珠三角多市土地开发强度超警戒线 深圳逼近50%
由深圳市规划国土发展研究中心负责的《珠三角土地节约集约利用和开发强度控制》研究课题显示,珠三角建设用地30年来增加了近5倍,2013年国土开发强度已达16.49%,其中深圳开发强度最高,接近50%,超出30%的国际警戒线。羊城晚报报道,珠江三角洲全域规划项目近日公布的一项研究显示,珠三角建设用地三十年来增加了近五倍,2013...
珠三角土地“腾挪术”:“亩均论英雄”如何倒逼产业升级?
根据深圳市规划国土发展研究中心公布的数据,珠三角多市的土地开发强度接近或超过国际公认警戒线(30%),深圳土地开发强度超55%,东莞、中山、佛山的土地开发强度也已超30%,实际可用的增量工业用地已达极限。为解决上述难题,广东于今年6月出台“制造业当家22条”,明确提出实施“粤产粤优”亩均效益资源配置改革,推动资源...
土地开发强度超70%,容桂空间困局该如何突围?
如今,这个面积仅有80平方公里的小岛,承载着超过5.8万家企业和个体户,开发强度已经达到77%,远超过国际公认土地开发强度30%的警戒线。一位研究佛山镇域经济的专家这样分析容桂过去的空间困局:一边是用地紧张,好项目无法扩产、落地,制造业转型最大的短板和潜力都指向了工业用地;一边是土地没有很好地利用起来,或者不是...
超大特大城市何以扎堆长三角?
即便考虑到疫情因素,但总体来看,珠三角地狭人稠,无论是土地开发强度,还是人口密度,都已达到一个高值,再想保持过去那样的人口高增长,难度越来越大。事实上,在2018年达到巅峰后,广深的人口增量已经在逐步回落,2019年更是被杭州超过,由此也终结了广深持续多年人口增长领跑全国的局面。更重要的是,珠三角的人...
珠三角,真急了
2022年,中山的GDP位列全省第11名,不仅被非珠三角地区的湛江超越,甚至连存在感较弱的江门也比不上。反观那头的深圳,已经朝着“国际科技创新中心”迈进,工业总产值连续4年位居全国之首。眼看自身地位越发边缘,中山拿出了借助跨海通道来承接深圳制造业的药方。从去年初开始,中山疯狂“种工厂”,启动大规模的低效...
实施广东 “头号工程” 推进镇域经济高质量发展——来自对佛山...
一是空间问题(www.e993.com)2024年7月4日。当下,深圳、佛山、东莞、中山等珠三角地区的土地开发强度都已超过国际公认的30%警戒线。如桂城目前土地开发强度已超过70%。同时,土地使用效率不高,过去乡镇工业粗放化发展,村级工业园野蛮生长,土地碎片化、产出低效等历史问题未得到根本解决。
【招银研究|区域深度】粤港澳大湾区系列研究(一):经济与产业篇
粤港澳大湾区土地总面积仅为长三角的24.8%、京津冀的25.6%,导致产业布局在空间上受到束缚。港澳两地已很难进行产业拓展,深圳、中山、东莞等市面积均在2500平方公里以下,且土地开发强度逼近50%,产业用地供需矛盾突出。其次是综合成本优势减弱。在土地资源约束下,厂房租金与用地成本快速上涨。除珠海、江门外,珠三角城市...
综研观察|依托“大交通” 打造粤港澳大湾区北部增长极 突破湾区...
(二)资源配置强度不足,大湾区北部各大平台自身在滚动发展而难以发挥出辐射带动的“外溢效应”粤港澳大湾区北部区域虽然已经拥有空铁水等立体交通设施,并且有多个国家级、省级平台,但顶层政策干货较少、资源配置强度不够,在上位资源尤其是国家级省级资源配置上乏善可陈,如航空枢纽相伴的国际航权政策配置、离岸贸易等服...
依托“大交通” 打造粤港澳大湾区北部增长极 突破湾区“南强北弱...
(二)资源配置强度不足,大湾区北部各大平台自身在滚动发展而难以发挥出辐射带动的“外溢效应”粤港澳大湾区北部区域虽然已经拥有空铁水等立体交通设施,并且有多个国家级、省级平台,但顶层政策干货较少、资源配置强度不够,在上位资源尤其是国家级省级资源配置上乏善可陈,如航空枢纽相伴的国际航权政策配置、离岸贸易等服...
越秀区开发强度高达92.2% 珠三角城市群亟需旧改盘活存量用地
珠三角城市群内有5个城市的土地开发强度已超过30%的国际警戒线,包括深圳、东莞、中山、佛山和珠海。惠州、肇庆、江门则由于土地资源相对丰富,目前地产市场仍处于增量开发阶段,通过城市更新盘活存量用地的迫切程度相对较低。广州则由于增城和从化两区以耕地和林地为主,导致全市土地开发强度低于佛山、东莞等城市,但实际上...