小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有
质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、小区内电梯、楼道、道路等公共区域属于业主共用范围,物业公司利用业主共有部分进行经营的,应当公共收益单独列账,并及时向业主公示。”第二百八十二条规定:“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主...
...政务服务办公室天津市滨海新区人民政府政务服务办公室物业服务...
本次采购的服务范围主要包括天津市滨海新区政务服务中心的楼体养护、入室维修、设备管理、工程维修(强弱电管理维修养护)、卫生保洁、安全保卫、会议服务(会议服务、礼仪服务、前台接待、楼层服务)、报刊杂志分发、饮用水运送服务。餐饮服务包括食品原料采买、仓库管理、餐具清洁、餐厅清洁、餐厅服务等。拟采购的货物或服务...
新视野丨乌鲁木齐“物业城市”的创新探索
目前,米东区通过“物业城市”一体化管理方式,对物业管理服务质量较差的85个小区统一提供专业化服务;沙依巴克区2家“物业城市”运营企业,对6个街道、151个无物业管理小区提供服务;水磨沟区“物业城市”已实现智慧化运营一屏通观、一屏通办。“‘物业城市’是破解物业管理难题的有效方法。”乌鲁木齐市物业监督管理中心...
国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...
为省税务二分局提供办公楼室内外以及院区办公区域综合服务、房屋及设备设施维护、共用设施设备管理、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护服务、会议服务、报刊收发服务、特约服务(餐饮服务)、突发事件应急管理、绿色物业以及标准化建设等工作。
整治物业不履约不到位等!山西一地通报18起典型案例
1.浮山县XXX小区,由馨和苑物业服务有限公司提供服务。该公司存在不履约不到位情形,一是物业服务企业未根据合同约定对电梯进行日检查、月维护、年检测,无相关台账记录。二是该物业服务企业未根据合同约定及时向全体业主张榜公示服务费收支账目;同时也没有对负责人员、服务内容、收费项目、收费标准进行公开公示。针对该物业...
事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!
法官表示,该案件系A物业公司从案涉小区撤场,要求对业主进行物业费清算的系列案件,涉及的业主范围广、人数多(www.e993.com)2024年10月20日。据《民法典》第九百四十九条:“物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域……原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费……”法院在...
上海最大居民小区“炒掉”物业,碧桂园服务:深度反思,已更换区域...
8月26日,上海康城第五届业委会发布《关于上海市闵行区上海康城小区2024年第二次业主大会结果的公告》,不续聘在管物业服务企业深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司等。碧桂园服务向澎湃新闻表示,在8月中旬,碧桂园服务已经进行整改,包括更换上海区域总裁,将康城项
中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》
作为行业转型升级的“火车头”,品牌企业追求高质量发展的节奏加快,通过经营业绩与服务品质双翼齐飞战略,实现了管理规模和经营效益的边际优化,支撑企业品牌价值整体保持上涨态势:2024全国性物业服务领先品牌企业品牌价值均值为121.45亿元,同比增长3.78%;区域性物业服务品牌企业品牌价值均值为19.42亿元,同比增长2.16%。品牌价值是...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)
在建筑物区分所有的情形下,业主擅自将小区内的住宅房屋改变为餐饮、娱乐等商业用房,以及经营公司、服务行业等经营性用房的情况不断增加,实践中将此种情况称为“住改商”。既包括利用住宅从事经营生产企业、规模较大的餐饮及娱乐、洗浴或者作为公司办公用房等营业行为,也包括因生活需要利用住宅开办小卖部、早点铺、理...
酒钢集团天暨物业公司冶金厂区道路景观区域绿化管护服务采购预告
产成品服务分公司关于酒钢集团天暨物业公司冶金厂区道路景观区域绿化管护服务采购,现发布采购预告,请符合资格要求的供方参与报名,具体如下:一、项目概况项目名称:酒钢集团天暨物业公司冶金厂区道路景观区域绿化管护服务采购预告采购单位:产成品服务分公司交货地点:嘉峪关市酒钢冶金厂区...