物业合同的签订要点有哪些?物业合同的履行需要注意什么?

一、物业合同的签订要点1.明确服务内容和标准:合同中应详细规定物业服务企业提供的服务项目,如保洁、安保、绿化养护、设施设备维修等,并明确各项服务的具体标准和频次。2.收费条款清晰:包括物业费的计算方式、收费标准、缴费时间和方式等。同时,要明确物业费所涵盖的服务范围,以及可能存在的额外收费项目和标准。

刘燕 唐晨雪:对赌协议履行僵局的司法介入 | 经贸法律评论202405

结合减资程序,对履行僵局的结构进行分解从而建立一个五步法框架,将履行僵局分为公司简单不作为导致的僵局和公司组织体运作的法律规则内嵌的商业风险两种类型,界定其中可以转化为违约责任的环节以及责任主体、性质和形态,为司法介入对赌协议履行僵局提供可操作性的路径,以修复我国PE/VC投资环境的商业诚信与法律约束。关键词...

...时间及其对合同执行的影响是什么?履约保证金如何确保合同履行?

履约保证金的缴纳时间并非一概而论,而是取决于合同双方的具体约定。通常情况下,它可以在合同签订时缴纳,也可能在合同履行的某个特定阶段进行缴纳。履约保证金的缴纳时间对合同执行有着显著的影响。如果在合同签订时就缴纳,这向对方传递出了强烈的履约意愿和决心,有助于在合同起始阶段建立起信任,为后续的顺利合作奠定...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

因此,对于非必须招标的工程,合同履行过程中客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化,发包人与承包人另行订立建设工程施工合同的,则以双方后订立的合同为依据确定工程款数额。对于当事人未通过招标投标方式签订的建设工程施工合同,因不涉及招标投标法的强制性规定,应当按意思表示的解释规则来解释各份建设工程施工合同。

广东坚朗五金制品股份有限公司|非经常性损益_新浪财经_新浪网

上述关联交易按照公开、公平、公正的原则进行,交易定价政策和定价依据均为参照市场价格协商确定。(二)关联交易协议签署情况公司全资子公司广东坚朗建材销售有限公司(以下简称“坚朗建材”)拟向中和胶业销售新能源产品及提供相关服务,坚朗建材拟与中和胶业签订《销售合同》,合同总额不超过400万元,用于厂区能源建设使用。

商品房陷阱81:因限购政策引发的合同不能履行,应分析双方过错

裁判规则限购政策并不当然影响民事主体之间的商品房预约或买卖合同效力，法律并未禁止开发商与限购的买受人在此情形下签订预约合同甚至本约(www.e993.com)2024年10月31日。因限购政策引发的合同不能履行问题，应根据双方过错予以评价。正文上诉人田某某、裴某某上诉请求：撤销原判，依法改判彰泰公司返还其定金5万元，一、二审案件受理费由彰泰公司...

全国法院:关于建设工程黑白合同纠纷的40则裁判规则

01、建设工程黑白合同无效后工程款结算依据的认定。裁判要旨:双方当事人就同一建设工程签订黑白合同均被认定无效时,原则上应以双方真实意思表示且实际履行的合同来结算工程价款;若无法确定双方实际履行哪份合同的,应以必须招投标或已经招投标手续并且中标备案的合同作为工程价款结算依据。

不能当然将“收货地”直接认定为诉讼法意义上的“合同履行地”,并...

即合同明确约定的履行地点为合同履行地,而不依据实体履行义务的地点确定合同履行地,如到货地、到站地、验收地、安装调试地为合同履行地。将合同履行地依照约定,明确为一个稳定的履行地,废止了《92年意见》第19条的规定。2.合同履行地的确定规则必须根据当事人诉讼请求和结合合同履行义务确定合同履行地。当事人双...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

(二)《合同编通则司法解释》对完善合同法一般规则体系的价值1.为正确适用《民法典》审理合同争议补充必要的一般性规则市场交易中的合同现象纷繁复杂,在合同订立、履行过程中发生的争议千姿百态,法律适用的难题无所不有。故审理合同争议适用《民法典》合同一般规则处理纠纷,才能平息交易冲突,维护交易秩序,平衡当事人的...

法律分析:什么是合同法,如何签订和履行有效的合同?

在履行合同过程中，应当遵守诚信原则，尊重对方的合法权益，及时沟通协商，妥善处理纠纷。只有这样，才能...