北京拟出台居住权登记办法: “以房养老”或可开启探索

这些机构会综合考虑投保人的年龄、预计寿命、房屋的当前价值及未来增值与折旧情况。之后,机构再将房屋价值分解为若干部分,按比例分摊到老年人的预期寿命年限里。老年人可以按月、按年或一次性等方式获得现金,用以补贴其晚年养老生活。徐建刚告诉记者:“居住权办法相继落地实施,为‘以房养老’提供了新的模式与适用场景...

上海现住房反向抵押养老保险 打破原先“以房养老”僵局

据介绍,美国“以房养老”实施初期也成效不佳,主要是因为老人平均寿命拉长,银行担心支付的生活费超过房产抵押的价值,不愿加入;后来有关部门介入,支付超过贷款额度的生活费,接受度才提高。同时,在美国,有相关法律、还有政府的“金融消费者保护局”,对全国参与住房反向抵押的投资者权益进行保护。“以房养老”要真正让人...

“以房养老”四地试点将到期 两年仅60户投保

郝演苏认为,由于目前我国大中城市的房价波动较大,导致保险公司与“以房养老”客户对于房屋未来价格走势产生认识差异,可能是我国“以房养老”试点开展不顺利的一个因素。据悉,在发达国家,“以房养老”有着成熟的运作方式,比如,房价一旦出现波动,就有一种由政府主导的保险机构或市场化保险公司来分担风险。因此,借鉴国...

消保课堂丨防范金融诈骗,守护您的养老钱

01以房养老首先,不法分子会通过免费体检、免费领取保健品等方式,先和老年人搭上线;随后,他们会和老年人拉近关系,骗取信任,鼓动老年人以房屋作为抵押进行贷款,并用这笔贷款投资他们的理财产品,承诺每月有高额利息。通常犯罪分子为了“放长线钓大鱼”,前期往往会按时付款,过一段时间再卷钱跑路,人去楼空。02...

【新闻1+1】“以房养老”四年试点遇冷 为何还要在全国推行?

假如您不愿意选择以房养老原因是什么,因为刚才第一个调查显示接近十个里面九个不愿意,原因是什么,10%选择是养兒防老比较好,房子留给后人,还有留给孙子的,3%所有权不完整不好操作,1%子女反对容易引发家庭矛盾,64%是最大比例,收益不划算感觉一辈子白辛苦了,这个是一个综合的加在一起的心态,其实更觉得是一种心态...

为房“养老”不是对以房养老的替代和否定|南方产业观

试点结束后,国家多次发文大力推广,但市场反响并不热烈(www.e993.com)2024年11月25日。主要原因是,市场需求把握不清、法律制度不完善、制度设计欠缜密等。此外,以房养老模式还面临着家庭关系复杂、老年人心理接受度不高等问题。“房屋养老金”是住建部领导近年提出的一项新设想,实为针对房屋公共部位、公用设施设备的维护和改造而设立的专项资金制度。

养老金融新解法——信托架构打通以房养老业务模式

该模式下老年人房屋产权不发生变更,老年人无需突破传统观念,也避免了因此可能引发的家庭矛盾。但由于老年人更换居住环境的意愿较低,对相关中介机构也缺乏信任,该模式最终以失败告终。保险模式——幸福人寿“房来宝”2015年3月,幸福人寿首开行业先河,推出首款以房养老保险产品“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险”...

老人“以房养老”却被女儿卖掉房产?母亲将女儿诉至法院要求撤销赠与

央视新闻消息,“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿家住北京市房山区的张老太太已年近七旬,...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

由于“以房养老”业务聚焦于增加养老金收入、终身领取以及居家养老三大养老核心需求，首先可以在盘活存量房产的基础上，改变许多老年人“房产富人、现金穷人”的状态，为老年人提供补充性养老金收入，并有效弥补养老金收支的缺口；与此同时，金融机构并不参与“以房养老”的房产增值收益分配，同时还负责“兜底”，由此将...

老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

“以房养老”是不少人养老的保障方式，老年人将名下房产转让给子女或亲属，通过房产置换赡养。但是，如果子女获赠房产后不履行赡养义务，或者事先约定了“居住权”，但子女却要将房子卖掉，老年人的权益又该如何保障呢？签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿家住北京市房山区的张老太太已年近七旬，只有一套100...