房地产市场已步入无趣的低迷阶段

然而，这种政策引发了争议，很多人并不愿意迁往城市，这显示出地方政策的无力，难以真正刺激市场。房地产市场如今已进入“垃圾时间”，人们的心态和行业格局都发生了深刻变化。几家房企如东原、中南、世茂已相继退市，后续还有更多公司排队出局。当前仍在场的房企面临极大挑战，早期进行债务展期的融创、富力、旭辉等公司，...

要高度重视楼市持续低迷问题!湖南多地酝酿出台政策提振市场

有分析人士认为，湖南省湘潭市、株洲市、邵阳市、永州市、怀化市等三四线城市楼市持续低迷，多与人口流出、购房信心下降、整体购买力不足等有关。随着各地稳楼市的政策措施的相继出台，房地产市场信心有望得到部分提振，但市场情绪要想明显改善，仍有较长的路要走。

土地市场供需低迷,土地财政何去何从?

1、从财政收支看,房地产市场低迷造成地方可用财力减少,财政支出发力受限。一是收入端,地方财政对土地财政依赖度下降,对上级转移支付依赖度上升,压力传导至中央。二是支出端,地方财政落实积极财政政策的难度加大,影响部分公共政策目标的实现。土地净收益直接计提教育资金、农田水利建设资金、住房保障支出等,支持相关重点民生...

美国房地产市场“春意”未至

这背后的原因在于,高利率让买房人望而却步,但二手房市场供应紧张,美国房价持续走高,这导致更多的卖家惜售和买家宁愿租房也不愿买房,美国房地产市场陷入恶性循环。抵押贷款融资机构房地美最新数据显示,30年期固定利率抵押贷款的平均利率在2月底跃升至6.94%,3月中旬仍处在略低于7.0%的高水平。市场早先预计,美联储将...

谢逸枫:房地产市场一季度稳中有变,深度调整中

总体看,目前房企销售回款枯竭,商品房库存积压大量资金,融资困难,又要还到期债务,已经没有资金再投资、拿地、新开工,况且存量债务化解与保交楼是当务之急,困扰后续房企的投资能力。一季度中国房地产市场整体尚未修复,房企投资意愿较低。首当其冲的是土地市场低迷,土地购置金额、土地购置面积持续下降、融资协调机制推进...

中国房地产市场展望2024

1)需求端,房地产调控政策延续宽松状态,但无超预期放松,如一线城市外围区和主要二线城市主要核心区限购放松,低能级城市发放购房补贴,部分居民置业意愿有所修复,房地产价格预期小幅改善(www.e993.com)2024年11月24日。市场分化式复苏,人口流入的核心城市销售小幅回暖,大部分人口流出、供给过剩的城市房地产市场仍然低迷。

2024年房地产市场怎么走?记者和10位专家聊了聊

经历了2023年年末的“以价换量”,中心城市的房地产市场成交明显回升。以深圳为例,一直低迷的深圳二手市场,在2023年企稳回升,全年二手住宅过户同比上涨51%。价格回调后,成交明显增加,这是一个积极的信号。也意味着房地产市场阶段性企稳的时间点已经不远了。

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力

智通财经APP获悉,12月7日,中指研究院发布的报告显示,2023年,“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市,各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行,政策环境已接近2014年最宽松阶段,但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏,新房市场调整态势未改,核心城市政策效果持续性不足。以价...

重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

市场监测:httpscih-index/2023年1-10月,30个代表城市中16城套总价均值、中位数同比均上涨,8城套总价均值、中位数均下降,其中北京、合肥、成都、东莞等城市涨幅较为突出。主要原因在于:一是,房地产行业出清仍在持续,个别房企风险暴露,消费者购房信心不足,刚需置业群体观望情绪未见明显好转,改善产品...

罗志恒:当前物价低迷的具体影响因素有哪些,该如何应对

一是房地产市场低迷导致家电等地产后周期消费需求不振。3月家用器具CPI和家用电力器具制造业PPI同比分别为-0.8%和-1.2%。二是新能源汽车、锂电池、光伏产品“新三样”产能扩张较快,短期内超过了市场需求的消化能力。2022-2023年,汽车制造业、电气机械及器材制造业投资高增,产能快速扩张。技术进步和规模经济降低了...