【以案释法】服务不满意就拒交物业费?分清业主、物业、开发商相关...

《物业管理条例》规定,物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说,物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准,为业主提供质价相符的服务。业主室内装修中,物业公司对违规业主通过劝阻...

“连片打包”!雨花区这个街道实现开放式老旧小区物业管理全覆盖

此外,社区还充分挖掘小区现有资源,积极盘活资产,如支持物业公司在小区内安装智慧停车系统收费、在公共区域设立广告位,收取广告费等。其中,梓园社区在2021年投入9.8万惠民资金,作为基础物业服务第一年的引入资金,将红旗区二片、长岭大院共42栋老旧居民楼“连片打包”引进物业公司,自2022年开始,共享物业已经逐步脱离惠民...

【“花”式说法】服务不满意就拒交物业费?分清业主、物业、开发商...

《物业管理条例》规定,物业管理是业主和物业服务企业按物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。也就是说,物业服务企业是根据物业服务合同中约定的服务项目和服务标准,为业主提供质价相符的服务。业主室内装修中,物业公司对违规业主通过劝阻...

专家讲堂·第23期丨北控城服李孟伟:城市服务的创新与思考

包括为城市基础设施和社会设施服务、为城市企事业发展服务、为城市居民生活保障服务以及为城市文化建设服务等。从行业运行的现状来看,“城市服务”是对提供给政府、企业及居民的包含环卫、绿化、市政设施、物业服务等综合服务的统称。业务范围包括了多个细分领域,并在数字化和智能化技术的赋能下,以大规模、一体化、综合...

【以案说法】物业服务合同纠纷中常见问题分析

业主享有知情权,物业公司应当向业主公开的项目包括但不限于:物业公共部分、公共设施的日常维护费用;维修基金使用情况;公共区域使用及收益情况(包括广告收入、停车位收入等);公共能耗收支明细。但需要注意的是,业主知情权应在诚实信用范围内行使,其范围应限于涉及业主的合法权益。业主并非执法主体,没有权利查询与其利息...

国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...

物业管理服务区域内,接受物业服务的组织或个人(www.e993.com)2024年11月25日。物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务...

如何合理评估物业管理费用的合理性?这些费用标准有哪些参考依据?

为了确保费用的合理性,可以参考同区域、同类型物业的管理费用标准。通过对比,可以更清晰地判断所支付的费用是否处于合理范围内。此外,物业管理公司的资质和服务质量也是评估费用合理性的关键因素。一家资质优良、服务质量高的物业管理公司,其收费标准通常会相对较高。然而,优质的服务能够带来更好的居住体验和物业保值增值...

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上有露台,下有庭院,进阶理想人生一步到位。,作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一,致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。千亿央企,持续精进迭代作品,升级品质人居,值得信赖。示意图规划,未来的发展潜力决定了区域的价值,400万级地段,还能拥有一系列重点规划,这是一个极为难得的机遇。

64万亿国有资产亟待盘活,物企的机会来了?

1、行政事业性国有资产包括哪些?行政事业性国有资产范围较广、内容庞杂,既可以按支配主体性质分为行政单位资产和事业单位资产,也可以按照功能目标分为保障机关运转的行政性资产和为社会公众提供教育、卫生等公共服务的社会事业性资产,还可以按资产功能和可调剂性分为通用资产和专用资产。

物业费都包括什么服务

物业费是业主每月或每年支付给物业管理公司的一笔费用,用以维护和管理住宅或商业物业的日常运营。这笔费用涵盖了多项服务,确保物业的正常运作和居住环境的舒适与安全。以下是物业费通常包括的服务内容:1.公共区域清洁与维护:这包括对大堂、电梯、走廊、楼梯间等公共区域的日常清洁工作,以及定期的深度清洁和消毒。此...