一线新房成交猛涨,一线城市购房热度为何上升?-手机房天下知识
在限购和信贷政策放宽之后,一方面,购房者的资格限制减少,一些此前被挡在市场外的潜在买家得以入市;另一方面,信贷环境的改善降低了购房的资金压力,提高了购房者的支付能力。这些政策改变直接激活了市场需求,尤其是在一线城市,北京、深圳等地的房屋搜索热度大幅提升,日均增长达到25%。这种需求的释放不仅刺激了新房市场,也...
北京优化房地产政策,五环内购房资格“5改3”:咨询的变多了,客户...
同时,北京此次明确将通州区的购房口径和全市口径统一,这意味着通州后续购房政策执行全市的标准,也意味着通州购房政策大幅度放宽。对于信贷政策来说,北京此次政策和上海相似,即对于首套和二套执行了15%和20%的标准,这也意味着此类城市购房门槛进一步降低。严跃进认为,北京此次房产政策调整,进一步说明各地充分用好地...
北京发布8条楼市新政,降低存量房贷利率、调整通州区住房限购政策
一是降低存量房贷利率。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,切实减轻购房人房贷利息负担。二是下调房贷首付款比例。将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是...
当场涨3万!通州限购重大调整,楼市最新情况!
台湖、马驹桥相关地区不再执行通州“双限”政策后,短期对市场产生了积极带动,当年11月,通州新房、二手房成交量环比均增长。2024年2月,北京发布《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》,优化了执行8年多的通州区购房“双限”政策。政策调整后,在通州区落户或就业的家庭,如需购买通州区商品住房,符合北京市限购条件...
北京通州限购升级购房人连夜网签 影响80%成交
昨天(5月6日),市住建委和通州区政府推出的商务型公寓和商业、办公项目限购政策正式实施,标志着通州限购政策进一步升级,通州也成为全国首个同时对住宅和商业进行限购的区域。记者从通州多个商务型公寓项目了解到,在限购政策生效前夜,一些购房人连夜赶往售楼处完成网签
“离异3年内不得京内购房”政策废止,房产中介:释放北京房地产市场...
在北京从事房产中介的王先生告诉红星新闻,此前之所以出台该政策,是因为有些家庭为了多购房,通过离婚的方式增加购房名额,从而导致了很多“假离婚”情况的出现(www.e993.com)2024年10月20日。目前这个政策的调整,在一定程度上会让北京的房地产市场“好一点”,但整体上影响并不会太大。“此前因为离婚而不能买房的人其实还是少数。”赵先生在北京...
北京通州详解商品房销售政策,回答购房者关心问题
在热点问题中,有关工作地变动是否影响自己购房资格的提问较多。比如,自己工作单位已迁往通州区并且正在建设中,未来将到通州工作的,再如,符合北京市限购政策,在外区缴纳社保但被派驻通州区工作的,再如符合相应条件企业的法人、股东,个体工商户经营者,非法人组织负责人,在外区缴纳多年社保,营业执照的注册地为通州的,均...
北京通州放松“双限”,落户或就业家庭获购房机会
对此,易居研究院研究总监严跃进表示,通州放松“双限”,体现了职住平衡的政策导向,有助于促进在通州稳定就业的人员积极购房,减少过去要等落户、社保或个税需满3年的要求,进一步降低购房成本,对于城市副中心建设和促进职住平衡等都有积极的作用。北京并不是首个放松非主城区限购的一线城市。2023年9月20日,广州解除番禺...
北京通州购房政策,有新调整
调整后,具有北京市购房资格的以下四类家庭,可在通州区购买1套商品住房。一是在京未拥有住房的北京户籍居民家庭;二是在京已拥有1套住房的通州区户籍居民家庭;三是在京已拥有1套住房,与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系的北京户籍居民家庭;四是在京未拥有住房,与在通...
通州楼市限购政策优化 落户或就业家庭不再“双限”
为支持城市副中心高质量发展,执行了9年的通州住房限购政策迎来优化调整。北京市住房城乡建设委和通州区政府2月6日发布,即日起,在京具备购房资格的四类家庭,可以在通州区购买一套商品住房。新政策最大的变化是在通州区落户和就业的家庭,只要符合北京整体限购政策即可购房,取消了落户、社保或纳税需满3年的要求。