深圳9盘齐开,新房成交量价齐跌!
成交方面,一手住宅成交量价齐跌,主力成交区域宝安区。开盘方面,据统计共有9个项目开盘加推入市,其中6盘首开,3盘加推,合计推货4260套。二手房方面,8月二手房交易量未能守住五千套关口,出现一定程度回落,在售量整体呈持续小幅增长态势。☉图文/克而瑞深圳区域宏观政策&市政规划&行业动态(2024.8)1、住建部:要求...
量价齐跌!杭城8月二手成交6688套,连破八千势头中断
西溪公馆大约是未科二手房“触底回暖”的生动案例——量是起来了,价格还躺着呢。从8月的均价来看,排除做低的元素,基本是在2.8万-3.3万元/㎡的区间内。确实,前期跌得较惨的未科二手楼市,迎来一个止跌企稳的机会,但也仅是止跌,没到反转的阶段。譬如今年交付的红盘富力中心南区,已跟“破发”沾边。当初,...
楼市风向标:二手房市场量价齐跌,购房热情何以降至冰点?
面对二手房市场的“价量齐跌”,购房者的热情为何会降至如此境地?这背后是多重因素交织的结果。首先,经济环境的不确定性让许多家庭在做出购房这一重大决策时更加谨慎,担心未来收入预期不稳定会影响还贷能力。其次,政策调控的持续加码,特别是针对房地产市场的精准施策,有效遏制了投资投机性购房需求,使得市场更加回...
香港楼市:从“撤辣”后的排队买房到量价齐跌,只用了4个月
2、新房降价挤压二手房价。新房既有多项优惠,且有大量货源可供准买家选择,这必然对二手房价格造成压力。根据相关预测,香港楼价全年将维持下调5%至10%。3、香港实施联系汇率制度,和美国利率挂钩。如今美国仍处于加息周期,香港也跟着加息,目前香港房贷利率很高,很多人不愿意买房,宁愿租房到房价利率下跌才会选择入市。值...
8月上海二手房市场大跌,市区老破小价跌近乎“腰折”!
8月上海二手房市场量价齐跌,成交量回到2013年最低点。市区内的“老破小”房源价格大幅下降,部分房源价格几乎腰斩。房东为快速出手,不断调低价格。租赁市场也降至2019年的水平,市场热度明显下降。预期9月有新调控政策出台。上海的二手房市场在8月经历了大幅下跌,量价齐跌让很多人不禁感叹。截止到8月16号,上海二...
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场
惊现5.6折成交价!二手房数量暴涨冲击上海法拍房市场二手房市场挂牌量急剧增长的2024年,一线城市法拍房市场呈现量价齐跌的局面(www.e993.com)2024年9月18日。“我拍中了一套长宁区福泉路的法拍房,72平方米的高层住宅,二拍只有我一个竞拍人,起拍价是276万元,法院评估价是493万元,接近该区域二手房市场平均价,我以起拍价竞得,按照评估价折算...
上海二手房市场探底,“老破小”房价逼近“半价”大关!
8月的上海二手房市场,用一个词来形容,那就是“疲软”。量价齐跌,情况不太妙。到8月11日为止,成交量才7948套,这还包括了商办、商住和车位。如果去掉商业地产的部分,纯住宅的网签量可能连7000套都不到。日均成交量还在往下滑,这个月的总成交量可能就14000套左右,差不多跌回2013年的历史低点了。
金九上海楼市遭遇“开门黑”,新房二手房成交双下滑
02新房:量价齐跌在较低的供应量下,整体市场成交也在低位运行。据佑威房地产研究中心的监控数据显示,上周上海新房成交面积为6.36万平方米,环比减少62.8%;由于成交结构的调整,上周新房的成交均价为64936元/平方米,环比下降16.6%。在成交区域分布上,没有特别出彩的区域,上周仅有浦东一个区域成交面积超过...
京二手房新增房源挂牌价连跌 房主降价求成交
覆巢之下无完卵,在看到北一条同户型学区房未涨价之后,张志军没有死撑。5月28日,他第一次将自己44平米的房源报价从350万元调至340万元。6月9日,又从340万元调至330万元。张志军告诉网易房产记者,他不想再等了。量价齐跌据统计,2014年5月,北京二手住宅一共成交6929套,在4月份,这个数字虽不高,但也有76...
量价齐跌的二手房市场,能否靠新政扭转局势?|2月杭州二手房市场月报
2月,正值新春佳节,杭州二手房成交量受假期影响环比大幅回落,量价齐跌。杭州全市(除富阳、临安)2月份共成交二手住宅2242套,环比下跌62.2%;成交金额约为71亿,环比下跌62.75%;成交均价环比下跌3.05%,来到31726元/㎡的水平。2242套的成交量是杭州二手房市场近24个月以来的新低,较去年同样受春节假期影响的1月还要...