10月地产信用债净融资“转正” 业内:民企房地产发债依然低迷 销售...

在业内人士看来，房企发债净融资转正，一方面是9月下旬以来国家采取多项举措支持房地产市场平稳发展，给资本市场投资房地产债券增添信心，吸引部分投资机构开始配置房地产债券；另一方面是近期房地产销售数据好转，令市场对房地产企业资金流改善与偿债能力提升的信心随之增强。但是，10月房企发债净融资额转正的另一个原因，...

中国房地产报:重新认识和肯定房地产业的支柱地位

一般说来，房地产业稳定增长时，整个国民经济增长也会比较稳定、健康；当房地产业快速增长时，往往产生较强的“乘数效应”，使经济呈现繁荣景象；反之，若房地产市场下行，则会加重经济下行压力。因此，房地产业也就有了经济“稳定器”与“加速器”的功能，成为宏观调控的重要抓手和着力点。20世纪70年代开始，美国就...

安邦智库:房地产市场的寒冬还远未过去

我们要知道,当前房地产市场面临的根本性原因是人口老龄化、房地产过剩、房企债务过高导致的,所以要往新的方向转换的话,那么一定不是和房地产相关的行业。但房地产的体量如此之大,要在短时间内找到可以替代的行业,也并不容易。根据任泽平的测算,2021年我国房地产涉及从业人员高达1500万人,而且从城镇人员就业情况来看...

如何分析市场低迷原因和支持实体经济

市场低迷原因分析首先,供需失衡是导致市场低迷的关键因素之一。随着城市化进程的加快,大量新建住宅涌入市场,而需求增长未能同步跟上,导致库存积压。此外,金融政策收紧,如提高贷款利率和首付比例,也抑制了购房需求。其次,经济下行压力加大,消费者信心不足,导致购房意愿下降。在全球经济不确定性增加的背景下,国内经济增长...

贾康:宏观经济形势与房地产、建筑业走向

典型的合成谬误是房地产业:在当年年初说防范灰犀牛,主要指的就是房地产业很可能出现泡沫化和房价过高过热,而实际上年底来的灰犀牛,是从恒大事件代表的人们担心房地产业是不是要崩盘这个极度低迷的危机状态来的。看起来,前面的过程中所有的管理环节都是在从严从紧防范风险,看起来都在坚定贯彻中央方针,方向似乎都正确,...

房地产业需求减少 国内钢材消费量或将持续下降

受需求不足、房地产市场低迷等因素影响,明年钢材消费量或继续下降,但需求结构有所分化(www.e993.com)2024年11月28日。12月22日,冶金工业规划研究院发布的2024中国和全球钢材需求预测报告显示,2023年预计中国钢材消费量为8.9亿吨,同比下降3.3%;2024年继续下降1.7%至8.75亿吨。机械、汽车、能源等行业钢材需求呈增长态势,但建筑、铁道等行业钢材需求下...

2023年中国房地产企业销售TOP200排行榜

????销售低迷态势短期难以扭转修复行业预期是关键????当前行业仍处在风险出清期,虽然近期政策面不断优化、释放利好,监管层支持房地产企业合理融资需求、提振市场信心。但购买者信心和行业预期的修复尚需时日,预计销售低迷态势短期内难以扭转,企业销售去化及回款还将持续承压。

专家孟晓苏称房地产低迷影响了一百多个产业,你怎么看?

当房地产市场出现低迷时,会直接影响到与之相关的上下游产业,如建筑、装修、家具、家电等。这些产业的销售和生产也会受到影响,进而影响到整个产业链的稳定和增长。此外,房地产市场低迷还会对金融业产生影响。当房地产市场出现下跌时,银行的房贷业务也会受到波动,进而影响到整个金融体系的稳定。

王石再次预测中国未来房地产的走向,若不出意外,或大概率是对的

现在很多人认为,2023年楼市低迷,到了2024年房地产市场会在政策利好的帮助之下恢复生机。而王石在研究了当年日本房地产危机之后,得出结论是,我们这一轮调整至少需要3-5年的时间。主要原因有2个:一方面,现如今,前些年高负债扩张的房企大多发生了债务危机,以及烂尾楼的情况,要想化解掉风险至少要3-5年的时间,也绝...

3个大招,或可以救房地产

但地产行业表现不佳,主要受限于三大因素:1)金融机构对涉房类信贷仍持偏谨慎态度,各类房企合理融资需求落地难;2)需求端疲弱,房地产处于周期筑底阶段,资产价格预期下降,叠加居民收入预期下行;3)部分城市房地产项目纾困进度较慢,拖累信心恢复。戳此了解,让案场转化率飙升...