民间物议|城市化、劳动力市场与经济增长

资源禀赋不同,可能导致城市化发展的动因不同,从而形成以制造业或以服务业为主导的不同城市化路径。戈林等(Gollinetal.,2016)通过研究1960—2010年间116个发展中国家的城市化水平与工业化水平,发现资源出口型国家的城市化进程集中在以服务业为主导的“消费城市”,而非资源出口型国家则集中于以制造业为主导的“...

李力行:中国的城市化还能走多远?

02李力行指出,中国城市化经历了两个阶段:第一个阶段城市化速度较慢,第二个阶段城市化速度突飞猛进,尤其是土地城市化的速度非常快。03然而,中国户籍人口城市化率较低,尤其是居住在“城中村”“小产权房”“棚户区”中的城市居民,实际上处于低度城市化的状态。04为维持中国的城市化水平,需要关注城市发展的潜力、...

社区商业成为新蓝海的原因是什么?

1、城市化进程加速随着城市化进程的加快,社区商业的需求也越来越多。有分析统计显示,到2030年中国城市化率将达到66%-67%,预计未来每年将有1200万—1400万人口进入城市,中国将形成约2万个新的社区。为社区居民日常生活提供服务的社区商业,也必将迎来市场需求的持续攀升。2、老龄化社会到来的必然需求人口老龄...

高善文:2015年后房地产价格快速泡沫化,背后原因是……

二是由于各国城市化进程、经济发展水平、土地余缺等差异,这一指标难以进行跨国比较。此外,同样建筑面积在大小城市之间分布的差异可能也对应着不同的杠杆水平,进而对金融体系的影响也不尽相同。考虑到以上原因,我们认为使用房地产投资(住宅投资)占GDP比重这一指标或许更有意义。这一指标便于进行跨国或跨地区比较,也可以...

专家大胆预测:2025年房价将是现在的5倍,有理有据还是一派胡言

6.城市化进程方面除了上述几个方面,成为各大专家们认为房价将迎来新一轮上涨有理有据以外,随着时间的推移,未来有大量农村人口进城带来经济效应上升,也是促进住房需求大量提升,房价上涨的主要原因所在。按照专家们的说法,如果大量农村人口进城,在此期间,城镇住房供应不足或者增长缓慢,那么,城市化就可能导致土地稀缺,进...

贺雪峰 | 中西部县域,大城市的“脚”还是农村的“脑”

某种意义上讲,当前中国发展中的城乡不平衡是很容易理解的,原因有三:其一,当前中国经济主要成长机会在城市,农业和农村产业所占GDP比重持续下降(www.e993.com)2024年11月13日。活跃的城市经济为城市人口提供了更多获利机会。城市住房货币化也为城市人口提供了以住房为代表的巨额货币化财富。其二,当前中国城市化是农村人财物的进城,经济条件好、人力...

为何北方城市的辖区普遍比南方的多?

北方的一些城市由于历史开发较早、经济发展较快,城市化水平较高,为了更好地管理和发展城市,需要设置更多的市辖区来应对人口增长带来的城市规模扩张。而南方一些城市,尽管也在快速发展,但也可能由于地理环境因素、资源条件、交通问题等因素,造成城市化进程相对较缓慢,市辖区数量增长自然也较慢。

乡村振兴 | 乡村振兴背景下城乡连片发展的路径探析

一些农村地区由于地理条件、人文环境等各方面原因,基础设施建设和产业发展相对滞后,制约了农村的发展。此外,一些农村地区的产业结构比较单一,缺乏现代化、多元化的产业发展,导致经济发展缓慢。权益与责任分配的冲突。不同村之间可能存在着不同的资源分配和利益诉求问题,例如土地使用权、产业发展、收入分配等问题。同时,由...

中美郊区化,为什么不是一回事儿?

??中美郊区化进程对比（1）美国：居住优先的郊区化我们首先来看美国城市化的整体进程。美国城市化进程具体分为三个大的发展时期，对应S曲线的三个典型阶段，分别是前段缓慢增长期（1609-1830）、中段快速增长期（1830-1920）、后段缓慢增长期（1920-今）。前两个时期是传统城市化阶段，人口向中心城市集聚，城市化...

研究| 周绍杰等:中国农村人口现状及生育意愿问题研究

例如,在经济发展相对滞后的西藏、云南、甘肃和贵州等地,农村人口比重依然较高。比较而言,在经济较为发达的北京、上海、天津和广东等地区,农村人口的占比则明显偏低。从农村人口减少的速率来看,安徽、江苏、浙江等东部省份的农村人口减少更快。总体来看,西部地区的农村人口占比较高,城市化进程相对缓慢。