8月1日起施行湖南商品房预售新办法

未取得商品房预售许可证明的在建商品房,房地产开发企业不得向预订人收取任何费用。《办法》还要求,商品房预售广告应当真实、合法、科学、准确;宣传资料、商品房项目模型应当真实,不得进行虚假宣传。保修交付商品房时应提供质量保证书《办法》提出,房地产开发企业向买受人交付商品房时,应当按照国家规定提供住宅质量...

商品房预售合同的常见法律问题

房屋质量问题包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、其他土建工程;电器管线、上下水管线的安装工程;供热、供冷系统工程,包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。依照对房屋正常居住使用的影响程度大小,可以划分为一般质量问题和严重质量问题,后者包括房屋主体结构质量不合格及严重影响正常居住的质量问题。无论房屋出现...

中共中央:改革房地产开发融资方式和商品房预售制度 完善房地产...

推动技术革命性突破、生产要素创新性配置、产业深度转型升级,推动劳动者、劳动资料、劳动对象优化组合和更新跃升,催生新产业、新模式、新动能,发展以高技术、高效能、高质量为特征的生产力。加强关键共性技术、前沿引领技术、现代工程技术、颠覆性技术创新,加强新领域新赛道制度供给,建立未来产业投入增长机制,完善推动新一...

商品房预售监管资金能不能保全与执行

第一条规定“人民法院对预售资金监管账户采取保全、执行措施时要强化善意文明执行理念，坚持比例原则，切实避免因人民法院保全、执行预售资金监管账户内的款项导致施工单位工程进度款无法拨付到位，商品房项目建设停止，影响

...商品房预售资金监管主体调整为政府;李路明任清华大学校长-虎嗅网

经核实,网络信息涉及的北京市科学技术研究院城市安全与环境科学研究所出具的检测报告中,不合格原因系“未标注呼吸器的指定防护因数”。海氏海诺表示,虚心接受此次检测报告中所指明的问题,承认此项错误,并会在后期生产过程中进行整改。海氏海诺承诺,此项原因不涉及产品(过滤效率)质量问题,可以放心使用。

...商品房预售资金监管主体调整为政府;李路明任清华大学校长-虎嗅网

经核实,网络信息涉及的北京市科学技术研究院城市安全与环境科学研究所出具的检测报告中,不合格原因系“未标注呼吸器的指定防护因数”(www.e993.com)2024年11月11日。海氏海诺表示,虚心接受此次检测报告中所指明的问题,承认此项错误,并会在后期生产过程中进行整改。海氏海诺承诺,此项原因不涉及产品(过滤效率)质量问题,可以放心使用。

济南中院公布“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”

涉案商品房未能完成产权登记的原因系其他购房人的违法建设行为所致，并非济南某置业公司的过错行为导致，故霍某诉请该公司承担逾期办证违约责任，于法无据，不予支持。典型意义房地产开发企业逾期办证违约责任的归责原则为过错责任原则，在其将商品房按约交付给买受人后，即完成了房产的交付义务，对于个别买受人...

你关心的十三个重要问题,答案来了!

三、1-5号司法建议都说了些什么?针对“一房多卖”等引发商品房买卖纠纷、预售资金监管使用制度落实不严等问题,最高人民法院于2023年7月向有关主管部门发出1号司法建议。建议:健全合同备案与预告登记衔接机制,完善预售资金监管统一立法并强化监管,推进预售信息查询,规范合同文本。

中共深圳市前海深港现代服务业合作区工作委员会关于巡视整改进展...

二是高质量建设“前海产业集聚区”。首批“六大集聚区”建设成形成势,截至2024年7月,风投创投集聚区引进190余家风投创投、私募证券及国际资管等机构;大宗商品贸易集聚区引进82家天然气企业;融资租赁集聚区引进51家头部融资租赁企业;跨境电商集聚区引进145家跨境电商企业,2024年1-7月,前海跨境电商在地企业进出口额836.1...

房地产新模式,这次真明确了

三是对居住条件有更高要求的改善群体。针对仍存在改善住房供不应求问题的超大特大城市,让市场回归市场,发挥住房商品属性,提供高质量改善型产品,满足“以旧换新”、“以小换大”等日益增长的改善性购房需求。达成低收入靠保障,中等收入靠支持,高收入靠市场的完整住房体系,提供高质量居住条件,解决人民对住有所居的...