李刚老师——《产业园轻资产招商和运营实践》
3.短期内出租率达不到平衡点,物业运营亏钱4.核心竞争力包括招商、运营、资产维护、企业服务第三讲轻资产园区拓展一、轻资产园区招商和重资产有何区别1.数量要求不同2.企业规模不同3.政策需求不同4.协议约束不同二、常用招商方法和适用情况1.产业链招商2.以商招商3.渠道招商4.会议招商5....
美的置业剥离地产开发业务 轻资产运营提升盈利能力
虽然经营较为稳健,美的置业仍坚决地启动了转型步伐。公司在今年6月宣布,采用实物分派的方式,将全资持有的房地产开发业务从上市公司重组至控股股东,以减少负债及与房地产开发业务的重资产属性相关信用风险。未来将构建围绕房地产开发全价值链的低杠杆、轻资产的综合实力,持续探索房地产发展新模式。林戈在会上以“应...
于立国:从重资产投资模式转型为轻资产模式,实现可持续发展
展望未来,于立国表示北控水务将紧跟新时代发展步伐,响应国家战略规划,坚定不移推进高质量可持续发展。深度拥抱转型变革,从重资产投资模式逐渐转型为轻资产模式下的可持续发展,孕育轻资产业务新机遇
民营企业:重资产投资谨慎,转型轻资产运营
首先,重资产投资模式容易导致资源浪费,降低企业灵活性和适应性。其次,高昂的资产折旧和维护成本会加大企业的运营压力。最后,重资产模式的风险较高,一旦市场变化或经济下行,企业可能会面临资产贬值和资金链断裂的风险。因此,为了提高企业的竞争力和抗风险能力,许多民营企业开始进行战略转折,减少重资产投资,转向轻资产经营...
转型轻资产也难扛行业下行,朗诗绿色管理1.19亿美元债券兑付承压
4月21日,由房地产开发转型到轻资产代建的朗诗绿色管理有限公司(00106.HK)发布公告称,由于公司目前面临流动资金压力,公司未能于2024年4月20日支付2022年票据相关款项,这可能导致债权人要求加快还款。公告显示,2022年10月份,朗诗绿色管理发行优先票据,初始本金为1.1899亿美元,将于2024年10月20日到期(简称“2022年票据...
这家房地产公司 股价狂飙近70%!重心转至轻资产模式
一是业务方面“去重取轻”,重资产开发业务转让剥离,甩掉重资产包袱,保留及发力轻资产业务如代建、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等,能够聚焦资源、聚焦精力发展轻资产业务,转型为服务型公司(www.e993.com)2024年10月10日。二是财务方面“轻装上阵”,重资产开发业务剥离转让,其对应的资产及负债也同时转让,能降低企业的杠杆率及负债水平,减轻...
赵建:后工业化、中国制造业升级与商业银行转型——问题、机理与对策
五是社会结构方面,科学家、工程师、专业技术人员、意见领袖等知识精英成为社会的中坚力量。总之,后工业化是从以机器设备、厂房不动产等固定资产、重资产为核心要素的生产型模式,转换为以知识、信息、科技、人才等无形资产、轻资产为主导的服务型模式的演化过程。
危中求变,地产企业如何向轻资产转型?
自2018年来,地产企业陆续宣布启动轻资产战略,或在内部形成轻资产业务板块(如招商蛇口成立独立的商管轻资产管理平台),或成立独立的轻资产运营公司(如华润置地子公司华润万象生活于2020年独立上市,发展轻资产商管及物管业务);更有甚者如万达商管,宣布自2021年起不再发展重资产业务,全面实施轻资产战略。本文将从运营商视...
招商积余:公司在向轻资产转型的过程中,重资产剥离是重要的专项工作
招商积余董秘:您好,公司在向轻资产转型的过程中,重资产剥离是重要的专项工作。公司一直努力创造条件推动重资产剥离,已实现首期剥离方案落地,并将持续梳理和择机处置剩余重资产。由于市场情况、处置难度、交易成本等因素,重资产剥离情况较为复杂,相关工作推进需要一定时间且存在不确定性。若有进展,公司将及时履行信息披露...
绿地集团董事长张玉良:全力向重资产开发与轻资产运营共同发展转型
轻资产化是绿地在新形势下进一步深化转型升级全面推进高质量发展的核心战略之一。绿地近两年多的深度调整、转型升级已取得积极成效,下一步,将充分发挥积累的稳中向好势能,创新业务模式、转变发展方式,全力向“打造好产品、好运营、好服务,重资产开发与轻资产运营共同发展”的商业模式转型升级。(澎湃新闻记者刘畅)...