房地产去库存的措施有哪些?房地产库存量高的原因是什么?

4、创新融资模式:探索并尝试新的融资模式,如与金融机构合作开展住房租赁业务等,以减轻资金压力,降低库存风险。5、加快技术开发和推广:通过加快节能减排技术研发和推广,提高能效,降低运营成本,从而增强产品的市场竞争力,促进库存去化。打开房天下APP,查看更多图片房地产库存量高的原因是什么?1、市场需求下降:由于市...

上月15城新房供应持续放量,库存量延续小幅上升态势

从各城市库存量及去化周期来看，一线城市中，深圳库存量及去化周期均较上月下降，其中去化周期为20.7个月，较上月缩短约1.1个月；北上广去化周期有不同程度的拉长。11个二三线城市中，福州、青岛、南京、温州、莆田5城当前库存量出现小幅下降态势，降幅均在5%以内，其中福州、南京、温州3城去化周期也较上月有所...

拿什么拯救你,丰台新房?

最主要的原因就是丰台新房这一年降价太狠了,买房人就怕买贵了。而造成丰台价格跌跌不休的原因就是库存。今天看到某位老师发博,截止11月10日,丰台新房库存量9666套,上个月同期,10585套,一个月时间消化了919套房子,降价确实是丰台新房最好的武器。只是,降价维持的销量能持续多久?进入11月,北京新房又开始冷清...

9月新房供应增加,成交量延续降势

总体来看,库存量持续累积走高,去化周期不断攀升,短期内新房市场仍然面临去库存压力,去化动力有待提高。备注:新建商品住宅去化周期=当前新建商品住宅的库存量/近12个月月均成交量;下同。从各城市库存量及去化周期来看,一线城市中,深圳库存量及去化周期均较上月下降,其中去化周期为20.7个月,较上月缩短约1.1个月;...

喜大普奔!郑州新房库存终于创了新低!

另一种,最坏状态新房成交量依然维持在7-10万套,类似2021、2023年;但无论是哪种情况,郑州终于供需失衡了,终于供小于求了。22024年郑州还有哪些救市牌可以打?救市牌基本打完了。从22年郑州19条全面降低交易成本,2023年三限放宽,首付低至20%、利率降至最低限...现在郑州就是,已经梭哈。放眼全国...

楼市库存降了

近日,多家机构发布的数据显示,今年二季度以来,全国重点城市新房库存规模有所下降;近两个月,重点城市二手房累计挂牌量及去化周期等也出现下降(www.e993.com)2024年11月20日。但整体来看,新房及二手房市场去化周期仍处历史高位,楼市去库存压力仍存。多位受访人士告诉《中国经营报》记者,供给规模收缩是目前库存下降的主要原因,但去化周期既受库存规模...

南京新房库存降至6.7万套创年内新低

市场风向标”之一，去化周期的长短反映出楼市的供求关系以及购房者需求的变化，而当前的去化周期是远高于正常水平的。不过在南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉看来，受到近期杭州等城市放开限购的利好消息刺激，预计楼市新一轮调整也将会尽快推出，楼市“金三”值得期待，新房库存“水位”也将继续走低。校对盛媛媛...

7月新房供需环比双降,成交量同比降幅连续5月收窄

7月二线批准上市面积环比下降34.8%,同比下降13.1%。11个二线城市中,环比呈现明显的“降多涨少”分布,其中福州、合肥供应唯二放量,单月同环比均呈上涨态势;珠海、西安前7月累计供应量同比持增,分别上涨39%、18.9%。047月新房库存量微升,去化周期刷新高...

楼市月报(完整版):7月新房成交量下降、二手房相对稳定,市场情绪...

7月二线批准上市面积环比下降34.8%,同比下降13.1%。11个二线城市中,环比呈现明显的“降多涨少”分布,其中福州、合肥供应唯二放量,单月同环比均呈上涨态势;珠海、西安前7月累计供应量同比持增,分别上涨39%、18.9%。047月新房库存量微升,去化周期刷新高...

深圳新房库存已达近十年新高 库存量达十年新高

但政策的刺激具有针对性,这也最终催生出一二手房市场的差异化表现。2023年,连续两年领跑销售量的一手房市场增长出现颓势,一边是二手房市场触底反弹,另一边是新房市场内卷严重、遭到人才房市场挤压,全年深圳仅出现四个“日光盘”,房企陷入去化压力,规则内最低折扣甚至突破规则底线的超低折扣频现。