房屋。在这种情况下,开发商如果将土地抵押的话,那么后期即便业主收房,也是无法办理房产证的。4、楼盘为违规建筑...
开发商催促办理房产证的原因是什么?
2.避免法律风险:房产证是房屋所有权的法律凭证,没有房产证,房屋的法律地位不明确,可能会引发一系列法律纠纷。开发商催促办理房产证,可以避免因产权不明而产生的法律风险,保护自身和购房者的合法权益。3.提升项目信誉和品牌形象:快速、高效地协助购房者办理房产证,可以提升开发商的服务质量和项目信誉。这对于开发...
20年办不下来的产权证,终于有结果了!
工作人员也解释了许先生的发票开不了的原因。工作人员表示,他们这边申票都已经申了,主要是土地发展中心欠开发商的钱,所以发票一直开不了。事实是否真的如此?记者随即赶到福州市土地发展中心的咨询开票办证办公室了解情况。福州市土地发展中心咨询开票办证办公室工作人员戚先生表示,土地发展中心是否有欠开发商钱,他...
奉贤2024年象屿江湾悦府售楼处-官方网站-象屿江湾悦府-户型配套
①需要与开发商或房地产公司签订购房合同。②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域...
小区入住多年,唯独这一栋楼的房产证办不下来?
如该房屋所有权证需办理安置村民或村民委员会名下,再过户给该合同下的买受人,由出卖人承担办理房屋所有权证产生的全部费用(契税、维修基金由买受人承担)(www.e993.com)2024年10月21日。由于买受人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的由买受人承担全部责任。“约定时间过去3年了,证没办下来,现在开发商也联系不上了”刘先生...
深圳买房开发商不给办房产证怎么办
开发商无法办理房产证的原因:1、大家都熟知的五证不全问题,也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》,没有这五证齐全,办理房产证就是一句空话,许多开发商在没有做好前提工作或者更有甚者伪造资质的情况...
经适房一直不办房产证原因 经适房申请的条件是什么
经适房一直不办房产证原因一、开发商资质不全大多数人通过购买商品房来获得房屋产权,这个时候,开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素,如果要销售商品房,就必须具备一定的条件。其中的“五证”非常重要,包含:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证...
问政追踪∣2000多户办不了房产证 烟台市委书记怒斥开发商:昧良心...
齐鲁网·闪电新闻10月23日讯10月22日,《问政山东》节目报道了,烟台龙口市万豪伊顿小区2000多户居民办理不了房产证的问题。今天,烟台市委书记张术平带队督导整改,他要求开发商要要落实主体责任,住建局要监管到位。今年年底前把居民的房产证办理下来,否则将严肃问责。
河南泌阳:阳光花园开发商六年办不了房产证,真实原因令人气愤!
当业主问及开发商负责人此事进展如何?开发商负责人称部分业主没有交清余款,因此不能为业主办理房权证。这就是开发商负责人回应已交付全款购房业主的结果。事实为开发商未向地税局交清相关税费和违建,才导致房权证无法办理,开发商却以客观原因当主观原因推卸其责任来应付业主。