买房为什么不买顶楼

1.温度波动问题顶楼由于直接暴露在阳光下,夏季时室内温度会显著高于其他楼层,导致空调费用增加。冬季,顶楼则可能因为保温性能较差而感到寒冷。这种温度波动不仅影响居住舒适度,还可能增加额外的能源开支。2.防水与漏水风险顶楼的防水工程是房屋维护中的重点,但即便是最初的防水工程做得再好,随着时间的推移,防水层...

“穷不买一楼,精不买顶楼”,究竟有没有道理?来说说大实话

当然了,不可否认的是,顶楼也有很明显的缺点,比如下面几点,就是“精不买顶楼”的缘由:01、容易漏水(可以说非常常见,需要额外做防水,不然真的是“十户九漏”);02、空调能耗大(顶楼夏季被暴晒、冬季受严寒影响,所以室内的温度要比其他楼层或高或低,这就意味着会增加空调的能耗);03、遇到灾害,逃生难度大(这...

顶层的房子可以买吗?房子入住了2年,说说我的真实感受

顶层的房子蚊子也比低楼层要少。回南天也不会像以前住在4楼那么潮湿。缺点:如果要说顶楼的缺点,首先一个是水压问题,冬天洗澡的时候水压不够真的很痛苦,不过这个问题后期通过增加增压泵解决,多少还是有点作用。此外,冬冷夏热的问题确实也存在,但是我个人并不是太介意。哪怕以前住在4楼,夏天也是照样得依赖空...

为啥不能买“1楼、2楼和顶楼”?建筑学家说出原因,真的有猫腻!

不能买顶楼的原因,和1楼一样,也是有不可避免的缺点,只不过顶楼不可避免的缺点没1楼那么多,只有2个,分别是夏晒和楼顶渗水。所谓夏晒,就是夏天的时候,顶楼房间内会非常闷热,原因是顶楼上方没有遮挡,再加上建造商品房用的材料,比如钢筋、水泥、混凝土等等,都属于吸热的材料,凡此种种,就导致夏天顶楼的房间内会非...

“穷不买一楼,傻不买顶楼”,这句话靠谱吗?业内人士:要看情况

4、供水不足高楼层的住宅,十几楼以上都需要二次供水,楼层越高水压就越低。洗澡的时候,水压不足是一件让人很揪心的事情。赠送阁楼、露台就是例外:高层住宅的顶楼的确不建议,但是多层或者小高层的住宅,买顶楼还是有一定的优势。多层住宅一般也就六七层的高度,小高层也就十几层楼的高度,不需要二次供水,出行...

换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”

01、不建议买的楼层①不买二楼二楼是返水层,也叫喷粪层,内行人就知道,二楼再便宜都不要买(www.e993.com)2024年11月10日。有位网友跟男朋友去看房,看中了一套二楼的房子,楼间距很大,通风采光都不错,户型板正,得房率高,价格还巨便宜,看着特别喜欢。可回家跟他做建筑的老爸一说,说绝对不能买,最便宜也不能买,说如果她买二楼的话...

中介透露:今明两年,买房牢记这7个字,“买旧、买边,不买三”

其实loft非常非常少自己买来住的，买来超过5年，就会因为结婚或工作等等原因不住了，所以，这种公寓房不建议大家购买。③不买违建房搭建的违建，只要有人投诉，城管就一定会要求拆除，如果不拆除，就要罚款，并强制拆除。历史遗留问题，陈述申辩复议都没用，要等房子恢复正常后，才可以正常交易过户。有网友说今年刚...

只剩4楼和顶楼,该怎么选?懂行人:4楼“寓意不好”!

我曾遇到一个客户，他挑中了一套房子，但在那个小区只剩下四楼和顶楼的选择，他不确定怎么选择，便来询问我的意见。我建议他选择四楼而非顶楼。原因很简单，该小区的顶楼没有设阁楼，顶楼夏天会特别热，且存在渗水风险。在权衡四楼与顶楼的利弊后，我推荐他购买四楼。可能是因为对我还不完全信任，他在听取我的...

入住8年,我从一楼搬到了顶楼,有些话不吐不快,太真实了

至于屋顶漏水、夏天太晒、水压不稳定、风太大等常见问题,要么是没有遇到,要么就是可以接受,所以目前居住体验较为良好。写在最后:其实不管是一楼还是顶楼,都各自有其优劣势,而我们要做的,就是结合它的优势,再看自己是否能接受它的劣势,然后自己做好平衡再选择。毕竟没有完美的房子,只有适合自己的房子。

售楼小姐说:这6个楼层都是“穷人房”,买了就变成“不动产”

3、漏水、冬冷夏热的顶楼“再傻不买一楼,再穷不买顶楼”,顶楼和一楼一样,都是一栋楼房里面最不受待见的楼层。顶楼的房子,虽然拥有最好的采光、通风、视野,私密性也是最高的。但是,顶楼的问题也是很明显的。因为顶上没有其他楼层遮挡,阳光直射进来,夏天的时候非常闷热。冬天的时候,保温效果也是很差的,冬...