存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
为弥补住房贷款增长乏力产生的缺口,部分银行加大个人消费贷款、经营性贷款拓展力度。为了扩大市场份额,以低利率吸引客户是一种促销行为。在政策层面,近年来相关部门不断鼓励、引导银行降低消费贷、经营贷利率,一方面,这是为了刺激消费、支持经济增长;另一方面,是为进一步改善中小微企业融资环境,降低中小微企业融资成本。
银行消费贷愈“卷”愈烈 零售业务亟待回血
在曾刚看来,长期以来,由于房地产行业的支持,银行的零售贷款以个人住房贷款为主导,而个人消费贷、经营贷占比不高。可以说,房地产市场是拉动零售端贷款最主要的动能,但目前还在企稳过程当中,短期零售贷款快速扩张的可能性较小,按揭贷款带动银行零售信贷投放增长的空间不大。银行零售业务亟待回血今年上半年,银行零...
取现入市?银行消费贷愈"卷"愈烈
能被银行监督到出现异动的是小部分情况,银行会要求借款人上传发票等载明真实用途的消费凭证。记者从业内了解到,由于“严禁信贷资金流入股市”是银行业监管明规,消费贷、经营贷等零售客户的贷款放款后,其转账资金并不能直接转入本人账户。一家银行的贷后资金监测并不能具备跨行追踪的能力。“也有客户从一家银行贷...
复盘上一轮存量房贷利率下调:有力提升消费增长
今年5月17日,央行发布《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》,决定取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限后,各城市因城施策,纷纷放开住房贷款利率下限,同时叠加住房贷款增长乏力,房贷利率快速下行。“2024年5月监管当局调整了对房地产贷款的政策,降低房贷利率。住房交易量有所提升,但房...
有产品利率降至“1字头”!为了刺激个人消费,各大银行“打”起来了
业内人士普遍认为,银行间的竞争加剧是此次消费贷利率下降的主要原因之一。张雪峰认为,近年来,金融市场流动性较为充裕,银行需要通过降低利率来吸引更多客户。同时,随着互联网金融和消费金融公司的崛起,传统银行在零售贷款领域面临较大压力,需要通过更优惠的利率和服务来抢占市场份额。
【中银宏观:内需(一)】消费疲弱与居民部门的关系
超额储蓄增长乏力居民负债的基本情况金融机构未来或偏好个人贷款如何稳定居民消费总量上着力增加居民收入26结构上深挖居民潜在需求结论风险提示内需弱与消费弱的关系2023年疫情防控转段之后,内需和经济一起经历了波浪式修复的过程,但相较经济增速整体平稳的表现,内需的波动明显较大(www.e993.com)2024年10月21日。从社零数据的角度看,消费偏...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假
招联首席研究员董希淼认为,由于存款利率降低等因素,银行资金成本有所下行,调降个人消费贷款、经营性贷款利率具有一定基础。同时,2023年以来,受房地产市场下行影响,银行个人住房贷款出现负增长。为弥补住房贷款增长乏力产生的缺口,部分银行加大个人消费贷款、经营性贷款拓展力度。为了扩大市场份额,以低利率吸引客户是一种促销...
银行消费贷竞争激烈,有产品利率降至“1字头”
“这些优惠活动的推出,反映了银行在净息差持续收窄和个人按揭贷款增长放缓的背景下,正着力拓展个人消费贷款业务。”中国社会科学院研究生院特聘导师柏文喜对中国商报记者表示,通过降低利率,银行旨在吸引客户,扩大市场份额,同时也有助于降低金融消费者的利息支出,提高消费者申请贷款的意愿,从而促进消费、扩大内需。
个贷“价格战”愈演愈烈 部分银行消费贷利率低至“1字头”
招联首席研究员董希淼对贝壳财经记者表示,2023年以来,受房地产市场下行影响,商业银行个人住房贷款出现负增长。部分商业银行加快个人消费贷款、经营性贷款业务拓展,力争通过消费贷款、经营性贷款发展,填补住房贷款增长乏力产生的缺口。不过,在银行消费贷利率下降背后暗藏隐忧,今年上半年,多家银行个贷业务规模增长,不良率也随...
盛松成:关于财政和货币政策支持消费的几点思考
究其根源,居民收入增速偏低是制约消费增长的关键因素。上半年,城镇居民人均可支配收入增速仅为4.5%,远低于同期GDP的5%增速,反映出居民实际购买力增长乏力。因此,提升居民收入、增强消费动力,成为破解当前经济运行主要矛盾的关键所在。02财税改革应激发消费动能...