全省供地率要提高至70%以上 未按要求使用土地将实行“两个暂停”

省国土资源厅负责人表示,从2015年起,对近5年平均供地率小于60%,或超过土地使用合同规定的开工时间一年以上未开工、且未开工建设用地总面积已超过近五年年均供地量的市县,除国家重点项目和民生保障项目外,实行“两个暂停”,即暂停安排新增建设用地指标和暂停农用地转用土地征收审批。同时,突出保障培育新经济增长点,...

行业透视|土地成交创十五年新低,典型城市供地计划执行情况如何?

对于大多数城市而言,不论是出于城建发展(5.810,-0.06,-1.02%)计划的阶段性目标、城市财政计划的平衡、还是为市场可能出现的反弹周期留足指标余量,都使得近年来的供地计划普遍超量,供地计划完成率的持续低位也在情理之中,结合库存压力现状和供地节奏的季节性变化来看,预计2024年供地计划完成率将降至四成左右。排版...

姜长云:如何看待都市型现代农业劳动生产率的特殊性——以北京市为例

导致北京市农业劳动生产率低的原因大致可分为以下三类:第一,是由都市型现代农业的特殊性决定的。北京作为现代化大都市,发展都市型现代农业具有得天独厚的条件。如高收入消费群体比较集中,现代服务业和数字经济发达,地方财政实力雄厚进而支持现代服务业与现代农业深度融合的能力强,科技、金融资源丰厚等有利于提升涉农产业...

购房首付比例低至7.5%!山东一县级市为何这样做

“首付比例过低或缓缴首付，客观上存在一定风险，不排除前期支付一半首付后，若后续不想购房或者无力支付剩下的首付，有可能会产生交易的风险。”严跃进认为，不应大规模铺开，但从各地楼市的发展角度来看，低首付有一定市场，建议在注重风控的前提下针对一些两年内支付能力明显会改善的购房客户进行，若是有效果，也可以...

开工率不足三成,城投寻求合作能否走出困境?

共性方面可以看出各类房企的拿地溢价率最高位都出现在2021年,而2022年溢价率最低,2023年有所回升,但仍未升至2021年水平。二、城投开工、开售率低于总体水平24pct,三年开工率仅25%(部分略)拿地以后的开工、销售环节对于开发商专业性提出了更高的要求,对比城投公司与其他类型房企的开工率、开售率(均按幅数计算...

CRIC解读 | 弱预期下,3月江苏市场活跃度降至历史新低

一季度全省市场活跃度堪称历史最惨(www.e993.com)2024年11月23日。房企推盘取证搁置,“以销定产”供给约束愈发明显。弱预期下,楼市大概率将继续艰难寻底。百强县方面,利好政策迭出,但更多停留在“鼓励”层面,供地节奏生变,“少而精”是必然趋势,供、求、价三端皆乏力,出清压力不减反增。

辽宁省人民政府关于促进节约 集约用地的实施意见

市、县政府可以在不低于省政府出台的协议出让土地最低价标准的基础上,制定地价与土地集约度的调节系数,对利用率较低的项目适当提高供地价格。协议出让土地要向社会公示有关土地的位置、用途、面积、土地使用条件和价格等信息。对以划拨方式供应的土地,除有保密要求的外,要将项目名称、土地使用权人、地块位置、面积、...

日本“失去的三十年”:沉思与启示

2原因:潜在增长率下降、有效需求不足、慢性通缩、政策应对不及时2.1潜在增长率下降:人口老龄化、资本回报率下降、僵尸企业压制创新力2.2资源禀赋:本国市场狭小、进出口依赖度高,易受外部冲击2.3长期低通胀预期形成慢性通缩2.4政策应对的时间和力度不对...

2024全国土地市场半年报:65城土地成交规模降三成冷热分化显著

4、16城无流拍,流拍率相对较低上半年,核心24城中16个城市未出现涉宅用地流拍现象,仅8个城市涉宅用地出现流拍,但流拍地块数量较少,整体流拍率维持在相对低位。究其原因,一方面,由于房地产市场下行,政府土地供应节奏放缓,为提振市场信心供应地块整体较为优质。另一方面,房企拿地较为谨慎,在市场意向较弱的情况...

2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望

北京、成都去年供地计划完成率较高,2024年计划供应量与去年持平。其余城市中,合肥、广州、上海计划供应量降幅在一成左右,宁波、无锡、长春等城市降幅超三成,苏州降幅达六成以上。郑州、福州、沈阳在低基数影响下,2024年计划供应量同比明显增长。表:重点城市22城2024年商品住宅供地计划(市本级,公顷)...