...房地产市场需求痛点:合格项目“应进尽进”,已审贷款“应贷尽贷”

同时，因为这些贷款资金是进入了房地产项目公司的项目资金监管账户，专款专用，封闭管理，就不会被项目公司挪用，贷款资金就是用来建这个项目和它的配套设施的，将全部用于项目建成交付，这样有利于保障购房人的合法权益。肖远企提到，截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。预计到2024年底，...

房地产“白名单”项目融资机制将再优化:“应进尽进”“应贷尽贷...

可以提早把钱支付给上下游企业,比如水泥、钢材这些上游企业,还有施工建筑企业等,这样就能够确保房地产项目、住房项目及早甚至提前开工建设。”肖远企解释称,同时,因为这些贷款资金是进入了房地产项目公司的项目资金监管账户,专款专用,封闭管理,就不会被项目公司挪用,贷款资金就是用来建这个项目和它的配套设施的,将全部用于...

刚刚,官方重磅回应!涉房地产

肖远企还表示,目前,我们经过认真地研究,把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备,今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。在具体流程上采取审核与备案两种形式。在审核方面,按照目前城市融资协调机制对“白名单”项目的流程继续发挥作用,继续保留,...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

根据最高人民法院出台的相关解释，由于开发商的原因，业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满，未能取得不动产权属证书的，开发商应当承担违约责任；如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外，办理不动产登记的期限...

房地产“白名单”项目融资机制将再优化

”肖远企解释称,同时,因为这些贷款资金是进入房地产项目公司的项目资金监管账户,专款专用,封闭管理,就不会被项目公司挪用,贷款资金就是用来建这个项目和它的配套设施的,将全部用于项目建成交付,这样有利于保障购房人的合法权益。(作者:李愿编辑:方海平)

按区(市)“认房不认贷”!青岛重磅推出九条房地产新政

首套房和二套房贷利率均不再设置政策下限，银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平(www.e993.com)2024年11月26日。实现房贷利率完全市场化。2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及2024年5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，均可按上述政策执行。下调各期限品种住房公积金贷款...

为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?

造成这一现象的原因,一是因为经济的飞速增长,大家的收入都提高了,在这时肯定都希望自己的资产能实现积累,买房就成为了最好的选择。二就是因为不知从何时起,房产成为了很多年轻夫妻结婚时的标配,很多普通家庭都是拿出一辈子的积蓄,支付了首付之后还要面临高额的房贷。

金融监管部门终于明确了:经营贷流入房地产贷款人承担违约责任

其中,5张罚单处罚原因涉及个人经营贷款、个人消费贷款违规流入房地产市场、个人经营贷款制度不审慎等。此次,银行被罚款金额总额超过千万,多名相关责任人被警告。交通银行湖北省分行副行长、建设银行深圳市分行副行长,对个人消费贷款违规流入房地产市场负有责任被予以警告。

央行连发三大房地产重磅政策 专家称史上最宽松,首套房首付款或省...

有望全面提振房地产市场复苏5月17日中午,中国人民银行连续发布三条重磅政策,分别涉及房贷利率下限、公积金贷款利率和首付比例。房贷利率层面,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。首付比例上,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款...

房子已经过剩,但开发商为何却在不断盖楼?主要是这四个原因

将资金偿还贷款,之后再建房子贷款,以此循环,很多开发商他们背负的贷款,并不是小数目,就是因为他们还在不断的盖房子,所以他们才能够存活下来,不会破产倒闭。房地产开发商他们不断的拿地,这对当地的经济发展会有着很大的帮助,可以说只要他们不断的拿地,那么当地的经济水平就会不断的发展和提高。