港股异动|内房股集体回暖 各地楼市政策持续加码 近期存量利率下调...
智通财经APP获悉,内房股集体回暖,截至发稿,世茂集团(00813)涨10%,报0.66港元;远洋集团(03377)涨8.51%,报0.255港元;旭辉控股(00884)涨6.43%,报0.265港元;万科企业(02202)涨4.65%,报4.05港元;融创中国(01918)涨4.12%,报1.01港元。消息面上,近期各地楼市政策持续加码,有消息称广州有外资银行...
楼市利好!多个一线城市成交回暖,上海上半年平均每天成交12.5套...
但也并非所有一线城市地产数据都出现回暖。据广州市房地产中介协会,受多因素影响,2024年8月(统计周期:7月26日至8月25日),广州市二手住宅网签8872套和88.28万平方米,环比分别下降11.58%和12.80%,原因包括炎热多雨天市民外出看房意愿较弱;暑假外出游玩市民暴增;“5.28政策”等利好在6月和7月已消化相当一部分存量...
上海豪宅热销,楼市回暖迹象明显
上海和北京的市场在政策刺激下明显回暖,特别是高端市场的表现异常亮眼,显示出购房需求的强劲和市场信心的恢复。然而,广州和深圳的市场却表现低迷,显示出政策效应的减弱和市场进入传统淡季的影响。总体来看,市场对未来的政策预期仍然较高,尤其是在“金九银十”这个传统的房地产销售旺季,大家都希望能看到更宽松的调控政策...
广州楼市陷入困境,销量下滑市场失守!
但话说回来啊,这轮楼市调整要想企稳,居民收入预期的拉升和经济预期的回暖才是关键。今年上半年广州的GDP增速才2.5%,在30个重点城市里面排在倒数第三位。所以广州楼市的企稳之路可不好走啊。其实不仅仅是广州啊,现在大部分城市的新房销量都不理想。因为新房市场阻力太多了啊,首先是价格方面就不占优势。最近一两年...
早八点丨楼市整体环比上涨,40个大中城市住宅用地成交78万平方米
交易:上周楼市整体环比上涨,涨幅为25.94%,同比下降,降幅10.29%。各线城市整体同步上涨,二线城市环比涨幅最大,青岛领涨。库存整体无较大变化。土地:广州收金近89亿领衔,西安居第二位达近19亿元,其余TOP10城市中出让金普遍在17亿元以下。更多房地产市场研究,“中指云”获取(复制链接)...
飙涨!上海、西安房价逆袭,全国楼市迎来大分化时代
总的来说,上海和西安房价逆势上涨,一方面因为它们经济实力和居民购买力都不俗,另一方面也得益于楼市需求结构和市场预期的独特性(www.e993.com)2024年9月8日。当然,楼市的回暖离不开政策和市场环境的贴心配合。不过,也不是所有城市都那么幸运,一些经济增长放缓的城市试图通过放松房地产政策来刺激楼市,但效果参差不齐。
“金九银十”将至,广州能否“逆风翻盘”?
但近2月广州楼市的成交面积均值约为14万平方米/周。可见,市场热度正在急速下滑。究其原因,一方面是由于6-8月本身就是楼市的传统淡季。另一方面,5月底出台楼市新政后,6月已消化了大部分客户,所以今年7-8月楼市更显冷清。但随着时间流逝,2024年马上就要进入9月,也就是以往楼市中素有美名的“金九银十”阶段...
楼市经过这次调整,以后根基会越来越稳!
现在楼市很焦灼,就是因为刚需房价格还没有完全降下来;同时置换购房政策还没有完全打开,如果政策全部打开,再叠加美国降息,中国大放水,老百姓收入有明显的提升,大家的预期慢慢向好,我相信楼市回暖,只是时间问题。第六,按照上面的推演,其实能够将房产置换进行到底的城市,或者说刚需和置换需求能够匹配上,能够跟上的城市...
刺激楼市,越来越没有底线了
那么,广州为什么要在刺激楼市这条路上如此没下限,甚至没底线呢?主要原因还是在于两个方面。第一,广州的房价,最近跌得有点惨,中国指数研究院统计的数据显示,今年的五月和六月,广州二手房价格的跌幅,在四个一线城市中都是跌幅最大的。广州很多前期爆炒的楼盘,价格都快腰斩了,像南沙、黄埔、增城这些投资者和炒房客...
人民币“大反攻”,楼市何去何从?
中国家庭的房产在总资产中占比高达70%。楼市作为人民币资产的重要组成部分,这波人民币资产升值,有利于楼市复苏。中央提出充分赋予各城政府楼市调控自主权。日前,郑州正式取消商品房指导价,这一举动影响重大,意味着楼市真的迎来了“自由之日”。本周,广州买房落户的重磅消息一经推出,率先在一线城市打响了“购房落户...