美国房地产市场遇冷:投资者为何却步?

根据最新数据显示,美国房地产投资的意愿已经跌到了历史最低点。这背后有哪些原因呢?首先,经济的不确定性让投资者感到不安。全球经济受到多种因素的影响,例如地缘政治紧张、新冠疫情持续以及供应链问题,这些都让投资者变得更加谨慎。房地产市场由于投入大,风险高,在这样的大环境下尤其受到影响。投资者对未来收益的担忧...

超级重磅!10万亿水来了,地方债与房地产风险都有救了

众所周知2020年那一轮美国降息带动了中国国内信贷宽松,间接也导致了房价的爆发,当下国内房地产市场陷入调整的很大原因也是因为这一轮爆发式上涨。当然中国房地产市场受多种因素综合影响,美联储降息只是其中一个重要的外部因素,国内的房地产政策、市场供需关系、经济发展状况、人口结构变化等对楼市的影响更为直接和关键...

一线城市房产市场回暖,三四线城市却遇冷!

政策的推动力无疑是强大的，但在房地产市场，实际效果往往与预期有所差异。一线城市凭借其丰富的资源、优质的教育和医疗条件，以及明显的城市溢价效应，一旦政策到位，需求便迅速爆发。然而，对于大多数三四线城市来说，短期内要想实现逆转似乎并不容易。三四线城市的产业和经济，那真是一言难尽。这些地方干的事情太单...

国家“积极作为”,刺激买房成效甚微,房地产有新动向浮现

首先，这次的调控措施比较常规，主要集中在限购、使用公积金、人口政策等方面，难以激起市场的兴趣；其次，大众对房市的预期普遍偏低，多数人认为房价不会上涨，甚至可能会下跌，因此购房的紧迫感减少了。在这样的背景下，为了改变当前房地产市场的低迷态势，政府需要采取更为有力的措施，房地产市场也迎来了新的变化。为什...

刺激买房遇冷状况下,国家会动真格吗?自明年起,或浮现3大问题

你有没有想过，为什么相比过去的热销，现在房地产市场不仅销量下滑，甚至出现了“遇冷”的情况？其中一个重要的原因就是高房价带来的负面影响，简单来说就是“买不起”。如果市场刺激措施不起效，可能会引发以下三个问题。首先，“不敢买”将成为一个无法忽视的问题。过去由于房价持续上涨，大家尽管知道房价较高，但...

2024 年中国房地产危机与美国次贷危机对比研究报告

房地产市场之所以能够快速回暖,一方面是由于政策刺激力度较大,另一方面是因为当时中国正处于快速城市化阶段,居民负债水平较低,市场内在矛盾并不严重(www.e993.com)2024年11月28日。因此,在经历了外部风险传染后的短周期调整后,房地产市场本身存在向上均值回归的需求。从2007年的地产周期来看,繁荣起点在2006年初,而真正的过热是从2007年4月开始,持续...

红星美凯龙二股东破产!“家居之王”被房地产击垮……

不仅房地产行业遇冷,家居行业同样遇冷。在这种情况下,出租率的下降使得收入难以覆盖利息支出,进而引发了一系列问题。红星的负债最高达到了2000亿元。不到5年,车建兴的财富便缩减至67亿元,为何一方首富陷入债务困境呢?究其原因,是红星企发旗下的红星地产在决策上的重大失误,导致了公司面临一系列问题。

地王再现,房地产会不会回暖

与消费下滑同步,地产销售整体仍然不景气。进入7月,房地产销售再次遇冷,30大中城市房地产销售面积较6月环比下跌了21%,同比也下滑了16%。这表明,之前如5月17日央行设立3000亿元保障性住房再贷款等政策刺激,其正面影响可能较为有限,未能持续推动销售市场的实质性回暖。

房地产大跳水,东北楼市没戏了 人口流失下的困境

东北地区的房地产市场近期成为了关注焦点,受长期人口流失的影响,其调整步伐早于其他地区并表现得尤为明显。根据国家统计局的数据,东北楼市在过去几年里在全国各大区域中跌幅显著,尤其是在2020年,其商品房销售面积与销售额的下降幅度均列全国首位。尽管此期间东北的房地产投资额仍有增长,但到了2021年,连这部分投资也...

伟星房产杭州项目遇冷 浙系大佬“地产梦”受挫

近期,有消息表示,有“纽扣大王”之称的浙系大佬章卡鹏旗下的伟星房产在杭州的伟星望奥项目遭遇“零认购”。起因是,该项目6月6日在“杭州伟星置业”官微上发布了意向客户登记公示,根据这一公示,6月6日10时登记截止,该项目购房预登记家庭户数为0。但对此,项目置业顾问口中却有另外的说法。