连平:打造房地产行业第二增长曲线 2024年房地产非住宅市场报告

同时,商业地产供应过剩的局面还将拉低租金水平,结合出租率偏高的状况,传统商业地产物业毛利率下降的概率较大。结合当前及未来城市商业发展趋势来看,2024年商业地产开发商将逐步回归高能级城市业务,这与大城市居民购买力相对较高是匹配的。而业务下沉到相对能级较低的方案将难以获得支持,2024年商业地产整体供大于求的状...

强化主体监管与资金监管: 房地产行业的可持续发展之路

在我国房地产企业资金预算管理制度还有待完善的情况下,有的房地产企业缺乏一定的资金管理意识与经验,容易出现大量或高价购入土地开发权和使用权的行为,这会导致企业资金被绑定到土地上,降低资金流动性,可能会引发资金使用问题。除此之外,这种行为也增加了资金闲置和浪费的问题,产生更多预算外成本。②在第二个阶段,资...

2024-2030年中国房地产行业发展现状调研与市场前景预测报告

房地产行业作为国民经济的支柱产业之一,其发展受到宏观经济、政策调控、人口结构变化等多重因素的影响。近年来,全球房地产市场呈现出分化态势,部分国家和地区因经济持续增长、城市化进程加快而保持稳健发展,而另一些地区则面临供过于求、价格波动等问题。在中国,随着“房住不炒”政策的深入实施,房地产市场正逐步回归理性...

上海临港三季报:营收增两成,净利润却降近两成,产业地产龙头盈利...

这些数据反映出公司资产周转效率较低,特别是存货周转速度缓慢,可能与房地产行业特性有关,但也在一定程度上表明公司在资产运营效率方面还有提升空间。面对当前的经营压力,上海临港需要在保持稳健的资产负债结构的同时,积极优化资产配置,提高资金使用效率,以应对市场变化和行业挑战。作为一家以产业园区开发运营为主业的上市...

2024房地产上市公司综合实力50强揭晓

测评研究报告指出，2023年中国房地产市场继续底部调整，上市公司收入及利润持续下滑，融资渠道受限，流动性有所恶化，周转速度下降，企业间经营规模、经营效率、抗风险能力和盈利表现等方面持续分化。进入2024年，全国房地产市场依然面临下行压力，但行业发展规模依然存在，核心城市购房政策具备进一步放松的空间。于稳健经营的...

远洋集团:房企修复和出清仍需较长时间,行业进入发展新模式

截至2023年底,远洋集团净借贷比率(即贷款总额减去现金资源总额再除以权益总额)约为438%(www.e993.com)2024年11月28日。远洋集团解释,净借贷比率上升主要是由于2023年持续受到国内房地产市场低迷,整体销售额显著下降,行业融资环境严峻等极端因素叠加的影响,整体行业利润被侵蚀,导致资金回笼速度仍然较慢,使净借贷比率上升。

华润荣登“2024房地产上市公司综合实力TOP50”榜首

测评研究报告指出,2023年中国房地产市场继续底部调整,上市公司收入及利润持续下滑,融资渠道受限,流动性有所恶化,周转速度下降,企业间经营规模、经营效率、抗风险能力和盈利表现等方面持续分化。进入2024年,全国房地产市场依然面临下行压力,但行业发展规模依然存在,核心城市购房政策具备进一步放松的空间。于稳健经营的房企而言...

打造房地产行业第二增长曲线——2024年房地产非住宅市场展望报告...

现金短债比均值为0.77,较2022年末上升0.11;平均速动比率和流动比率分别为1.6和1.76,均处于较为合适水平,表明短期以物业租金收入为主的流动资产能够覆盖短期有息负债,企业短期经营资金的管理和周转情况良好。2.2024年物业管理类企业盈利前景看好伴随着积极宏观政策的持续推进,物业管理行业将会有新的发展机遇。政府将...

负重前行,谁能穿越下行周期?|2023产业年报观察

流动比率代表企业以流动资产偿还流动负债的综合能力，流动比率越高，表明企业短期偿债能力越强，资产变现能力也越强。47家发布财报的受监测房企，流动比率均值为1.43，和去年基本持平。其中，7家流动比率大于2，32家在1和2之间，还有8家小于1，包括融创中国、宝龙地产、远洋集团、新城控股、花样年控股、佳兆业集团、...

年报观察丨市场回温不易,中交地产盼融资解渴

对于亏损原因，中交地产表示有三方面原因。其一，2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司房地产销售结转收入较上年同期减少；其二，受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年有所下降；其三，公司部分房地产开发项目存在减值迹象，报告期计提金额同比有所增加。虽然...