【以案说法】业委会副主任意外身亡,业委会请求返还代管的公共收入...

根据原告提交的《某雅苑业委会2023年收入》、某雅苑第二届业主委员会备案表、欧某和王某媳妇的证人证言及张某的当庭陈述,能够证明李某为某雅苑第二届业主委员会的副主任,主要管理现金收入。在2023年12月11日业委会成员核算账目,李某需合计转入15万余元到业委会公账,由张某管理。2023年12月11日,李某先后转入2.5...

不满公共收益分配 业主3年打9场官司

数场官司你来我往,矛盾频出的深层次原因在于:基于对公共收益去向的长期质疑,部分业主已对业委会产生了“信任危机”,认为业委会与物业“站在一起”而没有代表广大业主的利益。2021年的一场官司直指“撤换业委会”。2020年是惠景城业委会换届之年,以曹虎等为代表的一批业主质疑换届程序不正当、过程不透明,联合...

我为群众办实事丨拒不公开公共收益账目!晋安区万科金域榕郡前任业...

摘要3月13日,对于晋安区万科金域榕郡业主们来说,是一个万众期盼的日子,晋安区人民法院执行局执行人员来到小区,对拒不公开公共收益账目的前任业委会进行了强制执行。从2023年初开始,业主为了了解小区的公共收益,便和前任业委会展开了为期一年的拉锯战。业委会作为全体业主的代表,在物业管理和小区事务中维护业主的...

小区年终账目引业主质疑:收入10万多还不够发业委会及楼栋长补贴...

有业主质疑，账目显示2023年收入10万余元，还不够给业委会成员和楼栋长发往年的补贴，“业主倒欠业委会5.6万余元，另欠2023年的补贴约8.2万元，共欠业委会约14万元。”1月9日，该小区业委会主任秦女士回应红星新闻记者，2023年该小区业委会收支情况确实是负5.6万余元，但往年结余约11万元，2023年补贴尚未...

近百万维修资金不知所踪 小区业委会被告上法庭

现任业委会认为，部分维修缺乏相关业主的表决，部分表决记录没有达到法定要求，这和前任业委会管理混乱脱不了干系。为了查清涉案小区维修资金的去向，几天后，二中院的法官们来到了上海市房屋维修资金管理事务中心，了解小区维修资金的查询流程，之后，法官又通知业委会成员到法院，进行现场教学。在法官的演示教学下，业...

业委会主任侵占百万元公款挥霍 检方建议量刑4年3个月

庭审中,欧阳某还强调,他的前妻徐某有稳定的收入,他侵占的公款没有用于家庭支出(www.e993.com)2024年11月17日。不过,多名业主表示,此前他们在小区业主群里对欧阳某不公开账目提出质疑时,“徐某总是帮着他说话,还说她要跟他离婚。但实际上,他们早就离婚了。”公诉人询问欧阳某,“你已经离婚,房产也不在你名下,你认为你竞选业委会主任有...

业委会如何审查物业的财务状况?

业委会应详细审查物业公司的收入来源和支出项目。收入应主要来自物业管理费、停车费等,而支出则包括员工工资、维修保养费用、公共设施运行费用等。业委会需要确保所有收入和支出都合理、透明,并且符合合同约定。3.核对账目业委会应定期与物业公司核对账目,确保所有财务记录准确无误。这包括检查发票、收据和其他财务...

业委会内斗下,360万公共收益被发给业主

业主的质疑有历史渊源。从建成起,富田丽景已历任6届业委会。公共收益长期不透明,也让历届业委会或多或少被质疑私吞公共收益。张建解释,得知业主意见后,他曾联系会计作出解释,但联系不上人。而会计则告诉深一度,自己曾将更详细的账目报给张建,张建只让公布简要的版本,一些收入未能公布。面对业主疑问,当时出纳也曾...

曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业

采访中,针对业委会张贴的公共收益公示,业主王女士告诉记者,不少业主对于小区公共收益的收支情况也存有疑问,曾联名向街道办反映过。紫荆馨园小区门卫处>>>街道小区账目档案已封存“业主会负责人自动提出辞职,这个也因为其前期不胜任。街道办多次督导约谈,甚至责令其提供业委会这几年公共收益的支配情况和公示情况...

海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→

海南鸿正福辉物业服务有限公司负责人张先生回应称,自2022年5月份以来,物业管理处的确未公开小区公共收益账目,原因在于与业主委员会有纠纷。“进场服务时我们就垫钱为小区做了服务,目前公共收益的收入根本不够我们的垫资。”张先生说,因业委会与物业公司有矛盾,2022年以来业委会一直要求物业服务公司终止服务合同撤场,...