赵伟:房地产研究“新范式”
(2)建设环节:新开工贡献下降,“保交楼”影响加大。传统周期下,新开工同步或略领先于施工发生变化,是施工面积增速的重要波动来源。近年来竣工率下滑,净停工在总施工面积中占比由2010年的1.5%升至2022年的10%,对建设环节的扰动放大。新范式下,“保交楼”等政策保障效果如何,对地产投资的影响尤为关键。(3...
楼市寒冬中的建筑施工行业:逆境中求生存与发展
我国建筑施工行业缺少大量的房屋建设工程,导致以需求驱动为核心的主营业务不断萎缩,2022年上半年我国建筑施工行业的建筑工程总产值增长率从2021年同期的19.16%降至7.94%,与之相应的是营业收入和利润的增长率等均出现不同幅度的下跌。
房地产研究“新范式”(国金宏观·赵伟团队)
近年来竣工率下滑,净停工对于施工环节的扰动放大。本期施工面积=本期新开工+上期施工-上期竣工-本期净停工。其中,净停工面积为存量概念,参考统计局概念,可解释为本期以前停建,而未恢复施工的房屋面积。竣工率越高,施工完成度越好,对应净停工面积下降。2022年受疫情扰动较大,竣工率由2010年以前的20%以上降至9.5%。
全国排名第一!河北全面改薄校舍竣工率、设备采购率均超100%
河北全面改薄校舍竣工率、设备采购率均超100%来源:河北新闻网河北新闻网10月27日讯(河北日报记者马利)从今天召开的河北省打赢教育脱贫攻坚战,实现“义务教育有保障”目标新闻发布会上获悉,近年来,河北省通过全面改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件工程(简称“全面改薄”)、山区教育扶贫、加强乡村小规模学校...
山西去年房屋竣工率创历史新低
不过,受限贷、限购政策的影响,市场表现较为低迷,前期大量上市项目难以消化,影响了后续的产品供应,使得开发项目放缓了施工步伐,全省房屋竣工率创历史新低。2012年,全省房屋竣工面积1733.0万平方米,同比下降17.9%,增幅比上年下降93.2个百分点,房屋竣工率仅为14.8%,比全国平均水平低2.5个百分点,创历史新低;其中,住宅...
统计局:2020年1-9月安阳房地产情况分析
(三)房屋竣工率下滑2020年1-9月,我市房屋竣工面积73.34万平,房屋竣工率仅为2.9%(www.e993.com)2024年7月10日。这从一个侧面反映出目前房地产企业竣工意愿不高,对市场前景持观望态度,通过放缓施工和竣工的速度来规避可能出现的不利局面,这也给明年我市房地产市场带来一些不确定因素。
萤石网络研究报告:“萤”影“石”池深
自2021年起,由于房地产行业受到调整政策的连续打压,全国各地均出现了开发延期的情况,我们引入竣工率体现房地产开发延期对实际竣工套数的影响,我们假定2021年竣工率为40%,2022年情况更为严峻,我们假定竣工率为30%。2022年下旬,住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施支持已售逾期难交...
摩根大通:下调信义玻璃目标价至20.4港元 评级增持
摩根大通发表报告,指由于信义玻璃(0868.HK)对房地产行业的高度敞口,被视为押注新屋竣工率的替代品。当前行业产能开工率按年下降8%及行业领导者的新增产能有限。与其他建筑相关材料一样,该行预计行业利润率将在今年剩余时间内逐渐恢复正常。该行指,在中国有约70%的浮法玻璃用于房地产行业,又预期内地在房地产政策方...
早读|浪漫且仪式感满满!广西首个公园式婚姻登记处上线
??2022年广西农村危房改造竣工率已达96.06%广西宁明县城中镇下州屯边境农房新貌??广西柳州近20辆新能源汽车被放气,全是左前轮遭殃国内热搜??国家药监局:暂停进口、销售和使用葛兰素史克旗下度他雄胺软胶囊近期,药品监管部门对第五批国家组织药品集中采购中选药品葛兰素史克公司的度他雄胺胶囊开展检查,...
2021年东胜地区国民经济和社会发展统计公报
全年具有总承包或专业承包资质的建筑业企业101家,实现建筑业总产值95.92亿元,同比增长25.8%。有工作量的企业房屋建筑施工面积270万平方米,同比增长39.2%;房屋竣工面积55万平方米,同比下降53.8%;房屋建筑竣工率为20.3%。四、服务业全年服务业增加值488.93亿元,同比增长8.3%。批发和零售业增加值81.15亿元,同比增长10%...