长沙是城市中的典范,老百姓不会因为房价而烦恼

未来长沙的城市会不会好,以目前的情况来看,确实是挺难好的起来的,因为市场所决定的观看10月份的成交数据就除了一线城市的成交量上涨以外,其他城市的成交量没有任何的动静。这一次一线城市的房价持续的上涨,有个很关键的因素是因为政策所推动的看看现在已经过去了,第4周整体的成交量也出现了有所下滑,11月份的数据...

为何国家不让房价下跌幅度过大?让老百姓住上安心房子,不香吗?

实际上，政府之所以不希望房价大幅下跌，主要是因为新建商品房若价格过低，往往会导致已经购房的业主产生不满和投诉。例如，在苏州，有房产承包商将一套原价超过220万元的新房直接降到210万元左右出售的情况。这意味着在短短几个月内，已购房主目睹自己购置的地段房产直接贬值了超过20万元，这样的结果是所有房主都难以...

到处都有房价下跌的消息,只有售楼处的房价没降,这是为什么?

首先与房价调整的滞后性有关。要知道房地产市场是一个相对低效的市场。与股票、期货等金融产品不同，房地产交易的周期较长，价格调整也存在明显的滞后效应。当市场行情发生变化时，二手房市场往往最先做出反应。一些急于出售的业主，会根据市场行情调低报价，从而推动二手房价率先下行。相比之下，一手房市场的调整则较为...

为什么楼市松绑、大规模刺激,都发生在美联储降息之后?

第一,美元撑不住,降息了——我那笔美元定期存款,现在利息是5%,但等我存款到期后再存,就不可能还是这么高了。所以中介说的那个"吃利差"套路,只是恰好在这几个月貌似成立,不是永远成立(其实这几个月也不完全成立,下一段马上讲)。话说,很多美国企业的年利润都到不了5%,美联储假如真敢一直加息,那...

什么原因?为什么房价下跌,成交量不升反降

那么问题来了,为什么之房价下跌了,刚需族还是不买房?其实就是因为他们担心买房之后,房价接着跌,那样就肯定亏本,还不如不买。客观来讲,这完全是人之常情。而且我们可以大胆预测,随着短期内成交量持续低温运行,整个楼市就很可能会充满这样一种氛围:只要买房就会亏本。

降至3.5%!房价又要疯涨了?

欧洲央行采取这一措施的主要原因是欧元区经济增长预期下降,德国经济最大经济体也在下降(www.e993.com)2024年11月24日。8月份,欧元区整体通胀率同比下降2.2%。在这种情况下,降低利率是合理的。欧洲降息了,美国降息也就不远了。但是,不得不说,美元和欧元还是有很大区别的。换句话说,欧洲央行的降息既是主动的,也是被动的。主动的方面是整体通...

降息、降准、降首付,救楼市再下猛药?

第一,存量房贷降利率。这个之前“某知名外媒”已经反复提到,市场一定程度上已经预提了这个利好,但预提跟实提肯定是不一样的,毕竟还有那么多人不信,今天算是让对此持悲观预期的人彻底放心了。存量房贷降息对股市算是间接利好,强度不算太大,但对经济整体的意义还是很大的,至少可以显著缓解一下信贷萎缩。

美国楼市的房源库存增加,为何价格还是不降?

“但即使利率下降,目前的房价水平也会使许多潜在购房者难以置业。”她说,“根据我们最新更新的(美国)住房负担能力指数,现有住房价格与高抵押贷款利率将购房负担能力推向了历史新低。不过,我们预计房价不会暴跌。市场供应仍然相对紧张。抵押贷款利率的下降和价格的回软都会带来需求的回升。”...

增长3.5%!房价必然会上涨!

房价必然会上涨!最近几年,房地产市场都在调整,底部在哪里谁都不知道,目前来看仍在探底。9月14日,国家统计局发布1～8月份全国房地产市场基本情况,房地产投资、销售、融资等指标仍在下。房地产市场供需两端仍处于深度调整过程中。投资端,1～8月,全国房地产开发投资69284亿元,同比下降10.2%。

为何我国不敢“降房价”?真实原因有4个,听完恍然大悟

例如，部分地区土地供应不足，导致开发商拿地难；同时，部分城市房地产库存压力较大，需要通过优惠政策来促进市场去库存。这些因素共同作用，使得政府在调整房价时面临诸多挑战。如果政府轻率地采取降价措施，可能会进一步加剧供需矛盾，甚至引发市场恐慌。四、购房者预期与信心购房者的预期和信心对于房价走势具有重要影响。