“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

其实总体来看,这些房价较为低迷的地区,普遍都存在一个共性,那就是人口外流加剧,没有什么产业经济。而随着时间的推移,人口不断向大城市迁徙,未来这种地区可能会越来越多。所以这些地区的房价下行也给买房者一个警告:以后买房一定要远离那些既没有人、又没啥产业的地方,即使这种地方的房子建得再梦幻,噱头再完美,...

恒大烂尾又一城,房价1年蒸发掉一半

其次,过度炒作也是导致房价暴跌的重要原因。在楼市火热的那些年,很多人被海景房的投资潜力所吸引,纷纷涌入这个市场。然而,当市场冷静下来后,人们才发现这些海景房其实并没有那么值钱。再加上恒大的规划迟迟未能兑现,那些曾经吸引人们的配套设施如海景酒店、儿童娱乐城等都成了泡影,房价下跌也就成了必然。此外,配套设...

嘉兴房价为何一再下调,背后原因解析

下跌的原因主要与大量投资性购房者的撤出有关,尤其是依赖于上海楼市外溢的购房需求消退,加剧了这一趋势。打开房天下APP,查看更多图片嘉兴的楼市波动提示我们,房地产市场的健康发展离不开合理的供需关系。嘉兴依靠的是上海市场的溢出效应,这种依赖性增加了波动的风险。当外来投资者因为市场环境的变化而撤出时,必然会引...

三四线楼市,翻不了篇!

02然而,大多数三四线城市的房价调整难以扭转,原因包括产业羸弱、人口不断流失和天量库存。03由于产业和经济支撑不足,部分三四线城市的房价已经出现“鹤岗化”趋势。04另一方面,人口减少城市在进一步增加,人口增加的城市在进一步减少,加剧了三四线城市的调整压力。05专家预测,越来越多的三四线城市房价将难以维持,甚至...

70个主要城市二手房价全部下跌,利好不断为何楼市还这么低迷?

然而从实际情况来看，大多数人收入增长都并不太乐观，甚至都出现下降了。尤其是在年轻人中间收入下降、失业非常普遍。而这些年轻人才是楼市的刚需人群，如果这些刚需人群收入跟不上，就算房价再低，就算政策再好，就算利率再跌，大家也没有能力购买。当然除了刚需人群之外，市场上还有另外两类人群，一个是改善型需求...

2025年房价走势预判,持续下跌可能性高,有4个原因太现实

金融政策趋紧及经济转型推进等四个方面来看，2025年的房价很可能会持续下跌(www.e993.com)2024年11月24日。当然，房价的具体走向还受到多种因素的影响，如城市规划和土地供应等。但在目前的环境下，房价下跌已成为一种趋势。对于购房者而言，无需过分担心房价波动，而应关注自己的购房需求，理性对待房地产市场。#深度好文计划#...

房价持续下跌的原因是什么?

近年来,房价的持续下跌引起了广泛关注。这一现象的背后,是多方面因素共同作用的结果。本文将从经济、政策、市场供需等角度,深入分析房价下跌的原因。一、经济环境的变化全球经济的不稳定性对国内房地产市场产生了直接影响。经济增长放缓,企业盈利能力下降,居民收入增长减缓,这些都削弱了购房者的购买力。此外,金融市场...

为何房价即使难以出售也不会下跌?

成本因素也是房价难以下跌的重要原因。房地产开发涉及高额的初始投资,包括土地购置费、建筑材料费、人工成本等。随着这些成本的上升,开发商为了保持利润,往往不愿意降低房价。此外,政府的税收政策和贷款利率也会影响开发商的成本,进而影响房价。心理预期在房价走势中扮演着不可忽视的角色。购房者普遍存在“买涨不买跌”...

专家:房价按规律下跌不可怕会涨回来,楼市调整或长期化

此外,国内多地区房价泡沫显著,尤其是一线城市,房价收入比远超国际同类城市,居民购房负担沉重。而疫情三年,家庭财务状况普遍受损,消费能力和购房信心双降,更加剧了房地产市场的长期调整压力。人们购房行为趋于理性,不再盲目跟风,更多考虑实际经济条件和长期成本。

什么原因?为什么房价下跌,成交量不升反降

那么问题来了,为什么之房价下跌了,刚需族还是不买房?其实就是因为他们担心买房之后,房价接着跌,那样就肯定亏本,还不如不买。客观来讲,这完全是人之常情。而且我们可以大胆预测,随着短期内成交量持续低温运行,整个楼市就很可能会充满这样一种氛围:只要买房就会亏本。