有人提价有人降价!减税新政后实探济南二手房市场

对于房主上调房价的原因,初鑫认为是市场止跌回稳的信号发出后,不少人心理预感房价要回升了,卖方心理预期明显好了。有涨价的也有降价促成交的。徐鹏告诉经济导报记者,就在11月初,他促成了一套二手房成交。“这套房子挂了有两年了,最初挂牌价为210万元,随后经历了数次下调价格,最终以190万元成交。从表面看,成交...

契税调整后,有人提价也有人降价!济南二手房市场房主现分化

对于房主上调房价的原因,初鑫认为是市场止跌回稳的信号发出后,不少人心理预感房价要回升了,卖方心理预期明显好了。有涨价的也有降价促成交的。徐鹏告诉经济导报记者,就在11月初,他促成了一套二手房成交。“这套房子挂了有两年了,最初挂牌价为210万元,随后经历了数次下调价格,最终以190万元成交。从表面看,成交...

深度观察:房价 绷不住了

但是房地产价高的根本原因是土地被垄断,缺乏其他良好的投资机会,收入差距太大。不在这些方面想办法,用简单的行政手段来处理,虽然房价可以被压抑,但是会引起其他的经济问题。@任志强:为防止杀人犯罪而不许买菜刀吗?限制炒房、投机,不是在购买时认定,而应是在再交易时根据特定时间认定,用加税等交易方式限制。让...

新政后首月房价出炉,一线城市二手房价格转涨0.4%;专家:房价拐点...

此轮新政,一线城市成交反弹力度更大,新房和二手房同环比直至少在50%甚至翻倍,这是一线城市房价止跌和反弹力度更大的原因。”李宇嘉指出。他认为,下一步,随着增量政策不断落地,比如城中村改造货币化安置在郑州、广州等地落地,未来还可能扩大规模;比如,白名单融资审批额度大规模落地,第四季度增长1.77万亿;比如地方...

降价250万求解套,“万人摇”网红盘也亏本

更深层的原因是,房地产市场经过深度回调,泡沫被挤出,房价得到修正。不止是深圳,杭州、武汉、成都等热点城市曾引发“万人摇”的不少网红楼盘,也在二手市场遭遇“破发”。以杭州为例。2018年至2021年,杭州累计出现32次“万人摇”,涉及未来科技城、钱江世纪城等热门板块的20个楼盘,部分已入市交易的楼盘出现“破发...

9月三城新房房价上涨,业内预期:楼市升温,“银十”要来了!

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉时代财经，一些负面现象被市场解读为房地产的基本面并未好转，导致全社会的预期转弱，表现在二手房挂牌量快速攀升、业主降价挂牌，持续出现二手房价跌幅大于新房，进而导致新房去化率下降，不得不继续降价促销(www.e993.com)2024年11月24日。“而且基本面的一些问题，在一线城市表现更加突出，因为...

我国或将迎来四大降价潮,除了房价以外,还有这3样东西将降价

家电产品的使用周期相对较长,一般家庭不会频繁更换家电产品。因此,家电行业的市场更新速度较慢,这也给企业带来了资金回笼的压力。为了刺激市场需求,扩大内销,许多家电企业不得不采取降价策略。这不仅有助于提高产品的竞争力,也能够吸引更多的消费者。国美等大型家电零售商的经营问题,也从侧面反映了小家电市场所面临的...

:国内降价潮来袭,房价不降物品降价!

这几年的房子一直在降价，简直就是一天一个价。房价降低最重要的一个原因就是现在大环境不好，做生意的很多都亏本，导致几年前“买房热”的现象消失了。由于房价一直在跌，导致很多要买房的人都保持观望的态度。买房是个需要慎重考虑的问题，千万不能头脑一热就下手了，否则房贷还不上不但会影响征信，也会产生一...

房价不会下跌的10个理由!

3.银行不会让开发商降价举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。4.行业特殊性的影响...

广州一手房价格连跌7个月,开发商宁愿“躺平”也不敢再降价

这一变化背后有两方面的原因:首先,客户对楼市的信心不足,宁愿不买,也不想买贵了;其次,不少购房者了解到今年市区将有很多新盘推出,尤其是之前备受关注的天河世界大观、海珠上涌果树公园等地块,都想等这些项目出来再作比较。这导致购买决策周期的延长,很少有客户看一次就心动购买。