如何退房子定金?这一过程有哪些关键步骤?
购房者应仔细阅读购房合同中关于定金的条款,特别是关于退款条件和违约责任的部分。合同中通常会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及退款的具体流程。如果合同中没有明确规定,购房者可以依据相关法律法规进行协商。其次,与对方协商是退定金的必要步骤。购房者应主动与开发商或卖家联系,说明退定金的理由,并提出合理的...
男子付800万房款后得知曾有空调工跌落院内送医不治,能退款吗?
林先生认为,方先生故意隐瞒系争房屋院子内发生过非正常死亡事故,以欺诈手段导致林先生违背真实意思签署合同。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。根据急救中心出具的说明、门急诊病历以及证人证言,难以证明工人在系争房屋院内已死亡,且工人坠楼是意外事件,...
全国首例烂尾楼成功退款案,传递何种信号
但该案件的成功并非普遍现象,其主要原因在于工程监理帐户内尚存有足够的经费,这在很多在建工程中是很少见的。大部分尚未竣工的建筑工程,其款项都已划拨出去。尽管如此,这一情形还是有些意思的。当前,我国房地产行业已步入了对已有资产进行高效处置和新开工建设的新时期。目前,很多房地产企业都面对着现金流紧张的...
关于破产重整房子退款的问题回复
但目前重整方资金紧张,原因是房地产市场行情太差,商业门市和大的面积商品房卖不出去,无力退款。滏东办事处工作人员已催促重整方抓紧筹集资金,并要求重整方4月底之前完成退款。感谢您对我们工作的理解和支持!2024-04-11
男子刚买了房子却被告知冻结,一年后退款时要先交合同,乔先生:如果...
据杨先生介绍,房子被冻结是由于总部债务问题所致,而对于乔先生所提出的相关赔偿问题,杨先生表示当时第一时间就告诉过他,是他自行选择的继续等待,所以无法进行额外的赔偿。“我们的退款流程是要收取购房者的原件收据和合同,收取之后才能打款,如果不收取他的原件材料,我们给他办理了退款,他后来再找来公司怎么办。”杨...
深圳某楼盘五折卖房被业主举报!为何房子不能降价卖呢?
第二,房价大度下降,会严重影响地方财政(www.e993.com)2024年10月18日。有些地方的财政,70%来源于卖地,也就是一直以来是土地财政,如果房子卖不出去,工资也发不出去,这种情况,谁能解决呢?第三,房价下降,老百姓的财富瞬间归零,专家说了,他们几十年的努力就白费了,这不是共同富裕,而变成了共同贫穷。你觉得,专家解读得如何?那...
烂尾楼集中退款,全国首例来了
买了商品房,开发商却迟迟无法交房,甚至一些项目长期停工。这种情况下,希望开发商“退房退款”,是不少购房者的愿望。但是,因为种种原因,遭遇烂尾项目的购房者真正能够“退房退款”的并不多见。2022年7月,中央政治局会议首次提出“保交楼、稳民生”。今年5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议提出“继续坚持因城...
烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
01南京珠江四季悦城鼎瑞嘉苑项目烂尾后,政府协调开发商退房退款,成为首例全国住宅项目停工后由官方协调集中退房退款的案例。02珠江四季悦城的购房者在本应交付房子前成功争取到退房退款,其中悦鸣嘉苑的业主在2023年也经历了几乎相同的经历。03由于此,一些买到烂尾楼的人们燃起希望,期待河南人曾磊今年32岁,2017年来到...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
开发商:愿退款,暂资金不足央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
全国首例“烂尾楼”退房退款!肯定也是历史唯一一例
02该项目退房成功的原因包括监管账户资金到位、官方积极主动介入以及债务处理得当。03然而,这个退房案例很可能成为历史唯一一例,因为项目仅卖了1%,且楼市价格波动可能导致其他烂尾楼业主期待退款。04另一方面,南京的做法并不好,可能会导致全国保交楼难度加大,因为退款不如按照合同继续保质保量建设好房屋。